Immobilie verkaufen in 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord
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Der Immobilienverkauf in 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord bietet zahlreiche Chancen und einige Herausforderungen. Diese lebendige Region in der Pfalz ist bekannt für ihre gute Anbindung und attraktive Wohnlage, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Der Immobilienmarkt in Ludwigshafen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnungen und Häusern. Dadurch ergeben sich hervorragende Möglichkeiten für Verkäufer, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen anzubieten.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region erhalten und wertvolle Tipps und Informationen kennenlernen, die Ihnen bei Ihrem Vorhaben helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord
- Wohnung verkaufen in 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord
- Grundstück verkaufen in 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord
- Ihr Immobilienmakler in 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord
Haus verkaufen in 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord
In der Region 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei die Gegend eine Mischung aus modernen Neubauten und charmanten, älteren Bestandsimmobilien bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Haustyp und Zustand des Gebäudes, in der Regel können jedoch moderate bis gehobene Preisklassen erwartet werden. Besonders attraktiv sind die gut angebundenen Wohnlagen und die Nähe zu diversen Naherholungsgebieten, was die Region sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die eine Balance zwischen Stadtleben und Ruhe suchen, interessant macht. Käufer können zudem von einer soliden Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten profitieren, was Ludwigshafen Friesenheim/Nord zu einer begehrten Wohngegend macht.
Hauspreise in 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord
Die Hauspreise in 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ludwigshafen Friesenheim/Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord
In 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielfältig, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und individuelle Ausstattungsmerkmale hervorstechen. Die Nähe zu Einkaufszentren, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Region insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv. Preislich bewegt sich der Markt im städtischen Durchschnitt, wobei Top-Lagen und Wohnungen mit gehobener Ausstattung höhere Preise erzielen. Verkäufe gehen oft zügig vonstatten, da die Region sowohl bei Eigennutzern als auch bei Investoren beliebt ist, was für eine hohe Liquidität und stabile Preise sorgt.
Wohnungspreise in 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67063 Ludwigshafen liegt bei 2747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord
Die Nachfrage nach Grundstücken in 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord ist momentan relativ hoch, da die Region aufgrund ihrer guten Infrastruktur und der Nähe zu Mannheim und Heidelberg für viele Käufer attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen entstehen. Neu entstandene Bauprojekte und Entwicklungen tragen zur Belebung des Marktes bei, sodass diejenigen, die ein Grundstück verkaufen möchten, durchaus mit interessierten Käufern rechnen können. Verkäufern bietet der derzeitige Markt damit gute Chancen, ihr Grundstück zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67063 Ludwigshafen liegt bei 556 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 278000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 500400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord
Der Stadtteil Friesenheim/Nord in Ludwigshafen am Rhein bietet eine zentrale und dennoch ruhige Lage, die sowohl für Berufstätige als auch für Familien attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der B9 sowie mehreren Bus- und Straßenbahnlinien ist eine schnelle Erreichbarkeit sowohl innerstädtisch als auch in das umliegende Gebiet gewährleistet. Zusätzlich erleichtern die Autobahnanschlüsse A6 und A61 den Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ludwigshafen Friesenheim/Nord befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Mannheim ist direkt durch den Rhein getrennt und ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso liegen die Städte Frankenthal und Worms in der Nähe und sind gut angebunden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Stadtteil durch den öffentlichen Nahverkehr der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (RNV) gut vernetzt ist. Straßenbahnen und Busse verbinden Friesenheim/Nord regelmäßig mit anderen Teilen Ludwigshafens sowie mit Mannheim und den umliegenden Städten. Auch der Hauptbahnhof in Ludwigshafen bietet weitere Verbindungen und ist in wenigen Minuten erreichbar.
Aktuell leben in Friesenheim/Nord 19054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord
Die Region 67063 Ludwigshafen Friesenheim/Nord bietet eine facettenreiche Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Grünanlagen und Parks, die ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen bieten. Sportbegeisterte finden in lokalen Vereinen und Sportstätten wie Fitnessstudios oder Schwimmbädern vielseitige Betätigungsmöglichkeiten. Die Innenstadt von Ludwigshafen ist bequem erreichbar und erweitert das Angebot mit kulturellen Einrichtungen wie Theatern, Museen und Kinos. Für Shopping-Fans bietet das Stadtquartier eine Mischung aus kleinen Boutiquen, Fachgeschäften und größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise lädt der Ebertpark zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks im Grünen ein. Der Wildpark Rheingönheim ist ein tolles Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber. Für sportliche Aktivitäten bieten sich die zahlreichen Rad- und Wanderwege entlang des Rheins an. Einkaufen kann man hervorragend in der Rhein-Galerie Ludwigshafen, einem großen Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben. Auf Wochenmärkten in den umliegenden Stadtteilen findet man zudem frische, regionale Produkte und kann den Einkauf mit einem gemütlichen Plausch verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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