Immobilie verkaufen in 66299 Friedrichsthal Maybach
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Der Verkauf einer Immobilie in 66299 Friedrichsthal Maybach erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Friedrichsthal Maybach, ein malerischer Ort im Saarland, zeichnet sich durch seinen charmanten, dörflichen Charakter und seine attraktive Lage aus. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was den Immobilienmarkt besonders interessant macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region erlebt der Markt derzeit eine dynamische Entwicklung mit stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Friedrichsthal Maybach beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66299 Friedrichsthal Maybach
- Wohnung verkaufen in 66299 Friedrichsthal Maybach
- Grundstück verkaufen in 66299 Friedrichsthal Maybach
- Ihr Immobilienmakler in 66299 Friedrichsthal Maybach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66299 Friedrichsthal Maybach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66299 Friedrichsthal Maybach
Haus verkaufen in 66299 Friedrichsthal Maybach
Beim Verkauf eines Hauses in 66299 Friedrichsthal Maybach lohnt es sich, die verschiedenen Haustypen in der Region zu berücksichtigen. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese unterschiedlichen Haustypen bieten für verschiedenste Käufergruppen interessante Optionen, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren. Die Preise für Häuser in der Region variieren abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. In allgemeinen Tendenzen lassen sich aber vor allem im Zentrum sowie in ruhigen, naturnahen Lagen höhere Preise beobachten. Wer sein Haus in 66299 Friedrichsthal Maybach verkaufen möchte, sollte daher den Marktwert gut einschätzen lassen und sich auf eine diverse Käuferschaft vorbereiten.
Hauspreise in 66299 Friedrichsthal Maybach
Die Hauspreise in 66299 Friedrichsthal Maybach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedrichsthal Maybach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66299 Friedrichsthal Maybach
Der Wohnungsmarkt in 66299 Friedrichsthal Maybach ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was vor allem auf die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum in der Region zurückzuführen ist. Durch die Nähe zu Saarbrücken und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Friedrichsthal Maybach ein attraktiver Wohnort für Pendler. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit charmanten Details. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Preise sind im Vergleich zu Großstädten noch moderat, was viele Kaufinteressenten anzieht, die eine gute Infrastruktur und ruhige Wohnlagen schätzen. Insgesamt bietet Friedrichsthal Maybach eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten, was den Wohnungsmarkt lebendig und vielfältig macht.
Wohnungspreise in 66299 Friedrichsthal Maybach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66299 Friedrichsthal liegt bei 1424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66299 Friedrichsthal Maybach
Wer ein Grundstück in 66299 Friedrichsthal Maybach verkaufen möchte, findet derzeit eine attraktive Marktsituation vor. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch, was durch die Nähe zu Saarbrücken und die gute Verkehrsanbindung begünstigt wird. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Bauplätzen eher begrenzt, was zusätzlich für steigende Preise sorgt. In den vergangenen Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser prägen das Bild. Es gibt jedoch noch ausreichend Entwicklungspotenzial, was Investoren und private Bauherren gleichermaßen anzieht.
Grundstückspreise in 66299 Friedrichsthal Maybach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66299 Friedrichsthal liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66299 Friedrichsthal Maybach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66299 Friedrichsthal Maybach
66299 Friedrichsthal Maybach liegt im Saarland in unmittelbarer Nähe zur Grenze Frankreichs. Der Ortsteil Friedrichsthal Maybach ist eingebettet in eine malerische Umgebung mit vielen Grünflächen und Zugang zu zahlreichen Waldgebieten, die sowohl zur Erholung als auch zu sportlichen Aktivitäten einladen. Die zentrale Lage innerhalb des Saarlandes ermöglicht eine hervorragende Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, wodurch Friedrichsthal Maybach sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 66299 Friedrichsthal Maybach befinden sich Städte und Orte wie Saarbrücken, Neunkirchen und Quierschied. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Bundesautobahn A8 und A1 sind schnell erreichbar und bieten eine zügige Verbindung zu den wichtigen Städten in der Region. Zudem sind zahlreiche Buslinien vorhanden, die eine Verbindung zu nahegelegenen Bahnhöfen und umliegenden Gemeinden gewährleisten. Die Nähe zu Saarbrücken ermöglicht nicht nur eine problemlose Anbindung an den Fernverkehr, sondern auch einen schnellen Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Aktuell leben in Maybach 9958 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66299 Friedrichsthal Maybach
Friedrichsthal Maybach bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die umliegenden Wälder und Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein, wobei die frische Luft und die idyllische Landschaft für Entspannung und Erholung sorgen. Besonders beliebt sind die gut gepflegten Wanderwege, die durch malerische Natur führen. Für Kulturinteressierte gibt es einige historische Sehenswürdigkeiten und Museen in der Umgebung. Darüber hinaus bietet die Region eine Reihe von Sportmöglichkeiten, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm abrunden.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Friedrichsthal Maybach ausreichend vorhanden. In der Innenstadt findet man neben diversen Supermärkten auch kleinere, spezialisierte Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte bieten eine Vielzahl von frischen, regionalen Produkten und tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Für größere Einkaufsbedürfnisse stehen in der nahen Umgebung größere Einkaufszentren und Kaufhäuser zur Verfügung, die ein vielfältiges Angebot bieten und keine Wünsche offenlassen. So kann man hier sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche problemlos decken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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