Immobilie verkaufen in 66440 Blieskastel Riesweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Blieskastel Riesweiler, im Herzen des Saarlandes, zeigt eine dynamische Entwicklung und bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an benachbarte Städte machen Blieskastel Riesweiler zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 66440 Blieskastel Riesweiler beachtet werden sollten, von der Bewertung der Immobilie bis hin zur richtigen Vermarktungsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66440 Blieskastel Riesweiler
- Wohnung verkaufen in 66440 Blieskastel Riesweiler
- Grundstück verkaufen in 66440 Blieskastel Riesweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66440 Blieskastel Riesweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66440 Blieskastel Riesweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66440 Blieskastel Riesweiler
Haus verkaufen in 66440 Blieskastel Riesweiler
In der kleinen und idyllischen Region von 66440 Blieskastel Riesweiler werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer Mischung aus historischen und modernisierten Häusern sowie Neubauten, die ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten vereinen. Die Preise für Häuser in Blieskastel Riesweiler variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Objekts ab. Generell kann man in dieser Region jedoch von einem relativ stabilen Immobilienmarkt sprechen, der sowohl Käufern als auch Verkäufern faire Bedingungen bietet. Der Markt wird bestimmt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung, was die Preise tendenziell auf einem moderaten bis höheren Niveau hält.
Hauspreise in 66440 Blieskastel Riesweiler
Die Hauspreise in 66440 Blieskastel Riesweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blieskastel Riesweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66440 Blieskastel Riesweiler
Der Immobilienmarkt in Blieskastel Riesweiler, einem idyllischen Teil des Saarlands, zeichnet sich durch seine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und gute Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Rentner an, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme der historischen Architektur mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Zusätzlich sind barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen immer gefragter, was dem Trend zu nachhaltigem Wohnen und der demografischen Entwicklung in der Region Rechnung trägt. Insgesamt bietet Blieskastel Riesweiler sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten auf dem Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 66440 Blieskastel Riesweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66440 Blieskastel liegt bei 2134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66440 Blieskastel Riesweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66440 Blieskastel Riesweiler ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region zunehmend attraktiver für Pendler und Familien wird, die ländlicher wohnen möchten, jedoch von einer relativ guten Anbindung an größere Städte profitieren. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was zu einer gesteigerten Wettbewerbsfähigkeit unter den Interessenten führt. Derzeit wird in der Region moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, aber die Bautätigkeit hält sich gegenüber größeren Ballungsgebieten in Grenzen. Dies trägt dazu bei, dass Grundstückspreise oft höher ausfallen als in weniger nachgefragten ländlichen Gebieten. Trotz der überschaubaren Anzahl an neuen Bauprojekten bleibt Blieskastel Riesweiler aufgrund seiner attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität für Grundstückskäufer interessant.
Grundstückspreise in 66440 Blieskastel Riesweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66440 Blieskastel liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66440 Blieskastel Riesweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66440 Blieskastel Riesweiler
Blieskastel Riesweiler liegt im östlichen Teil des Saarlandes in einer malerischen Umgebung, die durch ihre grüne Landschaft und sanfte Hügel besticht. Die Ortschaft ist Teil der Stadt Blieskastel und liegt in der Nähe der französischen Grenze. Die Verkehrsanbindung für Blieskastel Riesweiler ist gut ausgebaut und ermöglicht eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern. Die Bundesstraße B423 führt direkt durch Blieskastel und bindet die Region an das überregionale Straßennetz an. Zusätzlich gibt es in der Nähe mehrere Bushaltestellen, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden bieten. Für Reisende steht zudem der rund 20 Kilometer entfernte Ensheim Flughafen zur Verfügung, der nationale und internationale Flugziele bedient.
Im unmittelbaren Umkreis von Blieskastel Riesweiler liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise die Kreisstadt Homburg, die mit ihren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten eine zentrale Anlaufstelle darstellt. St. Ingbert und die Landeshauptstadt Saarbrücken sind ebenfalls problemlos erreichbar und bieten umfangreiche kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Weitere nahegelegene Orte sind der Kurort Bliestal mit seiner bekannten Therme und das historische Städtchen Zweibrücken, das für seinen Rosengarten und das Designer Outlet Center bekannt ist. Diese Lage macht Blieskastel Riesweiler zu einem idealen Ausgangspunkt, um die vielfältigen Angebote der Region zu erkunden.
Aktuell leben in Riesweiler 20240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66440 Blieskastel Riesweiler
Die Region 66440 Blieskastel Riesweiler bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch Einkaufslustige begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein oder zu entspannten Spaziergängen entlang der idyllischen Wege. Der nahegelegene Bliesgau Biosphärenreservat ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet eine beeindruckende Flora und Fauna. Wer nach Einkäufen sucht, findet in den charmanten Boutiquen und lokalen Geschäften eine abwechslungsreiche Auswahl an Waren, von handgemachten Produkten bis hin zu moderner Mode.
In der Umgebung gibt es vielfältige Aktivitäten für jeden Geschmack. Zum Beispiel können Kulturinteressierte das barocke Blieskasteler Schloss besuchen oder einen Tagesausflug zur Abteikirche St. Pirmin in Hornbach unternehmen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sind die Thermen und Wellnessangebote in der Region ideal. Sportbegeisterte können sich im Kletterpark oder auf nahegelegenen Golfplätzen verausgaben. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch lebendige Wochenmärkte und traditionelle Festivitäten, die Einblicke in die lokale Kultur bieten. Insgesamt stellt die Region eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnis dar.
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