Immobilie verkaufen in 66440 Blieskastel Niederwürzbach
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Immobilie verkaufen in 66440 Blieskastel Niederwürzbach
Der Verkauf einer Immobilie in 66440 Blieskastel Niederwürzbach kann eine lohnende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Umgebung und ihre Nähe zur französischen Grenze, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und ländlichen Charme suchen. Der Immobilienmarkt in Blieskastel Niederwürzbach ist aktuell stabil, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was auf eine erhöhte Nachfrage hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Blieskastel Niederwürzbach beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick über den Markt und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66440 Blieskastel Niederwürzbach
- Wohnung verkaufen in 66440 Blieskastel Niederwürzbach
- Grundstück verkaufen in 66440 Blieskastel Niederwürzbach
- Ihr Immobilienmakler in 66440 Blieskastel Niederwürzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66440 Blieskastel Niederwürzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66440 Blieskastel Niederwürzbach
Haus verkaufen in 66440 Blieskastel Niederwürzbach
In Blieskastel Niederwürzbach, eine idyllische Gemeinde im Saarland, werden verschiedene Haustypen angeboten, die sich durch eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur auszeichnen. Dazu zählen vor allem freistehende Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten verbunden sind, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine optimale Nutzung des verfügbaren Bauraums ermöglichen. Auch charmante Bauernhäuser und renovierte Altbauten aus früheren Epochen sind in dieser Gegend zu finden, was deutlich zur attraktiven Vielfalt des Immobilienangebots beiträgt. Die Preise für Häuser in Blieskastel Niederwürzbach spiegeln die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser lebenswerten Region wider. Trotz der gestiegenen Beliebtheit ist das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Ballungszentren noch moderat, wobei die genauen Kosten stark von der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie abhängen. Käufer haben hier die Möglichkeit, in ein Umfeld mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung an das umliegende Saarland zu investieren.
Hauspreise in 66440 Blieskastel Niederwürzbach
Die Hauspreise in 66440 Blieskastel Niederwürzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blieskastel Niederwürzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66440 Blieskastel Niederwürzbach
Der Wohnungsmarkt in Blieskastel Niederwürzbach, einem charmanten Ortsteil des Saar-Pfalz-Kreises, zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht. In dieser Region ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in guter Lage besonders hoch, insbesondere Wohnobjekte mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit. Altbauwohnungen mit historischem Flair und modernisierte Neubauten sind ebenso begehrt und erzielen oft attraktive Verkaufspreise. Zudem profitieren Verkäufer von der guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Niederwürzbach stabil und vielversprechend für zukünftige Transaktionen.
Wohnungspreise in 66440 Blieskastel Niederwürzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66440 Blieskastel liegt bei 2120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66440 Blieskastel Niederwürzbach
In der idyllischen Region von 66440 Blieskastel Niederwürzbach ist das Interesse an Grundstücken derzeit hoch. Die malerische Landschaft und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage machen die Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Gleichzeitig ist das Angebot relativ begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder sich im Privatbesitz befinden. Neue Bauprojekte sind zwar im Gange, aber die Bautätigkeit hält sich in Grenzen, sodass die Nachfrage das Angebot übersteigt. Dies führt zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten und könnte potenziell die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treiben. Wer in dieser Region ein Grundstück erwerben oder verkaufen möchte, sollte die Marktbedingungen und Preisentwicklung genau im Auge behalten.
Grundstückspreise in 66440 Blieskastel Niederwürzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66440 Blieskastel liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66440 Blieskastel Niederwürzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66440 Blieskastel Niederwürzbach
Blieskastel Niederwürzbach ist ein idyllischer Stadtteil von Blieskastel im Saarland, der sich durch seine malerische Lage im Biosphärenreservat Bliesgau auszeichnet. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, bietet Niederwürzbach eine reizvolle Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt. Durch die Nähe zur Stadt Blieskastel und andere umliegende Ortschaften wie St. Ingbert, Homburg und Zweibrücken verbindet das Leben im ruhigen Stadtteil die Vorteile ländlicher Ruhe mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Blieskastel Niederwürzbach liegen die Städte St. Ingbert, Homburg, Zweibrücken und die französische Grenze ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Über die Autobahn A6 und A8 sind größere Städte wie Saarbrücken und Kaiserslautern schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an das Bahnnetz durch den Bahnhof Niederwürzbach-Blieskastel, der regelmäßige Verbindungen nach Saarbrücken und Homburg bietet. Die Nähe zu den Flughäfen Saarbrücken und Zweibrücken trägt zusätzlich zur nationalen und internationalen Erreichbarkeit bei.
Aktuell leben in Niederwürzbach 20240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66440 Blieskastel Niederwürzbach
Blieskastel Niederwürzbach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Der malerische Ort ist von wunderschönen Naturlandschaften umgeben, die sich hervorragend für Spaziergänge und Wanderungen eignen. Besonders der Niederwürzbacher Weiher ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Hier kann man entspannt am Ufer sitzen, die Ruhe genießen oder eine Bootsfahrt unternehmen. Das malerische Ambiente des Weihers lädt auch zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt der ansässige Einzelhandel, der neben Lebensmitteln auch Spezialitäten aus der Region anbietet. Darüber hinaus sind in Blieskastel und den umliegenden Stadtteilen verschiedene Fachgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte zu finden, die für eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung sorgen.
In der Region Blieskastel gibt es zahlreiche weitere interessante Angebote für Freizeit und Erholung. So lädt der Biosphärenreservat Bliesgau zu naturnahen Erlebnissen ein, darunter Rad- und Wandertouren durch die abwechslungsreiche Landschaft. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Barockschloss Blieskastel oder die barocke Schlosskirche bieten spannende Einblicke und eine Reise in die Vergangenheit. Für sportlich Aktive sind das Freizeitzentrum Blieskastel mit Schwimmbad und Fitnessstudio ideale Anlaufstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region reichlich vorhanden. Neben den charmanten Geschäften und Boutiquen in der Altstadt von Blieskastel gibt es auch größere Einkaufszentren und Supermärkte in der näheren Umgebung. Wochenmärkte bieten frische lokale Produkte und handgefertigte Waren, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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