Immobilie verkaufen in 66352 Großrosseln Dorf im Warndt
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Das idyllische Dorf Großrosseln im Warndt, mit der Postleitzahl 66352, bietet nicht nur eine reizvolle Landschaft, sondern auch einen vielversprechenden Immobilienmarkt. Dieses charmante Dorf zieht sowohl Familien als auch Investoren an, dank seiner attraktiven Lage und hervorragenden Lebensqualität. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, wobei die Nachfrage weiterhin hoch bleibt und die Preise stabil steigen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in Großrosseln Dorf beleuchtet, um Interessenten eine fundierte Basis für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66352 Großrosseln Dorf im Warndt
- Wohnung verkaufen in 66352 Großrosseln Dorf im Warndt
- Grundstück verkaufen in 66352 Großrosseln Dorf im Warndt
- Ihr Immobilienmakler in 66352 Großrosseln Dorf im Warndt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66352 Großrosseln Dorf im Warndt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66352 Großrosseln Dorf im Warndt
Haus verkaufen in 66352 Großrosseln Dorf im Warndt
In 66352 Großrosseln Dorf im Warndt finden sich vielfältige Haustypen, die die charakteristische Architektur der Region widerspiegeln. Hier werden sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft mit charmanten Gärten und traditionellen Fassaden. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung. Großrosseln bietet sowohl für junge Familien als auch für Senioren eine ansprechende Wohnumgebung, was sich auf die Preisspanne der Immobilien auswirkt. Käufer finden hier sowohl moderne Neubauten als auch liebevoll renovierte Altbauten, die der Region einen unverwechselbaren Charakter verleihen.
Hauspreise in 66352 Großrosseln Dorf im Warndt
Die Hauspreise in 66352 Großrosseln Dorf im Warndt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66352 Großrosseln Dorf im Warndt
In der Region 66352 Großrosseln Dorf im Warndt ist der Wohnungsmarkt durch eine moderate Nachfrage geprägt. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen hauptsächlich gut geschnittene und modernisierte Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Aufgrund der ländlichen und zugleich gut angebundenen Lage sind Immobilien mit einem gewissen Maß an Privatsphäre und Nähe zur Natur ebenfalls sehr gefragt. Außerdem spielen Aspekte wie energetische Sanierung und eine zeitgemäße Ausstattung eine große Rolle bei der Kaufentscheidung. Die Preise verbleiben im mittleren Segment, wodurch die Region für sowohl junge Familien als auch Senioren interessant ist. Insgesamt vermittelt der Markt ein eher ruhiges, aber stetiges Wachstum, was eine stabile Investition in Immobilien in Großrosseln Dorf im Warndt ermöglicht.
Wohnungspreise in 66352 Großrosseln Dorf im Warndt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66352 Großrosseln liegt bei 1036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66352 Großrosseln Dorf im Warndt
Der Verkauf von Grundstücken in 66352 Großrosseln Dorf im Warndt ist eine interessante Möglichkeit für Investoren und Privatleute, die eine attraktive Investition im Saarland suchen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist beständig, jedoch nicht so hoch wie in städtischen Ballungszentren. Dies liegt vor allem an der ruhigen Lage und dem naturverbundenen Charakter des Dorfes, welches besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, aber es gibt regelmäßig verfügbare Flächen, die sowohl für den privaten Hausbau als auch für landwirtschaftliche Zwecke geeignet sind. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die zur sanften Entwicklung des Gebiets beitragen, während der dörfliche Charakter weitgehend erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 66352 Großrosseln Dorf im Warndt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66352 Großrosseln liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66352 Großrosseln Dorf im Warndt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66352 Großrosseln Dorf im Warndt
Großrosseln befindet sich im Saarland im Südwesten Deutschlands und ist eingebettet in die waldreiche Region des Warndts. Die idyllische Lage ermöglicht den Einwohnern einen naturnahen Lebensstil in einem von Waldgebieten umgebenen Dorf. Trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Großrosseln gut vernetzt und bietet eine strategisch günstige Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur französischen Grenze ist es zudem ein attraktiver Wohnort für Pendler, die in Frankreich oder anderen Teilen Deutschlands arbeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Großrosseln liegen Städte und Orte wie Völklingen, Saarbrücken und die französische Stadt Forbach. Völklingen ist nur wenige Kilometer entfernt und bekannt für das UNESCO-Weltkulturerbe Völklinger Hütte. Saarbrücken als Landeshauptstadt ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Forbach ermöglicht eine internationale Verbindung nach Frankreich. Die Verkehrsanbindung von Großrosseln umfasst Autobahnen und gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle und problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantieren. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen zu den wichtigen Knotenpunkten in der Region bieten.
Aktuell leben in Dorf im Warndt 7939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66352 Großrosseln Dorf im Warndt
Großrosseln, ein idyllisches Dorf im Warndt, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Wälder und Wiesen ein, wobei der Warndt-Wald besonders erwähnenswert ist. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Sportanlagen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fahrradfahren ermöglichen. Wer sich nach Ruhe und Entspannung sehnt, findet in den nahegelegenen Parks und Grünflächen Orte der Erholung. Darüber hinaus sorgen verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und lokale Märkte dafür, dass die Einwohner stets die Dinge des täglichen Bedarfs erwerben können, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
In der Region um Großrosseln bieten sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. So lädt zum Beispiel das Naherholungsgebiet Bostalsee zum Schwimmen, Segeln und Sonnenbaden ein. Für kulturell Interessierte bieten die Städte Saarbrücken und Völklingen eine Fülle an Museen, Theatern und historischen Stätten wie das UNESCO-Weltkulturerbe Völklinger Hütte. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten Boutiquen über gut sortierte Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte verkauft werden. So wird für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis gesorgt, was die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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