Immobilie verkaufen in 67283 Obrigheim Neuoffstein
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 67283 Obrigheim Neuoffstein bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese charmante Gegend in Rheinland-Pfalz zieht immer mehr Interessenten an, was den Immobilienmarkt dynamisch und zukunftsorientiert gestaltet. Ob historisches Fachwerkhaus oder modernes Einfamilienhaus – unterschiedlichste Immobilienarten finden hier ihre Abnehmer, was den Verkaufserlös maßgeblich beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die maßgeblichen Faktoren beleuchtet, die den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Aspekte, die es bei der Veräußerung eines Hauses oder einer Wohnung in Obrigheim Neuoffstein zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 67283 Obrigheim Neuoffstein
- Wohnung verkaufen in 67283 Obrigheim Neuoffstein
- Grundstück verkaufen in 67283 Obrigheim Neuoffstein
- Ihr Immobilienmakler in 67283 Obrigheim Neuoffstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67283 Obrigheim Neuoffstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67283 Obrigheim Neuoffstein
Haus verkaufen in 67283 Obrigheim Neuoffstein
Der Verkauf eines Hauses in 67283 Obrigheim Neuoffstein bringt zahlreiche Aspekte mit sich, die potenzielle Verkäufer und Käufer berücksichtigen müssen. In dieser Region finden sich verschiedene Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Auch großzügige Villen und idyllische Bauernhöfe prägen das Bild des Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser in Obrigheim Neuoffstein variieren je nach Art und Lage der Immobilie erheblich. Faktoren wie der Bauzustand, die Ausstattung und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen spielen dabei eine entscheidende Rolle. Während einige Objekte durch ihre exklusive Ausstattung und Lage im oberen Preissegment angesiedelt sind, gibt es auch erschwinglichere Optionen für Familien und Berufspendler, die das ruhige und naturnahe Leben fernab der großen Städte bevorzugen. Die Entwicklung der Immobilienpreise in dieser Region ist zudem von der allgemeinen Marktentwicklung und der Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Umfeld geprägt.
Hauspreise in 67283 Obrigheim Neuoffstein
Die Hauspreise in 67283 Obrigheim Neuoffstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obrigheim Neuoffstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 67283 Obrigheim Neuoffstein
In der Region 67283 Obrigheim Neuoffstein ist der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot geprägt. Die idyllische Lage im Herzen der Pfalz bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte, was vor allem bei Familien und Berufspendlern sehr geschätzt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die über schöne Außenbereiche wie Balkone oder Gärten verfügen. Hoch im Kurs stehen auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienter Ausstattung, die den modernen Wohnanforderungen gerecht werden. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, weshalb Immobilien in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln besonders attraktiv sind.
Wohnungspreise in 67283 Obrigheim Neuoffstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67283 Obrigheim liegt bei 3551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 67283 Obrigheim Neuoffstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 67283 Obrigheim Neuoffstein ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Lebensqualität zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch weiterhin begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Obwohl einige Neubauprojekte initiiert werden und die Region von einer moderaten Bautätigkeit geprägt ist, können die bestehenden Bauvorhaben die hohe Nachfrage nur bedingt decken. Diese Entwicklung wirkt sich entsprechend auf die Preise aus, sodass Verkäufer von Grundstücken in Obrigheim Neuoffstein von einem attraktiven Marktumfeld profitieren.
Grundstückspreise in 67283 Obrigheim Neuoffstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67283 Obrigheim liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67283 Obrigheim Neuoffstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67283 Obrigheim Neuoffstein
Obrigheim Neuoffstein liegt malerisch in der pfälzischen Region und ist geprägt durch seine idyllische Lage zwischen Weinbergen und hügeliger Landschaft. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, mit mehreren Bundesstraßen in der Nähe und einer direkten Verbindung zur Autobahn A6, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit größerer Städte ermöglicht. Der Ort verbindet ländlichen Charme mit guter Infrastruktur, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht. Darüber hinaus bieten Rad- und Wanderwege Naturliebhabern hervorragende Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Obrigheim Neuoffstein befinden sich Städte und Ortschaften wie Grünstadt, Bad Dürkheim und Worms, die jeweils innerhalb von 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gut. Die nahegelegene Autobahn A6 und die Bundesstraße B271 gewährleisten eine schnelle Verbindung zu umliegenden Gemeinden sowie größeren urbanen Zentren. Zudem gibt es in Grünstadt einen Bahnhof, der an das regionale Bahnnetz angeschlossen ist, was Pendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Neuoffstein 2857 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67283 Obrigheim Neuoffstein
Die Region 67283 Obrigheim Neuoffstein bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der malerischen Landschaft laden Wanderwege und Radstrecken zur aktiven Erholung ein. Beliebte Routen führen durch die Weinberge, die charakteristisch für diese Gegend sind. Auch für Entspannung ist gesorgt: Der Kurpark mit seinen gepflegten Anlagen bietet die ideale Kulisse für einen ruhigen Nachmittag im Freien. Sportsfreunde finden in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Angebote für unterschiedliche Interessen und Altersgruppen. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete sind zudem ein Paradies für Naturliebhaber und bieten abseits des Alltags Erholung in unberührter Natur.
Für Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: In Obrigheim Neuoffstein gibt es verschiedene Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte bieten zusätzlich frische, regionale Produkte und ein lebendiges Einkaufserlebnis. In der näheren Umgebung, in Städten wie Grünstadt oder Bad Dürkheim, finden Shopping-Begeisterte eine größere Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren und spezialisierten Läden. Die Kombination aus Natur, Freizeitangeboten und einer gut entwickelten Infrastruktur macht 67283 Obrigheim Neuoffstein zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
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