Immobilie verkaufen in 67550 Worms Abenheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 67550 Worms Abenheim erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Worms Abenheim, ein charmantes Winzerdorf in Rheinland-Pfalz, erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stärkt. Die idyllische Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur und dem Wachstumspotenzial, macht die Region besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Worms Abenheim beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über Markttrends, Preisdynamiken und strategische Verkaufsansätze zu bieten. Profitieren Sie von wertvollen Informationen, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 67550 Worms Abenheim
Der Verkauf eines Hauses in 67550 Worms Abenheim kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, denn die Region zeigt eine interessante Vielfalt an Haustypen. In Abenheim findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt auch beeindruckende Villen. Die Architektur spiegelt dabei oft eine Mischung aus traditionellen, historischen Baustilen und zeitgemäßen, energieeffizienten Bauweisen wider. Was die Preise angeht, so befinden sich die Immobilienwerte in der Region insgesamt auf einem stabilen, tendenziell steigenden Niveau. Die Preisgestaltung wird von Faktoren wie Lage, Zustand des Objekts und der aktuellen Marktnachfrage beeinflusst. Da Abenheim von malerischer Natur und guter Anbindung an das städtische Worms profitiert, ist das Interesse an Immobilien in dieser Region recht hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 67550 Worms Abenheim
Die Hauspreise in 67550 Worms Abenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 67550 Worms Abenheim
Der Verkauf einer Wohnung in 67550 Worms Abenheim verläuft gegenwärtig in einer dynamischen Marktsituation. Die Region profitiert von einer reizvollen Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren, was eine steigende Nachfrage nach Immobilien zur Folge hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die zudem über Balkone oder Terrassen verfügen. Wohnungen in ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lagen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen, finden schnell Interessenten. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen schnellen und erfolgreichen Abschluss, sofern das Objekt gepflegt und marktgerecht bewertet ist.
Wohnungspreise in 67550 Worms Abenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67550 Worms liegt bei 2439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 67550 Worms Abenheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 67550 Worms Abenheim bietet derzeit interessante Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und ländliche Ambiente der Stadtteile von Worms schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Wohnraumnachfrage gerecht zu werden. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen Abenheim zu einem begehrten Standort für Bauherren und Investoren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 67550 Worms Abenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67550 Worms liegt bei 413 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 826000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67550 Worms Abenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67550 Worms Abenheim
Worms Abenheim ist ein malerischer Stadtteil der historischen Stadt Worms, gelegen in der südwestlichen Ecke Deutschlands im Bundesland Rheinland-Pfalz. Die Lage ist besonders charakterisiert durch ihre malerische Umgebung mit Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen. Abenheim kombiniert die ruhige, ländliche Atmosphäre mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten der Stadt Worms, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Worms Abenheim liegen mehrere kleinere Orte wie Herrnsheim, Pfeddersheim und Osthofen. Diese Ortschaften sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Abenheim ist hervorragend durch die Nähe zur Bundesstraße B47, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A61 ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz durch den Hauptbahnhof in Worms, der direkte Verbindungen zu größeren Städten wie Frankfurt am Main, Mannheim und Ludwigshafen bietet. Die örtlichen Buslinien sorgen für eine reibungslose Vernetzung innerhalb der Region und erleichtern den Zugang zu den umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Abenheim 2580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67550 Worms Abenheim
Im idyllischen Stadtteil Abenheim der Stadt Worms, die im Postleitzahlengebiet 67550 liegt, erwartet die Bewohner und Besucher eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das malerische Umfeld bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die beeindruckenden Weinberge und die sanfte Hügellandschaft der Rheinhessenregion führen. Erholungssuchende können in den gepflegten, ruhigen Grünanlagen und Parks Entspannung finden. Nach einem ausgiebigen Spaziergang oder einer Fahrradtour laden lokale Cafés und Restaurants ein, die kulinarischen Delikatessen der Region zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die täglich frische Produkte anbieten. Darüber hinaus sorgt ein reges Gemeindeleben mit regelmäßigen Festen und Veranstaltungen für eine lebendige Gemeinschaft und Abwechslung im Alltag.
Die Region rund um Worms bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber können das Naturschutzgebiet „Rheinaue“ erkunden, das eine einzigartige Flora und Fauna beherbergt. Für Wassersportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote am Rhein wie Kanufahren, Rudern und Segeln. Familien können im Naherholungsgebiet Rosengarten entspannte Stunden verbringen, während Kulturinteressierte das beeindruckende, historische Erbe der Stadt Worms, wie den Dom zu Worms oder das Lutherdenkmal, bestaunen können. In puncto Shopping bietet die Wormser Innenstadt eine Mischung aus bekannten Modeketten, lokalen Fachgeschäften und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten wie Theateraufführungen, Kinobesuche und Sportvereine runden das umfangreiche Angebot ab und sorgen für ein lebendiges, vielseitiges Umfeld.
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