Immobilie verkaufen in 66440 Blieskastel Wolfersheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 66440 Blieskastel Wolfersheim erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Saarland bietet eine attraktive Mischung aus idyllischem Landleben und der Nähe zu städtischen Zentren, was sie für Käufer besonders interessant macht. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in Blieskastel Wolfersheim spiegelt die wachsende Beliebtheit dieser Gegend wider und eröffnet potenziellen Verkäufern vielversprechende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Blieskastel Wolfersheim beleuchtet und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66440 Blieskastel Wolfersheim
- Wohnung verkaufen in 66440 Blieskastel Wolfersheim
- Grundstück verkaufen in 66440 Blieskastel Wolfersheim
- Ihr Immobilienmakler in 66440 Blieskastel Wolfersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66440 Blieskastel Wolfersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66440 Blieskastel Wolfersheim
Haus verkaufen in 66440 Blieskastel Wolfersheim
Der Immobilienmarkt in Blieskastel Wolfersheim, einem charmanten Stadtteil im Saarland, zeigt eine interessante Vielfalt an Haustypen. Hier findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und attraktive Reihenhäuser. Einige der Immobilien zeichnen sich durch traditionelle Bauweisen mit regionaltypischen Stilelementen aus, während andere durch zeitgemäße Architektur und moderne Ausstattungen bestechen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Beeinflusst werden sie auch durch die allgemeine Marktlage und die zunehmende Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum, der dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 66440 Blieskastel Wolfersheim
Die Hauspreise in 66440 Blieskastel Wolfersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blieskastel Wolfersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66440 Blieskastel Wolfersheim
Der Wohnungsmarkt in 66440 Blieskastel Wolfersheim ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken machen den Ort für Pendler attraktiv. Familien und ältere Menschen schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu Naturgebieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche, die barrierefrei zugänglich sind, stehen hoch im Kurs. Gut ausgestattete Küchen und moderne Bäder sind weitere Kriterien, die potenzielle Käufer anziehen. Die Preisgestaltung ist im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was zusätzliche Anreize bietet, in dieser charmanten Region zu investieren.
Wohnungspreise in 66440 Blieskastel Wolfersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66440 Blieskastel liegt bei 2187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66440 Blieskastel Wolfersheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66440 Blieskastel Wolfersheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die guten Lebensbedingungen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, wodurch die Preise für verfügbare Parzellen zunehmend anziehen. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig moderat gebaut. Es gibt einige Neubauprojekte, die jedoch hauptsächlich individuelle Bauvorhaben von Privatpersonen umfassen. Größere Bauvorhaben oder Wohnanlagen sind eher selten, was die Exklusivität und den ländlichen Charme der Gegend bewahrt. Soweit es Planungen und Infrastrukturprojekte gibt, tragen diese dazu bei, Blieskastel Wolfersheim als attraktive Wohnlage zu erhalten und weiter zu entwickeln.
Grundstückspreise in 66440 Blieskastel Wolfersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66440 Blieskastel liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66440 Blieskastel Wolfersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66440 Blieskastel Wolfersheim
Blieskastel Wolfersheim liegt in einer malerischen Region im Süden des Saarlandes, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern geprägt ist. Diese naturnahe Lage macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung von Blieskastel Wolfersheim ist gut ausgebaut, sodass sowohl die örtlichen als auch die weiter entfernteren Ziele bequem erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Blieskastel Wolfersheim befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Blieskastel selbst, sowie Niederwürzbach, Biesingen, und Webenheim. Diese Nachbarorte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten, die die Lebensqualität in der Region zusätzlich steigern. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Günstige Anbindungen an die Autobahnen A8 und A6 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Saarbrücken, Kaiserslautern und Zweibrücken. Außerdem gewährleisten Buslinien eine zuverlässige öffentliche Verkehrsanbindung, die diese Ortschaft zu einer gut erreichbaren und dennoch ruhigen Wohngegend machen.
Aktuell leben in Wolfersheim 20240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66440 Blieskastel Wolfersheim
Blieskastel Wolfersheim bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Wanderwege durch die malerische Landschaft des Bliesgaus führen. Besonders hervorzuheben sind die Vielfalt an Parks und Grünflächen, die zu einem entspannten Verweilen einladen. Für sportlich Interessierte gibt es mehrere Freizeitangebote wie Sportplätze und einen Tennisclub. Wer das kulturelle Angebot erkunden möchte, kommt in nahegelegenen Museen und bei abwechslungsreichen Veranstaltungen auf seine Kosten. Zudem stehen Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Märkten zur Verfügung, die den täglichen Bedarf decken und zum Bummeln einladen.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Naturpark Saar-Hunsrück, der mit einer Vielzahl von Wander- und Radwegen für Naturfreunde lockt. Wellness- und Tagesausflüge bieten die nahe gelegenen Thermen, die für ihre entspannenden und heilenden Wirkungen bekannt sind. Für Shoppingliebhaber gibt es in den umliegenden Städten wie Saarbrücken und Homburg eine große Auswahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten. Auch kulturell interessierte können in Museen, Theatern und bei Stadtführungen vieles entdecken. Diese vielfältige Mischung sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Touristen zahlreiche Möglichkeiten für ihre Freizeitgestaltung finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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