Immobilie verkaufen in 66629 Freisen Schwarzerden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 66629 Freisen Schwarzerden, Saarland, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 66629 Freisen Schwarzerden zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und die idyllische Dorfgemeinschaft aus. Ob charmante Einfamilienhäuser oder großzügige Baugrundstücke, hier finden sowohl Käufer als auch Verkäufer interessante Immobilienmöglichkeiten. Die steigenden Nachfrage und stabile Preise bieten optimale Bedingungen für den Verkauf von Immobilien in dieser naturnahen Region.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 66629 Freisen Schwarzerden beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über die verkaufsfördernden Faktoren sowie Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66629 Freisen Schwarzerden
- Wohnung verkaufen in 66629 Freisen Schwarzerden
- Grundstück verkaufen in 66629 Freisen Schwarzerden
- Ihr Immobilienmakler in 66629 Freisen Schwarzerden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66629 Freisen Schwarzerden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66629 Freisen Schwarzerden
Haus verkaufen in 66629 Freisen Schwarzerden
Im idyllischen Ortsteil Schwarzerden von Freisen erfreuen sich eine Vielzahl von Haustypen großer Beliebtheit. Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, gemütlichen Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern. Zudem findet man auch imposante Bauernhäuser sowie charmante Fachwerkhäuser, die die historische Bauweise der Region widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in 66629 Freisen Schwarzerden zeigt eine variable Preisspanne, die von unterschiedlichen Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Häuser abhängt. In den letzten Jahren sind die Preise für Eigenheime in dieser Region tendenziell gestiegen, was auf eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Diese Entwicklung macht den Immobilienmarkt in Schwarzerden besonders interessant für Verkäufer, die von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren möchten.
Hauspreise in 66629 Freisen Schwarzerden
Die Hauspreise in 66629 Freisen Schwarzerden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freisen Schwarzerden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66629 Freisen Schwarzerden
Der Wohnungsmarkt in 66629 Freisen Schwarzerden zeigt eine stabile Nachfrage mit einer deutlichen Tendenz zu moderaten Preissteigerungen in den letzten Jahren. Insbesondere Wohnungen mit modernem Schnitt, gutem Energiewert und zentraler Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Gepflegte Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung finden oft schnell einen Käufer. Investoren und Eigennutzer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsregionen, was die Attraktivität von Freisen Schwarzerden zusätzlich erhöht. Balkonwohnungen mittlerer Größe sind besonders begehrt, da sie den Ansprüchen sowohl kleiner Familien als auch älterer Paare gerecht werden.
Wohnungspreise in 66629 Freisen Schwarzerden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66629 Freisen liegt bei 2835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Freisen Schwarzerden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 66629 Freisen Schwarzerden
Grundstück verkaufen in 66629 Freisen Schwarzerden kann derzeit von einer günstigen Marktposition profitieren, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen und naturnahen Region relativ hoch ist. Viele Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist entsprechend begrenzt, was zu einer positiven Wettbewerbssituation für Verkäufer führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Diese Bautätigkeit trägt zur wachsenden Attraktivität von Freisen Schwarzerden als Wohnort bei und unterstützt gleichzeitig die Wertentwicklung von Grundstücken in der Umgebung.
Grundstückspreise in 66629 Freisen Schwarzerden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66629 Freisen liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66629 Freisen Schwarzerden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freisen Schwarzerden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66629 Freisen Schwarzerden
66629 Freisen Schwarzerden liegt im Nordosten des Saarlandes und ist umgeben von einer ländlichen, waldreichen Umgebung, die vor allem durch ihre idyllische Natur besticht. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da die Bundesautobahn A62 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung an größere Städte und Fernstraßen bietet. Zudem ist die Region gut an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen, was ein bequemes Reisen mit dem Auto ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausreichend vorhanden, sodass Pendler und Reisende eine bequeme Wahl haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Freisen Schwarzerden befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, wie zum Beispiel Türkismühle, Nohfelden und Oberkirchen. Größere Städte in der Nähe sind St. Wendel, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt und Kaiserslautern, das in rund 45 Kilometern erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur A62 besonders günstig, welche eine direkte Verbindung nach Kaiserslautern und Trier ermöglicht. Auch die Bundesstraßen B41 und B420 tragen zur guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte bei. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, leckend eine regelmäßige Busverbindung das Reisen ohne Auto erleichtert.
Aktuell leben in Schwarzerden 7887 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66629 Freisen Schwarzerden
In 66629 Freisen Schwarzerden bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wo man die Ruhe und Schönheit der Region genießen kann. Erholungssuchende finden zahlreiche Plätze zum Entspannen, sei es in den örtlichen Parks oder an den nahegelegenen Seen. Für die Freizeitgestaltung stehen zudem sportliche Aktivitäten wie Radfahren oder Reiten zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Freisen Schwarzerden sind ebenfalls gut ausgeprägt: Neben traditionellen Geschäften bieten lokale Märkte frische und regionale Produkte an, während kleinere Boutiquen und Handwerksläden zum Stöbern einladen und das Angebot abrunden.
In der näheren Umgebung von Freisen Schwarzerden gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Nationalpark Hunsrück-Hochwald zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen ein, während der Bostalsee mit seinem breiten Angebot an Wassersportaktivitäten und Badestränden für Erholungssuchende attraktiv ist. Die nahegelegene Stadt St. Wendel bietet zusätzlich ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten: Von großen Einkaufszentren über kleine, individuelle Ladenlokale bis hin zu einem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt, auf dem regionale Spezialitäten angeboten werden. Kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, etwa das Missionshaus in St. Wendel, runden das Freizeitangebot der Region ab. Somit bietet die Gegend rund um Freisen Schwarzerden sowohl für Naturfreunde als auch für Shopping-Begeisterte zahlreiche attraktive Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung
