Immobilie verkaufen in 66352 Großrosseln Naßweiler
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Der Immobilienmarkt in Großrosseln Naßweiler, gelegen im malerischen Saarland, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus. Mit seiner Nähe zu Frankreich und einer guten Infrastruktur, bietet die Region ideale Voraussetzungen für den Verkauf von Immobilien. Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Umgebung ebenso wie die schnelle Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 66352 Großrosseln Naßweiler zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen sowie Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66352 Großrosseln Naßweiler
- Wohnung verkaufen in 66352 Großrosseln Naßweiler
- Grundstück verkaufen in 66352 Großrosseln Naßweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66352 Großrosseln Naßweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66352 Großrosseln Naßweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66352 Großrosseln Naßweiler
Haus verkaufen in 66352 Großrosseln Naßweiler
In der idyllischen Ortschaft Großrosseln Naßweiler variieren die Haustypen von modernen Einfamilienhäusern über charmante Altbauten bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die Vielfalt der Baustile spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Einwohner wider. Der Immobilienmarkt der Region zeigt sich agil, wobei die Preise je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser stark variieren können. Während Neubauten in bevorzugten Wohnlagen tendenziell höhere Preise erzielen, können gut erhaltene Bestandsimmobilien eine preiswerte Alternative für Käufer darstellen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 66352 Großrosseln Naßweiler
Die Hauspreise in 66352 Großrosseln Naßweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großrosseln Naßweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66352 Großrosseln Naßweiler
Der Wohnungsmarkt in der Region 66352 Großrosseln Naßweiler ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu Saarbrücken machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen und dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten und modernisierte Einheiten mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie den zeitgemäßen Bedürfnissen nach Nachhaltigkeit und Komfort entsprechen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Großrosseln Naßweiler vielfältige Optionen, die unterschiedlichen Lebensstilen gerecht werden.
Wohnungspreise in 66352 Großrosseln Naßweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66352 Großrosseln liegt bei 997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66352 Großrosseln Naßweiler
Wenn man ein Grundstück in 66352 Großrosseln Naßweiler verkaufen möchte, ist es wichtig, die Entwicklungen in der Region zu berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in Großrosseln Naßweiler ist moderat und zeigt in den letzten Jahren eine leichte Steigerung, da immer mehr Menschen das ländliche und naturnahe Leben bevorzugen, jedoch nicht zu weit von größeren Städten entfernt sein wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was besonders für Baugrundstücke gilt, sodass Verkäufer momentan in einer günstigen Verhandlungsposition sind. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, dabei handelt es sich jedoch meist um kleinere bis mittlere Bauprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Dies trägt zu einer behutsamen Entwicklung der Wohngebiete bei und unterstreicht die Attraktivität des Standortes für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 66352 Großrosseln Naßweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66352 Großrosseln liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66352 Großrosseln Naßweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66352 Großrosseln Naßweiler
Großrosseln Naßweiler befindet sich im südwestlichen Teil Deutschlands im Saarland, nahe der französischen Grenze. Das malerische Dorf ist sowohl von dichten Wäldern als auch von sanften Hügeln umgeben und bietet eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Naßweiler über die nahegelegenen Bundesstraßen gut erreichbar ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Großrosseln Naßweiler liegen Städte und Orte wie Völklingen und Saarbrücken, die beide eine reiche industrielle und kulturelle Geschichte haben. Völklingen ist besonders bekannt für das UNESCO-Weltkulturerbe Völklinger Hütte, während Saarbrücken als Landeshauptstadt des Saarlandes zahlreiche Bildungs-, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A620 und A6 sowie durch regionale Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Naßweiler 7939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66352 Großrosseln Naßweiler
Großrosseln Naßweiler, eine idyllische Gemeinde im Saarland, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Das Naherholungsgebiet Warndt-Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Naturfreunde schätzen die Ruhe und die vielseitigen Wege durch die abwechslungsreiche Landschaft. Zudem gibt es zahlreiche Vereine und Freizeiteinrichtungen, die sportliche Betätigungen wie Fußball, Tennis und Schwimmen ermöglichen. Für die tägliche Versorgung und das ausgiebige Shopping-Erlebnis gibt es in Großrosseln und den umliegenden Ortsteilen wie Naßweiler diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region liegen reichhaltig vor. In der näheren Umgebung von Großrosseln Naßweiler befinden sich beispielsweise das Naturfreibad in Wadgassen und der Wildpark Differten, wo Familien und Naturbegeisterte unvergessliche Stunden verbringen können. Für Kulturliebhaber bietet das nahe Völklingen die UNESCO-Weltkulturerbestätte Völklinger Hütte, ein bedeutendes Industriedenkmal, das regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen beherbergt. Einkaufserlebnisse gestalten sich abwechslungsreich dank regionaler Wochenmärkte, großer Einkaufszentren wie dem Saarbasar in Saarbrücken und kleiner, spezialisierter Läden in den Ortskernen. Die Region vereint somit abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und einem breitgefächerten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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