Immobilie verkaufen in 56856 Zell Gemeinde Briedel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der idyllische Weinort Zell, speziell die Gemeinde Briedel, bietet neben atemberaubenden Ausblicken auf die Mosel auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Der Charme der Region, gepaart mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnimmobilien in ländlichen Gebieten, schafft attraktive Verkaufschancen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den positiven Markttrends profitieren und potenziell hohe Renditen erzielen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zu den Besonderheiten des Immobilienmarktes in Zell, Gemeinde Briedel, sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Damit erleichtern wir Ihnen den Einstieg in dieses anspruchsvolle, aber lohnenswerte Vorhaben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56856 Zell Gemeinde Briedel
- Wohnung verkaufen in 56856 Zell Gemeinde Briedel
- Grundstück verkaufen in 56856 Zell Gemeinde Briedel
- Ihr Immobilienmakler in 56856 Zell Gemeinde Briedel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56856 Zell Gemeinde Briedel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56856 Zell Gemeinde Briedel
Haus verkaufen in 56856 Zell Gemeinde Briedel
In der Region 56856 Zell Gemeinde Briedel werden verschiedene Haustypen angeboten, die von gemütlichen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur spiegelt häufig den traditionellen Baustil der Region wider, mit steinernen Fassaden und klassischen Schieferdächern, aber es gibt auch viele Neubauten, die zeitgenössische Designs und energieeffiziente Bauweisen integrieren. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts. Immobilien in attraktiven Lagen entlang der Mosel oder mit einzigartigem Ausblick erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit und erzielen entsprechend höhere Preise. Potenzielle Käufer sollten sich über den aktuellen Markt gründlich informieren, da die Nachfrage aufgrund der idyllischen Umgebung und der hohen Lebensqualität in der Region stetig steigt.
Hauspreise in 56856 Zell Gemeinde Briedel
Die Hauspreise in 56856 Zell Gemeinde Briedel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zell Gemeinde Briedel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56856 Zell Gemeinde Briedel
Der Wohnungsmarkt in 56856 Zell in der Gemeinde Briedel ist derzeit von einer anhaltend hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage an der Mosel und der reizvollen Weinberge. Hier sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme äußerst begehrt, da sie die traditionelle Architektur der Region widerspiegeln und oft mit einzigartigen Ausblicken punkten. Zudem ziehen Neubauten mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Standards viele Interessenten an, die Wert auf zeitgemäßen Komfort legen. Käufer schätzen in dieser Gegend besonders Objekte, die sowohl naturnah als auch mit guten Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten aufwarten können. Dank der attraktiven Landschaft und der ruhigen, dennoch zentralen Lage sind Wohnungen in Zell und Briedel oft schnell vergriffen und erzielen in der Regel hohe Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 56856 Zell Gemeinde Briedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56856 Zell liegt bei 3446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56856 Zell Gemeinde Briedel
Der Verkauf eines Grundstücks in 56856 Zell Gemeinde Briedel kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Moselregion wächst. Die Region zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, die die naturnahe Umgebung und den charmanten, historischen Charakter der Gegend schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Briedel, wie viele andere Weinbaugebiete entlang der Mosel, über eine eingeschränkte Landverfügbarkeit verfügt. Neubauten sind daher seltener und erfolgen meist in Form von kleineren Wohnprojekten oder individuellen Wohnhäusern. Generell wird in der Region nicht exzessiv gebaut, was dazu beiträgt, den authentischen Charme und die landschaftliche Schönheit von Briedel zu bewahren. Potenzielle Verkäufer könnten von der hohen Nachfrage und dem knappen Angebot profitieren, was zu attraktiven Verkaufspreisen führen kann.
Grundstückspreise in 56856 Zell Gemeinde Briedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56856 Zell liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56856 Zell Gemeinde Briedel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56856 Zell Gemeinde Briedel
Die Gemeinde Briedel liegt malerisch eingebettet zwischen den Weinbergen in der berühmten Weinbauregion an der Mittelmosel. Nahe der Stadt Zell, die sich nur etwa 4 Kilometer entfernt befindet, bietet Briedel einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge entlang der herrlichen Moselschleifen. Durch ihre Lage sind die umliegenden Städte und Dörfer schnell erreichbar. Die sanfte Hügellandschaft und das milde Klima bieten eine idyllische Kulisse und zahlreiche Freiluftaktivitäten, von Wandern und Radfahren bis hin zu Weinverkostungen und Schifffahrten auf der Mosel.
Im unmittelbaren Umkreis von Briedel liegen mehrere charmante Orte wie Bullay, Reil und Pünderich. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B53, die entlang der Mosel verläuft und eine direkte Verbindung zu den größeren Städten Cochem und Trier ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bullay und bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz, während die Flughäfen in Frankfurt-Hahn und Luxemburg jeweils etwa eine Autostunde entfernt sind. Somit ist Briedel sowohl für Bewohner als auch für Besucher hervorragend erreichbar und optimal in die Infrastruktur der Region eingebettet.
Aktuell leben in Gemeinde Briedel 897 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56856 Zell Gemeinde Briedel
Die Region 56856 Zell in der Gemeinde Briedel bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von den malerischen Weinbergen der Mosel, lädt die Gegend zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Besonders die Weinwanderwege bieten herrliche Aussichten und die Möglichkeit, regionale Weine direkt beim Winzer zu verkosten. Wer lieber die Wasserseite bevorzugt, kann auf der Mosel Bootstouren unternehmen oder sich im Sommer beim Schwimmen und Angeln erholen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Zell als auch in den umliegenden Gemeinden. Hier finden sich charmante Boutiquen, traditionelle Fachgeschäfte und moderne Supermärkte, die alle notwendigen Produkte des täglichen Lebens anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. In Zell kann man beispielsweise das Erlebnisbad Zeller Land besuchen, das mit seiner Kombination aus Innen- und Außenpool Spaß und Entspannung für die ganze Familie bietet. Kulturinteressierte werden die historischen Bauwerke und Museen der Region schätzen, wie etwa das mittelalterliche Schloss Marienburg oder das Weinmuseum in Traben-Trarbach. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten. Die Wochenmärkte sind ideale Orte, um frische lokale Produkte zu erwerben, während größere Einkaufszentren in der Nähe gelegen ebenfalls eine Vielzahl von Geschäften bereithalten. Somit bietet die Region eine hervorragende Balance zwischen Naturnähe, kulturellem Angebot und modernen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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