Immobilie verkaufen in 66453 Gersheim Seyweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 66453 Gersheim Seyweiler erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region besticht durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Gersheim Seyweiler wächst stetig, was die Verkaufschancen positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Gersheim Seyweiler beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66453 Gersheim Seyweiler
- Wohnung verkaufen in 66453 Gersheim Seyweiler
- Grundstück verkaufen in 66453 Gersheim Seyweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66453 Gersheim Seyweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66453 Gersheim Seyweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66453 Gersheim Seyweiler
Haus verkaufen in 66453 Gersheim Seyweiler
Ein Haus in 66453 Gersheim Seyweiler zu verkaufen bietet verschiedene spannende Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustraditionen und Architekturstilen aufweist. In Gersheim Seyweiler findet man vor allem Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die durch ihre traditionelle und malerische Bauweise hervorstechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien, wobei sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauten unterschiedliche Preissegmente abdecken. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser Gegend durch eine mixen ländlicher Idylle und moderner Annehmlichkeiten geprägt, was sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht.
Hauspreise in 66453 Gersheim Seyweiler
Die Hauspreise in 66453 Gersheim Seyweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gersheim Seyweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66453 Gersheim Seyweiler
Der Wohnungsverkauf in 66453 Gersheim Seyweiler kann aufgrund der ländlichen Lage und der malerischen Umgebung besonders attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einem ruhigen und naturnahen Lebensstil, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Gärten oder Terrassen, die einen direkten Zugang zur Natur bieten. Historische Gebäude und Fachwerkhäuser erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Einkaufszentren, was die Attraktivität des Wohnungsmarktes zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 66453 Gersheim Seyweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66453 Gersheim liegt bei 1235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66453 Gersheim Seyweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66453 Gersheim Seyweiler ist in den letzten Jahren leicht angestiegen, was auf die ruhige und idyllische Lage in der Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort selbst relativ klein ist und die meisten Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Bauprojekte in der Region sind vorhanden, aber aufgrund der begrenzten Fläche und der Bemühungen, den dörflichen Charakter von Seyweiler zu erhalten, gibt es nur eine moderate Bautätigkeit. Neubauten konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Bedarf nach Wohneigentum zu decken, ohne die bestehende Infrastruktur zu überlasten.
Grundstückspreise in 66453 Gersheim Seyweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66453 Gersheim liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66453 Gersheim Seyweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66453 Gersheim Seyweiler
Der kleine Ort Seyweiler, ein Ortsteil der Gemeinde Gersheim, liegt im Saarland, nahe der Grenze zu Frankreich. Die Lage ist ländlich geprägt, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, was für eine idyllische und naturnahe Umgebung sorgt. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Atmosphäre bietet die Nähe zu Gersheim und anderen umliegenden Orten eine gute Infrastruktur für die Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Seyweiler liegen mehrere Orte wie Blieskastel, Mandelbachtal und Homburg, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B423 sowie durch lokale und regionale Buslinien gesichert, was eine bequeme Anbindung an die größeren Städte der Region ermöglicht. Die Autobahnen A6 und A8 sind ebenfalls in erreichbarer Nähe, was die Verbindung zu weiter entfernten Zielen wie Kaiserslautern und Saarbrücken erleichtert.
Aktuell leben in Seyweiler 6329 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66453 Gersheim Seyweiler
66453 Gersheim Seyweiler bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkauf. In der idyllischen Region können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Natur genießen, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen in den umliegenden Wäldern oder bei entspannten Radtouren durch das Biosphärenreservat Bliesgau. Für Erholungssuchende sind die zahlreichen Wanderwege wie der Blies-Grenz-Weg ein besonderes Highlight, die einen tiefen Einblick in die landschaftliche Schönheit der Region gewähren. Wer hingegen die städtischen Annehmlichkeiten schätzt, findet in der Nähe gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und kleinere Läden, die regionale Produkte anbieten.
Die Region um Gersheim Seyweiler hat ebenfalls viel zu bieten; so lädt beispielsweise das Orchideengebiet Gersheim zu Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch im Europäischen Kulturpark Bliesbruck-Reinheim empfehlenswert, der spannende Einblicke in die römische Geschichte bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den benachbarten Orten wie Blieskastel, wo ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Supermärkten und Wochenmärkten zur Verfügung steht. Bei einem entspannten Einkaufbummel lassen sich nicht nur Alltagsgegenstände, sondern auch lokale Spezialitäten entdecken. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Gersheim Seyweiler zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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