Immobilie verkaufen in 66440 Blieskastel Aßweiler
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Der Immobilienmarkt in 66440 Blieskastel Aßweiler zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch den charmanten Charakter der Region und die attraktive Lebensqualität beflügelt wird. Die Nachfrage nach Immobilien in Aßweiler, einem malerischen Ortsteil von Blieskastel, ist aufgrund der idyllischen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung kontinuierlich gewachsen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, findet ideale Voraussetzungen vor, um von einem lebhaften Käuferinteresse zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Aßweiler beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über das Potenzial und die Chancen auf dem regionalen Immobilienmarkt zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66440 Blieskastel Aßweiler
- Wohnung verkaufen in 66440 Blieskastel Aßweiler
- Grundstück verkaufen in 66440 Blieskastel Aßweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66440 Blieskastel Aßweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66440 Blieskastel Aßweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66440 Blieskastel Aßweiler
Haus verkaufen in 66440 Blieskastel Aßweiler
In der idyllischen Ortschaft Aßweiler im 66440 Blieskastel werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Region bietet eine ausgewogene Mischung aus historischen Bauwerken und zeitgemäßen Wohnkonzepten, wodurch verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse abgedeckt werden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Marktpreise sowohl den ländlichen Charme als auch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe größerer Städte widerspiegeln. Käufer sollten daher bereit sein, in eine wertstabile und lebenswerte Region mit vielfältigem Immobilienangebot zu investieren.
Hauspreise in 66440 Blieskastel Aßweiler
Die Hauspreise in 66440 Blieskastel Aßweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blieskastel Aßweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66440 Blieskastel Aßweiler
Der Verkauf einer Wohnung in 66440 Blieskastel Aßweiler hängt stark von den aktuellen Marktbedingungen ab. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die jedoch in jüngster Zeit leicht zugenommen hat. Besonders begehrt sind gut gepflegte und modern ausgestattete Wohnungen, die sich in ruhigen Lagen befinden und über eine gute Anbindung an die Infrastruktur verfügen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und solche, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, sind besonders attraktiv für Käufer. Zudem legen viele Interessenten Wert auf energieeffiziente Bauweisen und eine zeitgemäße Ausstattung. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der dennoch guten Erreichbarkeit von städtischen Zentren, ist Blieskastel Aßweiler vor allem bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt.
Wohnungspreise in 66440 Blieskastel Aßweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66440 Blieskastel liegt bei 1788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66440 Blieskastel Aßweiler
Der Verkauf eines Grundstücks in 66440 Blieskastel Aßweiler kann sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als vielversprechend erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und das Interesse von Käufern verstärkt. In der Region wird derzeit auch viel gebaut, insbesondere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser, was auf eine wachsende Bevölkerung und ein gesteigertes Bedürfnis nach neuem Wohnraum hinweist. Diese Bautätigkeit und die hohe Nachfrage bieten somit günstige Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf eines Grundstücks in Aßweiler.
Grundstückspreise in 66440 Blieskastel Aßweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66440 Blieskastel liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66440 Blieskastel Aßweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66440 Blieskastel Aßweiler
Der idyllische Ortsteil Aßweiler gehört zur Stadt Blieskastel und liegt im Saarpfalz-Kreis des Saarlandes. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet Aßweiler eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Waldgebieten, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren sind. Die Nähe zur französischen Grenze verleiht der Gegend zudem einen besonderen kulturellen Reiz.
Im unmittelbaren Umkreis von Aßweiler befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die schnell und bequem erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem St. Ingbert, Homburg und Saarbrücken, welche jeweils etwa 10 bis 30 Minuten Fahrzeit entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Autobahnen A6 und A8 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Blieskastel und seine Ortsteile mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die Nähe zum Flughafen Saarbrücken-Ensheim, der etwa 20 Minuten entfernt liegt, rundet die gute verkehrstechnische Erreichbarkeit ab.
Aktuell leben in Aßweiler 20240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66440 Blieskastel Aßweiler
In Blieskastel Aßweiler finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von malerischer Natur bietet das kleine Dorf im Saarland zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Bliesgaus führen. Die Nähe zum Bliesgau-Biosphärenreservat ermöglicht Naturfreunden entspannende Ausflüge und Vogelbeobachtungen. Wer es urbaner mag, kann nach Blieskastel fahren, wo historische Sehenswürdigkeiten und gemütliche Cafés für eine angenehme Atmosphäre sorgen. In der Umgebung gibt es zudem diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie charmante lokale Märkte, die regionale Produkte anbieten.
In der Region laden zahlreiche Wanderwege wie der Jakobspilgerweg und der Bliesgau-Rundwanderweg zu ausgedehnten Touren ein. Erholungsuchende finden Entspannung an der nahen Saar, wo Spaziergänge entlang der Flussufer Ruhe bieten. Die Altstadt von Blieskastel begeistert mit barocken Gebäuden und Plätzen wie dem Paradeplatz, ideal für einen entspannten Stadtbummel. Für Shopping-Fans bieten sich die nahegelegenen Städte Homburg und Saarbrücken an, die mit ihren Einkaufszentren, Boutiquen und zahlreichen Veranstaltungen immer einen Besuch wert sind. Entdecken Sie die Vielfalt der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die diese charmante Region des Saarlands zu bieten hat.
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