Immobilie verkaufen in 57639 Oberdreis Lautzert
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Das Verkaufen einer Immobilie in der Postleitzahlregion 57639, insbesondere in Orten wie Oberdreis und Lautzert, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen im derzeitigen Immobilienmarkt. Diese idyllischen Gemeinden im Westerwaldkreis erfreuen sich wachsender Beliebtheit, was durch die ruhige ländliche Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte bedingt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Oberdreis Lautzert beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuelle Marktsituation und die optimalen Schritte beim Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57639 Oberdreis Lautzert
- Wohnung verkaufen in 57639 Oberdreis Lautzert
- Grundstück verkaufen in 57639 Oberdreis Lautzert
- Ihr Immobilienmakler in 57639 Oberdreis Lautzert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57639 Oberdreis Lautzert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57639 Oberdreis Lautzert
Haus verkaufen in 57639 Oberdreis Lautzert
Der Verkauf eines Hauses in 57639 Oberdreis Lautzert kann aufgrund der unterschiedlichen angebotenen Haustypen und der variierenden Preise eine interessante Möglichkeit darstellen. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie traditionelle Landhäuser gebaut. Diese Vielfalt an Baustilen spricht sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an, die Wert auf eine naturnahe und ruhige Umgebung legen. Was die Preise für Häuser in Oberdreis Lautzert betrifft, so variiert diese je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses erheblich. Tendenziell sind die Kosten für Immobilien in dieser ländlichen Region jedoch moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten, was sie zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 57639 Oberdreis Lautzert
Die Hauspreise in 57639 Oberdreis Lautzert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57639 Oberdreis Lautzert
Der Wohnungsmarkt in 57639 Oberdreis Lautzert zeigt eine stabile Nachfrage mit leichtem Aufwärtstrend in den letzten Jahren. Aufgrund der idyllischen und naturnahen Lage sowie der guten Erreichbarkeit von größeren Städten wie Altenkirchen und Hachenburg erfreuen sich Wohnungen in dieser Region zunehmender Beliebtheit. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme. Familien und Senioren suchen gleichermaßen nach barrierefreien Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und Gartenanteilen, während junge Berufstätige und Paare meist kompakte, gut geschnittene Wohnungen bevorzugen, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Die Wohnqualität in Oberdreis Lautzert wird zudem durch die ruhige Umgebung und die verschiedenen Freizeitmöglichkeiten auf dem Land weiter aufgewertet.
Wohnungspreise in 57639 Oberdreis Lautzert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57639 Oberdreis liegt bei 2219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57639 Oberdreis Lautzert
In der Region 57639 Oberdreis Lautzert ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere durch die steigende Beliebtheit ländlicher Wohnlagen und den allgemeinen Trend zum Eigenheim. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und oft rasch vergriffen, da es sich um eine eher ruhige und naturbelassene Gegend handelt. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass kontinuierlich neue Häuser entstehen, jedoch liegt der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Der Bauboom ist vergleichsweise moderat im Vergleich zu städtischen Ballungszentren, was die Attraktivität der Region für bauwillige Familien und Ruhesuchende zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 57639 Oberdreis Lautzert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57639 Oberdreis liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57639 Oberdreis Lautzert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57639 Oberdreis Lautzert
57639 Oberdreis Lautzert liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld im Landkreis Altenkirchen. Die Gegend besticht durch eine malerische Lage inmitten einer waldreichen und hügeligen Landschaft, die charakteristisch für das Westerwälder Bergland ist. Die Ruhe und Idylle des Umlands bieten einen hohen Erholungswert und machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die umliegenden Landstraßen, die Oberdreis Lautzert mit den nächstgrößeren Verkehrsachsen wie der Bundesstraße B256 und der Autobahn A3 verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberdreis Lautzert liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Altenkirchen, welches etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Hachenburg und Bad Marienberg, die beide ungefähr 20 Kilometer entfernt liegen. Zudem sind die Städte Neuwied und Montabaur in etwa 35 Kilometern Entfernung gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Oberdreis Lautzert erfolgt hauptsächlich über das regionale Straßennetz. Durch die Nähe zur Bundesstraße B256 und zur Autobahn A3 sind auch weiter entfernte Ziele wie Bonn und Koblenz in weniger als einer Stunde Fahrtzeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Bahnhöfe sicherstellen.
Aktuell leben in Lautzert 891 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57639 Oberdreis Lautzert
Die idyllische Ortschaft 57639 Oberdreis Lautzert bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft. Wanderfreunde kommen auf den gut ausgeschilderten Wegen durch Wälder und entlang malerischer Bäche auf ihre Kosten. Radfahrer können die gut ausgebauten Fahrradstrecken nutzen, um die Umgebung zu erkunden. Für entspanntes Verweilen und Picknicks stehen mehrere Grünanlagen zur Verfügung. In puncto Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien und Lebensmittelmärkte, sodass die Bewohner ihre Besorgungen bequem erledigen können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Aktivitäten für unterschiedliche Interessen. In den umliegenden Städten gibt es Freizeitparks und Kletterhallen, die Abenteuerlustige anlocken. Thermalbäder und Wellnessanlagen laden zur Entspannung ein, während Kulturinteressierte Museen und historische Stätten besuchen können. Die nahe gelegenen Einkaufszentren und Wochenmärkte bieten eine große Auswahl an Waren und frischen Produkten, die zu einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis beitragen. Insgesamt zeichnet sich die Region durch ihre Vielfalt an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten aus, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern viel zu bieten haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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