Immobilie verkaufen in 56856 Zell Kaimt
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Der Verkauf einer Immobilie in 56856 Zell Kaimt erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Zell Kaimt, als malerischer Stadtteil von Zell an der Mosel, besticht durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was ihn für Immobilienkäufer besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, sodass Immobilienverkäufer von günstigen Marktbedingungen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Zell Kaimt erläutert, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen und potenzielle Käufer effektiv ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 56856 Zell Kaimt
In der charmanten Ortschaft Zell Kaimt, gelegen an der Mosel, werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die idyllische Lage und die historische Architektur machen die Region besonders attraktiv für potenzielle Hauskäufer. Preislich varieren die Immobilien stark, abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand, Größe und Lage der Häuser. In den letzten Jahren ist jedoch eine stetige Preissteigerung zu verzeichnen, was auf die erhöhte Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Käufer sollten sich auf unterschiedliche Preisspannen einstellen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Wert für ihr Geld zu erhalten.
Hauspreise in 56856 Zell Kaimt
Die Hauspreise in 56856 Zell Kaimt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56856 Zell Kaimt
Der Wohnungsmarkt in 56856 Zell Kaimt zeigt derzeit eine stabile Entwicklung mit guter Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere Wohnungen mit Blick auf die Mosel, gutem Zustand und moderner Ausstattung sind bei Käufern besonders beliebt. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die saniert wurden und dennoch ihren traditionellen Charakter bewahren, erzielen häufig höhere Preise. Zeitgleich stehen barrierefreie Neubauten im Mittelpunkt des Interesses, da sie sowohl für ältere Käufer als auch für Familien attraktiv sind. Die Lage in der Nähe von Weinbergen und die infrastrukturelle Anbindung erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Region, was den Verkauf von Wohnungen in Zell Kaimt begünstigt.
Wohnungspreise in 56856 Zell Kaimt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56856 Zell liegt bei 3449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56856 Zell Kaimt
In 56856 Zell Kaimt zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, was überwiegend auf die reizvolle Lage im Moseltal und die malerische Umgebung zurückzuführen ist. Das vorhandene Angebot an Baugrundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird zudem kontinuierlich gebaut, allerdings eher im kleineren Rahmen, was auf die sorgfältige und bewahrende Stadtplanung hindeutet. Die Bauaktivitäten bestehen größtenteils aus Einfamilienhäusern und vereinzelt Mehrfamilienhäusern, um die harmonische Landschaft zu erhalten und nicht zu überbauen. Käufer sollten daher auf eine gute Vorbereitung achten und sich zeitnah informieren, um geeignete Grundstücke zu erwerben.
Grundstückspreise in 56856 Zell Kaimt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56856 Zell liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56856 Zell Kaimt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56856 Zell Kaimt
56856 Zell Kaimt ist ein malerischer Teil der Stadt Zell (Mosel) und liegt inmitten der reizvollen Moselregion in Rheinland-Pfalz. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Mosel aus, die das Gebiet besonders für Naturliebhaber und Weintouristen attraktiv macht. Zell Kaimt überzeugt durch seine friedvolle Lage, die zwischen sanften Hügeln und Flusstälern eingebettet ist. Die charmante Kulisse und die gut erhaltenen Fachwerkhäuser tragen weiter zur ansprechenden Atmosphäre des Ortes bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Zell Kaimt befinden sich einige Städte und Orte, darunter Bullay, Alf und Bad Bertrich. Bullay ist besonders bekannt für seine Doppelstockbrücke, welche die Mosel überquert, und bietet eine direkte Zuganbindung nach Koblenz und Trier. Alf ist ein kleiner Ort, der ebenfalls einen Zugang zur Mosel bietet und durch seinen historischen Stadtkern besticht. Bad Bertrich hingegen ist bekannt für seine Vulkaneifel Therme und seine Heilquellen. Die Verkehrsanbindung in Zell Kaimt ist gut, da die Bundesstraße B53 durch den Ort verläuft, welche die Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sichert. Zudem erreicht man über die nahegelegene Moselbahnlinie von Bullay aus größere Städte wie Koblenz, Trier und Wittlich bequem mit dem Zug. Die Autobahnen A1 und A48 sind ebenfalls über eine kurze Fahrstrecke erreichbar und sorgen für gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Kaimt 4107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56856 Zell Kaimt
Im kleinen Ortsteil Zell Kaimt bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft und die Nähe zur Mosel laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Wassersportliebhaber gibt es darüber hinaus die Möglichkeit, diverse Aktivitäten wie Kanufahren oder Angeln auszuprobieren. In Zell Kaimt selbst finden sich zudem charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort lassen kaum Wünsche offen, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Supermärkten ist alles vorhanden.
Die Region um Zell Kaimt ist ein wahres Paradies für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber. Beispiele hierfür sind die Wanderwege der Moselhöhen, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Weinlandschaft bieten, sowie die vielfältigen Radstrecken entlang des Moselradwegs, die sowohl für entspannte Touren als auch sportlich ambitionierte Fahrten geeignet sind. Für Kulturinteressierte gibt es zudem zahlreiche Weinfeste und Veranstaltungen, die die regionale Tradition und Lebensfreude widerspiegeln. In puncto Einkaufen ergänzen sich die Angebote des Hauptortes Zell mit denen in den umliegenden Gemeinden, sodass eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten zur Verfügung steht. Dadurch wird gewährleistet, dass alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs problemlos gedeckt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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