Immobilie verkaufen in 66763 Dillingen Pachten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 66763 Dillingen Pachten, Saarland, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 66763 Dillingen Pachten erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region besticht durch ihre malerische Lage an der Saar und eine gute Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Doch um den besten Preis zu erzielen, sind fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dillingen Pachten von Bedeutung sind. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien, hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66763 Dillingen Pachten
- Wohnung verkaufen in 66763 Dillingen Pachten
- Grundstück verkaufen in 66763 Dillingen Pachten
- Ihr Immobilienmakler in 66763 Dillingen Pachten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66763 Dillingen Pachten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66763 Dillingen Pachten
Haus verkaufen in 66763 Dillingen Pachten
Der Verkauf eines Hauses in 66763 Dillingen Pachten kann für Eigentümer ein profitables Unterfangen sein, wenn sie sich über die aktuellen Marktbedingungen und besonderen Merkmale der Region im Klaren sind. In Dillingen Pachten finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften. Die architektonischen Baustile variieren von traditionellen saarländischen Häusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienter Bauweise. Die Preise für Häuser in dieser Region hängen stark von der Größe des Grundstücks, dem Alter der Immobilie und der Ausstattung ab. Beliebte Wohngegenden und Objekte mit hochwertiger Ausstattung erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise. Käufer informieren sich oft im Vorfeld über die allgemeinen Markttrends, um ein Gefühl für das Preisniveau und mögliche Wertsteigerungen zu bekommen. Wer ein Haus in Dillingen Pachten verkaufen möchte, sollte sich somit gut auf den Verkaufsprozess vorbereiten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 66763 Dillingen Pachten
Die Hauspreise in 66763 Dillingen Pachten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1377 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dillingen Pachten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66763 Dillingen Pachten
Der Wohnungsverkauf in 66763 Dillingen Pachten gestaltet sich relativ dynamisch, da die Region steigendes Interesse von Käufern verzeichnet. Der lokale Wohnungsmarkt profitiert von der guten Anbindung an das Saarland und die nahegelegene Grenze zu Frankreich, was sowohl Berufspendler als auch Familien anzieht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Energieeffizienz. Wohnungen in ruhigen, grünen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur und eine Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Der Trend geht zudem zu barrierefreiem Wohnraum, um den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht zu werden. Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung der Immobilie, aber insgesamt zeigt sich trotz höherer Nachfrage ein moderates Preisniveau, das für viele Käufer attraktiv ist.
Wohnungspreise in 66763 Dillingen Pachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66763 Dillingen liegt bei 2051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dillingen Pachten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 66763 Dillingen Pachten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66763 Dillingen Pachten ist in den letzten Jahren gestiegen, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Viele Menschen ziehen in das Saarland, um der Hektik größerer Städte zu entfliehen und ein ruhigeres Lebensumfeld zu genießen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern verschärft. Bautätigkeiten sind in der Region ebenfalls spürbar, denn es werden vermehrt Wohnhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, und Interessenten sollten mit höheren Preisen und intensiver Konkurrenz rechnen.
Grundstückspreise in 66763 Dillingen Pachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66763 Dillingen liegt bei 218 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66763 Dillingen Pachten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dillingen Pachten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66763 Dillingen Pachten
Dillingen-Pachten, im Saarland gelegen, besticht durch seine günstige Lage und gute Verkehrsanbindung. Der Ortsteil Pachten ist Teil der Stadt Dillingen/Saar und liegt am rechten Saarufer in einem weitläufigen Flusstal. Diese Position ermöglicht nicht nur eine idyllische Wohngegend mit viel Natur, sondern auch eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Dillingen-Pachten befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine attraktive Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Saarlouis, Merzig und Saarbrücken. Darüber hinaus sind Orte wie Nalbach, Rehlingen-Siersburg und Wallerfangen schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Dillingen-Pachten ist hervorragend, durch die nahegelegene A8 haben Anwohner eine schnelle Verbindung in Richtung Luxemburg und Saarbrücken und somit Anschluss an zentrale Wirtschafts- und Handelsrouten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der Dillingen direkt mit dem regionalen und überregionalen Schienennetz verbindet.
Aktuell leben in Pachten 19989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66763 Dillingen Pachten
Die Region 66763 Dillingen Pachten bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Der nahe gelegene Saarpark-Center ist ein beliebter Ort, um ausgiebig einkaufen zu gehen, während in der Umgebung auch kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte individuelle Einkaufswünsche erfüllen. Die Gastronomie in Dillingen Pachten überzeugt mit einer Vielfalt an kulinarischen Angeboten, von gemütlichen Cafés bis hin zu erstklassigen Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
Obwohl Dillingen Pachten ein recht kleiner Ort ist, kann die Umgebung noch viel mehr bieten als man denkt. Ein Beispiel hierfür sind die Naherholungsgebiete an der Saar, die sich ideal für Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten eignen. Auch kulturell Interessierte kommen in der Region auf ihre Kosten: So gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte im Dillinger Lokschuppen, einem kulturellen Zentrum, das für seine vielfältigen Programme bekannt ist. Für Shoppingfans bietet das nahegelegene Saarlouis weitere, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem breiten Sortiment an Geschäften und Märkten. Damit vereint die Region um Dillingen Pachten eine harmonische Mischung aus Erholung, kulturellen Erlebnissen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung
