Immobilie verkaufen in 66352 Großrosseln Karlsbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 66352 Großrosseln Karlsbrunn erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Saarland zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Häusern und modernen Neubauten aus, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anlocken. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirken kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Großrosseln Karlsbrunn beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen hilfreiche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66352 Großrosseln Karlsbrunn
- Wohnung verkaufen in 66352 Großrosseln Karlsbrunn
- Grundstück verkaufen in 66352 Großrosseln Karlsbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 66352 Großrosseln Karlsbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66352 Großrosseln Karlsbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66352 Großrosseln Karlsbrunn
Haus verkaufen in 66352 Großrosseln Karlsbrunn
In 66352 Großrosseln Karlsbrunn finden sich eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die je nach Bedarf und Vorlieben angeboten werden. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und stilvollen Bungalows aus. Zudem gibt es auch charmante Reihenhäuser und vereinzelt größere Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren dabei stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Ob zentrumsnah oder am Ortsrand, ob frisch renoviert oder modernisierungsbedürftig – der Immobilienmarkt in Großrosseln Karlsbrunn bietet eine breite Palette an Möglichkeiten für Kaufinteressenten.
Hauspreise in 66352 Großrosseln Karlsbrunn
Die Hauspreise in 66352 Großrosseln Karlsbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großrosseln Karlsbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66352 Großrosseln Karlsbrunn
In 66352 Großrosseln Karlsbrunn gestaltet sich der Wohnungsmarkt als recht dynamisch, da die idyllische und ruhige Lage viele Kaufinteressenten anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die eine attraktive Lage und Infrastruktur bieten. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie solche mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards finden regen Zuspruch. Die Nachfrage wird zudem durch die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und eine gute Verkehrsanbindung verstärkt, was Großrosseln Karlsbrunn zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer macht.
Wohnungspreise in 66352 Großrosseln Karlsbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66352 Großrosseln liegt bei 997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66352 Großrosseln Karlsbrunn
In der Region um 66352 Großrosseln Karlsbrunn zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Pendlern aus den benachbarten Städten und Grenzregionen kommt. Trotz einer stabilen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was teilweise durch die natürliche Begrenzung der ländlichen Region bedingt ist. Der Ausbau an neuen Wohngebieten hält sich in Grenzen, da der Fokus oft auf der Bewahrung der natürlichen Umgebung und der vorhandenen Infrastruktur liegt. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Bauvorhaben, die darauf abzielen, die Wohnsituation zu verbessern und modernen Wohnraum zu schaffen. Der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region kann daher insbesondere für diejenigen attraktiv sein, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 66352 Großrosseln Karlsbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66352 Großrosseln liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66352 Großrosseln Karlsbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66352 Großrosseln Karlsbrunn
Großrosseln Karlsbrunn liegt im südwestlichen Teil des Saarlandes, nahe der französischen Grenze. Die idyllische Lage ist geprägt von einer grünen, bewaldeten Landschaft, die Ruhe und Erholung bietet. Das Dorf Karlsbrunn ist besonders für seine historischen Gebäude und das malerische Umfeld bekannt. Neben der beschaulichen Natur sind auch moderne Annehmlichkeiten und Infrastruktur leicht zugänglich, was den Ort sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Großrosseln Karlsbrunn befinden sich Städte und Orte wie Saarbrücken, die Landeshauptstadt des Saarlandes, Völklingen und Forbach auf der französischen Seite der Grenze. Diese Nähe zu diversen urbanen Zentren bietet vielfältige Möglichkeiten für Shopping, Kultur und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Karlsbrunn ist ebenfalls gut, mit schnellen Zugängen zu den Autobahnen A620 und A6, die eine zügige Verbindung zu den wichtigsten städtischen Zielen und darüber hinaus ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen.
Aktuell leben in Karlsbrunn 7939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66352 Großrosseln Karlsbrunn
66352 Großrosseln Karlsbrunn bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Saarlandes, lädt die Natur rund um Karlsbrunn zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Der nahegelegene Warndtwald bietet eine reizvolle Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Sportbegeisterte können das örtliche Sportgelände nutzen oder sich in einem der Vereine engagieren. Für die tägliche Versorgung und ausgiebigere Einkaufstouren stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die den Bedarf an Lebensmitteln und anderen Waren abdecken. Zudem ist Karlsbrunn verkehrstechnisch gut angebunden, sodass auch größere Einkaufszentren in der Umgebung bequem erreichbar sind.
In der Region um Großrosseln Karlsbrunn gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lädt der Wildpark Güdingen zu einem erlebnisreichen Familienausflug ein. Für Kulturinteressierte bieten das Weltkulturerbe Völklinger Hütte und das Historische Museum Saar spannende Einblicke in die Geschichte und Industrie der Region. Der Saar-Radweg entlang der Saar ist ideal für Radfahrer, die Landschaft und Sehenswürdigkeiten aktiv erkunden möchten. Nicht zu vergessen sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Stadt Saarbrücken, wo neben großen Einkaufszentren auch kleine Boutiquen und Wochenmärkte zum Bummeln und Shoppen einladen. So ist rund um Karlsbrunn für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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