Immobilie verkaufen in 66763 Dillingen Dillingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 66763 Dillingen, Dillingen, erlebt derzeit eine spannende Entwicklung. Die malerische Stadt an der Saar verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Wer seine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage und einem dynamischen Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Dillingen begünstigen. Wir werfen einen Blick auf die aktuelle Marktlage, die Vorzüge der Region und geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66763 Dillingen Dillingen
- Wohnung verkaufen in 66763 Dillingen Dillingen
- Grundstück verkaufen in 66763 Dillingen Dillingen
- Ihr Immobilienmakler in 66763 Dillingen Dillingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66763 Dillingen Dillingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66763 Dillingen Dillingen
Haus verkaufen in 66763 Dillingen Dillingen
Der Verkauf eines Hauses in 66763 Dillingen an der Saar bietet eine interessante Perspektive in einer Region, die durch eine Mischung aus unterschiedlichen Haustypen geprägt ist. In Dillingen finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Ebenfalls beliebt sind geräumige Mehrfamilienhäuser, die sowohl für Investoren als auch für größere Familien interessant sind. Die Preise für Häuser in Dillingen variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie ab. Entscheidende Einflüsse auf den Preis haben zudem die aktuellen Marktbedingungen und die Nachfrage in der Region. Eine gründliche Marktanalyse und professionelle Beratung sind daher unerlässlich, um den optimalen Verkaufspreis für ein Haus in Dillingen zu erzielen.
Hauspreise in 66763 Dillingen Dillingen
Die Hauspreise in 66763 Dillingen Dillingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dillingen Dillingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66763 Dillingen Dillingen
Der Wohnungsmarkt in 66763 Dillingen/Dillingen zeigt sich in den letzten Jahren als relativ stabil mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum. Besonders gefragt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv sind. Die Nähe zu Luxemburg und die gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken machen die Region zu einem interessanten Standort insbesondere für Pendler. Familien und Paare schätzen drei- bis vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Singles und junge Berufseinsteiger häufig nach kompakteren Ein- oder Zwei-Zimmer-Wohnungen suchen. Auch energetisch sanierte Objekte und Wohnungen in zentraler Lage sind besonders begehrt, da sie durch ihre Effizienz und kurzen Wege zusätzlichen Komfort bieten.
Wohnungspreise in 66763 Dillingen Dillingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66763 Dillingen liegt bei 1870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66763 Dillingen Dillingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66763 Dillingen Dillingen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem deutlichen Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, doch sind die Möglichkeiten für Neubauten, insbesondere in zentralen Lagen, oftmals stark eingeschränkt. Trotz dieser Herausforderungen bleibt Dillingen weiterhin ein begehrter Standort für potentielle Immobilienkäufer und Bauherren.
Grundstückspreise in 66763 Dillingen Dillingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66763 Dillingen liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66763 Dillingen Dillingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66763 Dillingen Dillingen
Dillingen mit der Postleitzahl 66763 liegt im Saarland, genauer gesagt im Landkreis Saarlouis. Die Stadt profitiert von einer günstigen Lage an der Saar und nahe der Grenze zu Frankreich, was ihr eine besondere kulturelle und wirtschaftliche Bedeutung verleiht. Das Umland ist geprägt von Wäldern und landwirtschaftlicher Nutzfläche, was zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dillingen befinden sich Städte und Orte wie Saarlouis, Merzig, und Wallerfangen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Dillingen verfügt über einen Bahnhof, der an das regionale Bahnnetz angeschlossen ist, und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A8, die schnelle Verbindungen in Richtung Luxemburg und Saarbrücken ermöglicht. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, die die umliegenden Orte miteinander verbinden. Der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig und bietet regelmäßige Busverbindungen innerhalb der Stadt sowie zu den benachbarten Gemeinden.
Aktuell leben in Dillingen 19989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66763 Dillingen Dillingen
In 66763 Dillingen bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die grüne Umgebung und zahlreichen Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Für Wassersportbegeisterte ist die Saar ein idealer Ort zum Kanufahren und Angeln. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés, Restaurants und Eisdielen für kulinarische Genüsse und entspannte Stunden unter freiem Himmel. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren bieten alles, was das Herz begehrt, und machen die Stadt zu einem attraktiven Ziel für Shoppingliebhaber. Auch kulturelle Highlights wie lokale Museen und Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und spannende Erlebnisse.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielseitig wie in Dillingen selbst. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Saar-Hunsrück zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. In der Region befinden sich zudem mehrere Wellnesshotels und Thermen, die eine ideale Auszeit vom Alltag ermöglichen. Städte wie Saarlouis bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und vielfältige Gastronomie. Auch kulturell interessierte Menschen kommen in der Region auf ihre Kosten: Theater, Konzerte und Ausstellungen in den umliegenden Städten bieten ein breites Spektrum an Unterhaltungsmöglichkeiten. So bietet die Region rund um 66763 Dillingen eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitvergnügen und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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