Immobilie verkaufen in 57614 Steimel Alberthofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 57614 Steimel Alberthofen kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die ruhige, ländliche Lebensart, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien verzeichnet. Dieser positive Trend bietet Verkäufern attraktive Möglichkeiten, den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in Steimel Alberthofen gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57614 Steimel Alberthofen
- Wohnung verkaufen in 57614 Steimel Alberthofen
- Grundstück verkaufen in 57614 Steimel Alberthofen
- Ihr Immobilienmakler in 57614 Steimel Alberthofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57614 Steimel Alberthofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57614 Steimel Alberthofen
Haus verkaufen in 57614 Steimel Alberthofen
In der idyllischen Ortschaft 57614 Steimel Alberthofen werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows errichtet, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Diese vielfältigen Haustypen, oft umgeben von malerischen Landschaften und weitläufigen Gärten, bieten sowohl jungen Familien als auch Ruheständlern ein attraktives Lebensumfeld. Die Immobilienpreise in der Region variieren und sind abhängig von der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche und dem Zustand des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was Kaufinteressenten in ruhiger Dorflage entgegenkommt. Dies macht den Markt in Steimel Alberthofen besonders attraktiv für Menschen, die eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Lebensqualität suchen.
Hauspreise in 57614 Steimel Alberthofen
Die Hauspreise in 57614 Steimel Alberthofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57614 Steimel Alberthofen
Der Wohnungsmarkt in 57614 Steimel Alberthofen spiegelt die Nachfrage nach ländlichem Wohnen wider, das in den letzten Jahren zunehmend an Beliebtheit gewonnen hat. In dieser charmanten, ländlichen Region profitieren Verkäufer von einer soliden Nachfrage, insbesondere nach gut gepflegten und modernen Wohnungen. Besonders begehrt sind dabei Immobilien, die eine Kombination aus rustikalem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Familien und junge Paare suchen häufig nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Garten- oder Balkonanschluss. Energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung erhöhen die Attraktivität der Objekte zusätzlich, da die Käufer von den langfristig geringeren Betriebskosten und dem höheren Wohnkomfort profitieren möchten. Auch barrierefreie Wohnungen sind aufgrund der alternden Bevölkerung der Region stark nachgefragt. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Steimel Alberthofen derzeit gute Verkaufschancen für Eigentümer, die ihre Wohnungen anbieten möchten.
Wohnungspreise in 57614 Steimel Alberthofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57614 Steimel liegt bei 2007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57614 Steimel Alberthofen
In 57614 Steimel Alberthofen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, jedoch tendenziell steigend, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und oft schnell vergriffen, sobald neue Parzellen auf den Markt kommen. Viele Flächen sind bereits bebaut oder anderweitig genutzt, was das Finden eines geeigneten Grundstücks erschweren kann. Trotzdem gibt es vereinzelt Baulücken und kleinere Grundstücke, die für Neubauten freigegeben werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region erhöht, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden, um die steigende Nachfrage zu decken.
Grundstückspreise in 57614 Steimel Alberthofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57614 Steimel liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57614 Steimel Alberthofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57614 Steimel Alberthofen
Steimel Alberthofen liegt im Westerwald im Bundesland Rheinland-Pfalz und besticht durch eine idyllische Lage inmitten einer waldreichen und hügeligen Landschaft. Der Ort hat eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die von landwirtschaftlichen Flächen und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Diese Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch naturnahe Erholung und Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Trotz des beschaulichen Charakters ist Alberthofen gut an das überregionale Straßennetz angebunden und somit sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten optimal erreichbar.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Altenkirchen und Hachenburg, die etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, die das ländliche Leben in Alberthofen ergänzen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 256 und die nahegelegene Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung in die Ballungsräume Köln und Frankfurt am Main ermöglicht. Eine gute Busverbindung innerhalb des Kreises Westerwald sorgt zudem dafür, dass auch Personen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben können. Die Region profitiert insgesamt von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die eine Balance zwischen ländlichem Leben und städtischem Komfort ermöglicht.
Aktuell leben in Alberthofen 1304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57614 Steimel Alberthofen
Der idyllische Ortsteil Alberthofen in der Gemeinde Steimel bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer malerischen Landschaft. Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Wiesen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Der nahegelegene Dreifelder Weiher lädt im Sommer zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein, während im Winter Schlittschuhlaufen und Eisstockschießen angesagt sind. Besucher können sich im örtlichen Gasthaus kulinarisch verwöhnen lassen und einige kleinere Einkaufsmöglichkeiten bieten regionale Produkte an. Die gut erreichbare Anbindung an umliegende Städte stellt sicher, dass auch größere Einkaufszentren und Kulturangebote nicht weit entfernt sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette für diverse Interessen. Im benachbarten Hachenburg etwa können Besucher das bekannte Landschaftsmuseum Westerwald besuchen und auf dem Hachenburger Weihnachtsmarkt entspannte Stunden verbringen. Für ausgedehnte Shoppingtouren eignen sich die Geschäfte im Herzen von Altenkirchen und für den Nervenkitzel sorgt der Erlebnispark Panarbora bei Waldbröl mit Baumwipfelpfad und Abenteuerspielplatz. Naturfreunde zieht es in den Naturpark Rhein-Westerwald, der abwechslungsreiche Wanderwege und atemberaubende Aussichtspunkte bietet. So lässt sich in der Region rund um Steimel Alberthofen abwechslungsreich und erholsam die Freizeit gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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