Immobilie verkaufen in 67308 Zellertal Niefernheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 67308 Zellertal Niefernheim erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Herzen der Pfalz zeichnet sich durch ihre historische Bedeutung und malerische Landschaft aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist derzeit dynamisch, da die Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten stetig wächst.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Zellertal Niefernheim beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick über aktuelle Trends, durchschnittliche Verkaufspreise und potenzielle Käuferzielgruppen zu geben. Ein gut informierter Ansatz ist entscheidend, um das volle Potenzial Ihrer Immobilie zu realisieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 67308 Zellertal Niefernheim
- Wohnung verkaufen in 67308 Zellertal Niefernheim
- Grundstück verkaufen in 67308 Zellertal Niefernheim
- Ihr Immobilienmakler in 67308 Zellertal Niefernheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67308 Zellertal Niefernheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67308 Zellertal Niefernheim
Haus verkaufen in 67308 Zellertal Niefernheim
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 67308 Zellertal Niefernheim kann unterschiedliche Aspekte umfassen, insbesondere in Bezug auf die Vielfalt der Haustypen und die Preisgestaltung in der Region. In Zellertal Niefernheim sind vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Reihenhäuser verbreitet, die sich harmonisch in das landschaftlich reizvolle Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes sowie der Ausstattung und der Lage innerhalb des Orts. Da Zellertal Niefernheim ein ländlicher und ruhiger Ort ist, bieten die Immobilien hier meist ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer naturnahen und erholsamen Umgebung.
Hauspreise in 67308 Zellertal Niefernheim
Die Hauspreise in 67308 Zellertal Niefernheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 67308 Zellertal Niefernheim
Der Wohnungsmarkt in 67308 Zellertal Niefernheim ist durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren geprägt. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Pendlern, die Wert auf ein idyllisches Umfeld legen. Wohnungen in historischem Fachwerkstil sowie moderne Neubauwohnungen sind besonders begehrt. Zudem sprechen großzügige Grundstücke und die Nähe zu Weinbergen und Natur den Geschmack vieler Wohnungssuchender an. Käufer schätzen die gute Anbindung an größere Städte wie Worms und Kaiserslautern, die sowohl berufliche als auch freizeitliche Möglichkeiten bieten. Aufgrund dieser attraktiven Merkmale ist die Nachfrage relativ hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 67308 Zellertal Niefernheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67308 Zellertal liegt bei 1748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 67308 Zellertal Niefernheim
Das Verkaufen eines Grundstücks in 67308 Zellertal Niefernheim ist derzeit eine interessante Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig wächst. Zellertal Niefernheim, eingebettet in die Natur und bekannt für seine Weinbaugebiete, zieht zunehmend Interessenten an, die die Ruhe und landschaftliche Schönheit schätzen. Trotz der steigenden Nachfrage hält sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Grenzen, was die Preise stabil und teilweise steigern lässt. Derzeit wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnbauprojekte im Vordergrund stehen. Für potenzielle Käufer bieten sich Chancen, von einer langfristig positiven Wertentwicklung zu profitieren, während Verkäufer in der Lage sind, attraktive Angebote zu erzielen.
Grundstückspreise in 67308 Zellertal Niefernheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67308 Zellertal liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67308 Zellertal Niefernheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67308 Zellertal Niefernheim
Zellertal Niefernheim befindet sich in Rheinland-Pfalz und ist ein beschaulicher Ort, der von weinbewachsenen Hügeln und malerischen Landschaften umgeben ist. Die Region ist für ihren Weinbau und die idyllische Ruhe bekannt, bietet aber dennoch eine hervorragende Erreichbarkeit. Aufgrund der zentralen Lage im südwestlichen Teil Deutschlands ist Zellertal Niefernheim gut mit größeren Städten und Orten in der Umgebung vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Zellertal Niefernheim liegen Städte wie Alzey, Worms und Kaiserslautern, die jeweils über gut ausgebaute Verkehrswege erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B271 und B47, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Zudem besteht eine Anbindung an die A63, welche weiterführende Verbindungen in Richtung Mainz und Kaiserslautern bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr ist Zellertal Niefernheim gut an das regionale Busnetz angeschlossen, was eine bequeme Reiseoption für Pendler und Besucher darstellt.
Aktuell leben in Niefernheim 1130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67308 Zellertal Niefernheim
Im charmanten Örtchen 67308 Zellertal Niefernheim bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerischen Weinberge und Naturpfade ein, die zu erholsamen Stunden in der frischen Luft animieren. Zahlreiche lokale Winzerhöfe öffnen ihre Türen für Weinproben, bei denen Besucher die regionalen Rebsorten entdecken können. Darüber hinaus stehen den Einwohnern und Gästen gepflegte Parks und ruhige Plätze für entspannende Momente zur Verfügung, wodurch sich der Alltag wunderbar entschleunigen lässt.
In der umliegenden Region ergänzen weitere Freizeit- und Erholungsangebote das Bild. So lockt das nahegelegene Bad Dürkheim mit seinem berühmten Kurpark und dem jährlich stattfindenden Wurstmarkt, einem der größten Weinfeste der Welt. Für Kulturinteressierte bietet Worms historische Sehenswürdigkeiten wie den imposanten Dom und Museen, während das trendige Einkaufszentrum Rhein-Galerie in Ludwigshafen die Herzen der Shoppingliebhaber höher schlagen lässt. Ob man also die Natur genießen, kulturelle Schätze erkunden oder eine ausgiebige Shopping-Tour unternehmen möchte, die Region um Zellertal Niefernheim hält für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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