Immobilie verkaufen in 66265 Heusweiler Obersalbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkauf in 66265 Heusweiler Obersalbach kann eine lohnende Entscheidung sein, doch erfordert es ein gründliches Verständnis des lokalen Marktes. Heusweiler, bekannt für seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an das städtische Leben, zieht zunehmend Käufer an. Obersalbach, ein Teil dieser Gemeinde, besticht durch seine grüne Umgebung und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Heusweiler Obersalbach beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und die optimalen Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf zu schaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66265 Heusweiler Obersalbach
- Wohnung verkaufen in 66265 Heusweiler Obersalbach
- Grundstück verkaufen in 66265 Heusweiler Obersalbach
- Ihr Immobilienmakler in 66265 Heusweiler Obersalbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66265 Heusweiler Obersalbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66265 Heusweiler Obersalbach
Haus verkaufen in 66265 Heusweiler Obersalbach
Beim Verkauf eines Hauses in 66265 Heusweiler Obersalbach gibt es verschiedene Faktoren zu beachten, um den optimalen Preis zu erzielen. In dieser Region werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie kleinere Reihenhäuser gebaut. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind hier zu finden, sodass für verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse etwas dabei ist. Die Preise für Häuser in Heusweiler Obersalbach variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Insgesamt spiegeln sie jedoch einen moderaten Preistrend wider, der im Vergleich zu städtischen Gebieten wie Saarbrücken noch relativ erschwinglich ist. Wer plant, in dieser ruhigen und naturnahen Region ein Haus zu verkaufen, sollte sich gut über den aktuellen Immobilienmarkt informieren und eventuell die Unterstützung eines lokalen Immobilienmaklers in Anspruch nehmen, um die besten Verkaufschancen zu nutzen.
Hauspreise in 66265 Heusweiler Obersalbach
Die Hauspreise in 66265 Heusweiler Obersalbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heusweiler Obersalbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66265 Heusweiler Obersalbach
Der Verkauf einer Wohnung in 66265 Heusweiler Obersalbach kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders in der derzeit stabilen Marktsituation der Region. Heusweiler Obersalbach erfreut sich aufgrund seiner idyllischen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Saarbrücken zunehmender Beliebtheit. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die entweder durch ihre zeitgemäße Ausstattung oder durch charmante Altbau-Elemente bestechen. Ebenso sind Immobilien mit Balkon oder Terrasse sehr gefragt, da viele Käufer den Wert von Außenbereichen in einer ruhigen Umgebung schätzen. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und eine gute Infrastruktur in der Nähe sind ebenfalls sehr begehrt, da sie den Alltag komfortabler gestalten. In Summe zeigt sich ein diversifizierter Markt, in dem sowohl hochwertige als auch einsteigerfreundliche Immobilien Ihre Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 66265 Heusweiler Obersalbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66265 Heusweiler liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66265 Heusweiler Obersalbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 66265 Heusweiler Obersalbach kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, angesichts der steigenden Nachfrage nach Bauflächen in der Region. Heusweiler Obersalbach erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Pendlern, die ein ruhiges ländliches Umfeld mit guter Anbindung an das Saarbrücker Stadtgebiet suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist in der Regel überschaubar, was die Attraktivität und die Preise für verfügbare Parzellen erhöhen kann. Die Bautätigkeit in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was durch neue Wohnbauprojekte und Infrastrukturmaßnahmen unterstützt wird. Käufer profitieren von dieser Entwicklung, da sie in eine wachsende und gut erschlossene Gemeinde investieren.
Grundstückspreise in 66265 Heusweiler Obersalbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66265 Heusweiler liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66265 Heusweiler Obersalbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66265 Heusweiler Obersalbach
Der Ortsteil Obersalbach gehört zur Gemeinde Heusweiler im saarländischen Regionalverband Saarbrücken. Gelegen in einer malerischen Landschaft zwischen Wäldern und Wiesen, bietet Obersalbach seinen Bewohnern sowohl naturnahe Erholung als auch die Nähe zu den städtischen Zentren. Die Region ist von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt, was sie ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Zugleich profitiert sie von der guten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, größere Städte schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Obersalbach liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen beispielsweise Heusweiler selbst, aber auch die nahegelegenen Städte Saarbrücken und Neunkirchen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B268 und die Autobahn A8 sind sowohl die Landeshauptstadt Saarbrücken als auch andere wichtige Orte des Saarlandes schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien, ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und ermöglichen den Bewohnern eine flexible und bequeme Fortbewegung in der Region.
Aktuell leben in Obersalbach 18138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66265 Heusweiler Obersalbach
Der Ortsteil Obersalbach in Heusweiler, Postleitzahl 66265, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser ländlichen Gegend finden Naturliebhaber zahlreiche Wanderwege und grüne Flächen, die ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien sind. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten eine ruhige Kulisse für Erholungssuchende, die dem Alltagsstress entfliehen wollen. Zudem sorgt die Dorfgemeinschaft mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Festen für ein aktives und geselliges Gemeindeleben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden, sodass die Einwohner bequem ihre Besorgungen erledigen können.
Die Region um Heusweiler bietet ebenso ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsgelegenheiten. Zum Beispiel können Geschichts- und Kulturinteressierte das nahegelegene Saarbrücken mit seinem Schloss und den Museen besuchen. Für Shopping-Liebhaber bietet sich das Saarpark-Center in Neunkirchen an, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen. Naturfreunde finden im Saarland viele Wander- und Radwege, wie den bekannten Saar-Radweg, der durch malerische Flusslandschaften führt. Erholungsorte wie die an den Bostalsee oder den Losheimer Stausee locken Wassersportbegeisterte und Sonnensuchende gleichermaßen an. Diese Vielfalt an Angeboten sorgt dafür, dass in der Region für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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