Immobilie verkaufen in 66440 Blieskastel Ballweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 66440 Blieskastel Ballweiler kann eine lukrative Gelegenheit sein, doch er erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Diese idyllische Region im Saarland zeichnet sich durch ihre charmante Wohngegend und attraktive Landschaft aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Angesichts der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien, gibt es hier großes Potenzial für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Blieskastel Ballweiler beleuchtet und wertvolle Tipps sowie Informationen bereitgestellt, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66440 Blieskastel Ballweiler
- Wohnung verkaufen in 66440 Blieskastel Ballweiler
- Grundstück verkaufen in 66440 Blieskastel Ballweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66440 Blieskastel Ballweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66440 Blieskastel Ballweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66440 Blieskastel Ballweiler
Haus verkaufen in 66440 Blieskastel Ballweiler
Das Verkaufen eines Hauses in 66440 Blieskastel Ballweiler bietet eine reizvolle Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt des Saarlandes. In dieser malerischen Region sind diverse Haustypen anzutreffen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Typische Immobilien umfassen Einfamilienhäuser, die aufgrund ihres eigenen Gartens und der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten besonders beliebt sind. Ebenfalls häufig anzutreffen sind charmante Bauernhäuser mit traditionellem Flair, die oft eine historische Bedeutung haben und durch ihre einzigartige Architektur bestechen. Darüber hinaus gibt es moderne Neubauten und Mehrfamilienhäuser, die oft mit fortschrittlicher Technologie und komfortablen Wohnlösungen ausgestattet sind. Die Immobilienpreise in Ballweiler variieren je nach Alter, Größe, Ausstattung und Lage des Hauses. Allgemein bietet der Markt jedoch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist.
Hauspreise in 66440 Blieskastel Ballweiler
Die Hauspreise in 66440 Blieskastel Ballweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blieskastel Ballweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66440 Blieskastel Ballweiler
Der Wohnungsmarkt in Blieskastel Ballweiler, mit der Postleitzahl 66440, ist in den letzten Jahren stabil geblieben, jedoch gibt es eine steigende Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen eignen. Altbauwohnungen mit hohen Decken und Balkonen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme historischer Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken wird Ballweiler zunehmend auch für Pendler interessant. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, vor allem wenn die Immobilie über energieeffiziente Heizsysteme und eine zeitgemäße Ausstattung verfügt. Ein gepflegtes Umfeld und eine attraktive Nachbarschaft steigern zusätzlich die Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 66440 Blieskastel Ballweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66440 Blieskastel liegt bei 2240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66440 Blieskastel Ballweiler
In der Region 66440 Blieskastel Ballweiler zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die Attraktivität der ländlichen Umgebung und die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was häufig zu einer stabilen Preissituation führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Immobilien entstanden sind. Diese Bautätigkeiten zeigen, dass Blieskastel Ballweiler weiterhin ein interessanter Standort für Investoren und Privatpersonen bleibt, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Lage legen.
Grundstückspreise in 66440 Blieskastel Ballweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66440 Blieskastel liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66440 Blieskastel Ballweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66440 Blieskastel Ballweiler
Blieskastel Ballweiler liegt im Saarland in der idyllischen Bliesgau-Region, einer von der UNESCO anerkannten Biosphäre. Der Ortsteil besticht durch seine ländliche Atmosphäre und ist umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern. Ballweiler bietet somit nicht nur eine hohe Lebensqualität durch seine natürliche Umgebung, sondern auch eine strategisch günstige Lage zwischen größeren Städten. Die Nähe zur französischen Grenze verleiht der Region einen besonderen internationalen Charme.
Nahegelegene Städte und Orte umfassen Blieskastel selbst, das als Verwaltungszentrum eine Vielzahl an Dienstleistungen bietet, sowie Homburg, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine größere städtische Infrastruktur aufweist. Auch Saarbrücken, die Landeshauptstadt des Saarlandes, ist in etwa 30 Minuten Autofahrt erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit einer Anbindung an die Autobahnen A6 und A8, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Metropolregionen gewährleistet ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Ballweiler mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Ballweiler 20240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66440 Blieskastel Ballweiler
Blieskastel Ballweiler, ein idyllisches Dorf im Saarland mit der Postleitzahl 66440, bietet seinen Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der malerischen Landschaft der Region laden ausgedehnte Wander- und Radwege zu aktiven Erkundungstouren ein, während der nahegelegene Bliesgau-Biosphärenreservat Naturliebhaber begeistert. Für entspannte Stunden sorgt das Freizeitbad in Blieskastel, das mit seinen vielseitigen Wellnessangeboten ideal zum Abschalten ist. Lokale Geschäfte und kleine Boutiquen in der Umgebung von Ballweiler bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ergänzt durch Wochenmärkte und Handwerksläden, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte vertreiben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Beispielsweise bietet der Bliestal-Freizeitweg, einer der schönsten Radwege im Saarland, eine ideale Strecke für Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge. Familien können im Europäischen Kulturpark Bliesbruck-Reinheim auf historische Entdeckungsreise gehen und dabei römische Ruinen und Grabstätten erkunden. Die vielfältigen Sommercafés und Gasthöfe entlang der Route laden zu kulinarischen Pausen ein. Für umfassendere Einkaufserlebnisse sind die naheliegenden Städte wie Homburg oder Neunkirchen gut erreichbar, die neben großen Einkaufszentren auch viele Fachgeschäfte bieten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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