Immobilie verkaufen in 67308 Zellertal Zell
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Der Verkauf einer Immobilie in 67308 Zellertal Zell kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region in Rheinland-Pfalz besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten. Der Immobilienmarkt in Zellertal Zell zeigt eine konstante Nachfrage, besonders bei Familien und Pendlern, die den ländlichen Charme und die gute Anbindung an Städte wie Worms und Kaiserslautern schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Zellertal Zell beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Einblick in die aktuellen Markttrends und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 67308 Zellertal Zell
Der Verkauf eines Hauses in 67308 Zellertal Zell kann eine spannende Gelegenheit bieten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die Interesse an dieser idyllischen Region in Rheinland-Pfalz haben. In der Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Zellertal Zell variieren je nach Art, Lage und Zustand der Immobilie, sind jedoch aufgrund der malerischen Umgebung und der Attraktivität der Weinregion tendenziell im gehobenen Bereich angesiedelt. Käufer können hier nicht nur von einer wunderschönen Landschaft profitieren, sondern auch von einer gut entwickelten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Kaiserslautern und Worms.
Hauspreise in 67308 Zellertal Zell
Die Hauspreise in 67308 Zellertal Zell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 67308 Zellertal Zell
Der Wohnungsmarkt in 67308 Zellertal Zell zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und dennoch einem idyllischen, ländlichen Charakter. Viele Käufer suchen nach modernisierten Altbauten oder Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder einem Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie den Charme des ruhigen Landlebens mit modernem Wohnkomfort verbinden. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die Möglichkeit, schnell in die urbanen Zentren der Umgebung zu gelangen, machen Zellertal Zell zu einem attraktiven Standort für verschiedene Zielgruppen, insbesondere Familien und Berufspendler.
Wohnungspreise in 67308 Zellertal Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67308 Zellertal liegt bei 1878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 67308 Zellertal Zell
Der Verkauf von Grundstücken in 67308 Zellertal Zell gestaltet sich aktuell vor dem Hintergrund einer moderaten bis hohen Nachfrage. Die Region ist wegen ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu städtischen Zentren besonders bei Familien und Senioren beliebt. Allerdings zeigt sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken als relativ begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten führen kann. Während Neubauprojekte in den angrenzenden, größeren Ortschaften und Städten relativ stetig zunehmen, bleibt die Bautätigkeit in Zellertal Zell selbst eher überschaubar. Dies liegt zum einen an den begrenzten Baulandressourcen und zum anderen an strikten regionalen Bauvorschriften, die eine ungehemmte Ausdehnung des Bauvolumens verhindern.
Grundstückspreise in 67308 Zellertal Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67308 Zellertal liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67308 Zellertal Zell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67308 Zellertal Zell
Der Ort Zellertal Zell liegt idyllisch eingebettet im Herzen der Pfalz zwischen sanften Hügeln und weinberankten Landschaften. Diese malerische Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Göllheim und bietet ihren Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Umfeld. Gleichzeitig ist die Lage äußerst günstig für Ausflügler und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Die unmittelbaren Nachbarorte von Zellertal Zell umfassen beispielsweise die Gemeinden Harxheim, Mölsheim und Wachenheim. Größere Städte in der Nähe sind Alzey, Kirchheimbolanden und Worms, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut ausgeprägt. Zellertal Zell wird durch mehrere Landes- und Kreisstraßen erschlossen, die zügig zu den umliegenden Städten und den Autobahnen A61 und A63 führen. Es existieren zudem Busverbindungen, die vor allem Schülern und Pendlern zugutekommen, sowie der nahegelegene Bahnhof in Alzey, der weitere Reisemöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Zell 1130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67308 Zellertal Zell
Das Zellertal, idyllisch gelegen im Herzen der Pfalz mit der Postleitzahl 67308, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können Besucher und Bewohner gleichermaßen die wunderschöne Natur und die sanften Hügel des Weinanbaugebiets genießen. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die malerischen Weinberge, historischen Dörfer und kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten erkunden kann. Für Erholung sorgen unter anderem gemütliche Weingüter und traditionelle Lokale, die regionale Spezialitäten und edle Weine anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Ortschaften, wo kleine Läden, Hofläden und Wochenmärkte mit frischen, lokalen Produkten locken. So vereint das Zellertal auf gelungene Weise Natur- und Kulturerlebnisse mit kulinarischen Genüssen und entspanntem Shopping.
In der Region rund um das Zellertal gibt es ebenfalls zahlreiche Anreize für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Im nahegelegenen Bad Dürkheim können Besucher das berühmte „Gradierwerk“ besichtigen oder im Kurpark entspannen. Für Wassersport und Badefreuden sind der Eiswoog und der Stausee in Ramsen ideal. Die Städte Worms und Alzey, ebenfalls gut erreichbar, bieten eine reiche Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren sowie kulturelle Highlights wie den Wormser Dom oder das Alzeyer Schloss. Wochenmärkte, Biohöfe und Winzervereinigungen in der Region garantieren zudem den Einkauf von hochwertigen, regionalen Produkten. Freizeitparks, Golfplätze und zahlreiche Festivals und Veranstaltungen runden das vielfältige Angebot ab und machen die Region Zellertal zu einem attraktiven Ziel für jede Altersgruppe und jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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