Immobilie verkaufen in 53539 Kelberg Hünerbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 53539 Kelberg Hünerbach bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zur Eifel und den guten Verkehrsanbindungen machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Raum als auch Ruhe schätzen. Der Verkauf einer Immobilie hier kann jedoch komplex sein, da Marktkenntnisse und zielgerichtete Marketingstrategien entscheidend sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 53539 Kelberg Hünerbach beachten sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu erfolgreichen Vermittlungsstrategien – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53539 Kelberg Hünerbach
- Wohnung verkaufen in 53539 Kelberg Hünerbach
- Grundstück verkaufen in 53539 Kelberg Hünerbach
- Ihr Immobilienmakler in 53539 Kelberg Hünerbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53539 Kelberg Hünerbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53539 Kelberg Hünerbach
Haus verkaufen in 53539 Kelberg Hünerbach
Beim Hausverkauf in 53539 Kelberg Hünerbach stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die die Vielfalt des regionalen Immobilienmarkts widerspiegeln. In dieser malerischen Gegend der Eifel sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vertreten, viele davon im traditionellen Fachwerkstil oder als moderne Neubauten. Auch attraktive Bungalows und Landhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage bestechen, sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren dabei je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Grundstücke mit weitreichendem Blick auf die umliegende Landschaft sowie moderne Neubauten und renovierte Fachwerkhäuser erzielen in der Regel höhere Preise. Käufer und Verkäufer können jedoch von der steigenden Beliebtheit der Eifel profitieren, da das Wachstumspotenzial des regionalen Immobilienmarkts stetig zunimmt.
Hauspreise in 53539 Kelberg Hünerbach
Die Hauspreise in 53539 Kelberg Hünerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kelberg Hünerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53539 Kelberg Hünerbach
Der Wohnungsverkauf in 53539 Kelberg Hünerbach gestaltet sich aktuell sehr positiv, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Eifelregion eine wachsende Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Fenstern und gut isolierten Außenwänden. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse stehen hoch im Kurs, da sie den Bewohnern eine attraktive Möglichkeit bieten, die malerische Landschaft zu genießen. Die Nachfrage reicht von kleinen Apartments über geräumige Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Penthäusern, wobei besonders Objekte in ruhigen und dennoch gut angebundenen Lagen gefragt sind. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Infrastruktur und Annehmlichkeiten, was den Wohnungsmarkt in Kelberg Hünerbach stabil und attraktiv macht.
Wohnungspreise in 53539 Kelberg Hünerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53539 Kelberg liegt bei 3469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kelberg Hünerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53539 Kelberg Hünerbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 53539 Kelberg Hünerbach zeigt eine stete Zunahme, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Gegenüber der wachsenden Nachfrage steht jedoch ein begrenztes Angebot an verfügbaren Flächen, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. Diese Entwicklung führt kaum dazu, dass zahlreiche Bauprojekte initiiert werden, sondern spiegelt sich vielmehr in vereinzelten Neubauten wider. Vor allem Menschen, die der städtischen Hektik entfliehen möchten, sehen in Kelberg Hünerbach eine attraktive Option für ihren Wohnsitz, wodurch der Grundstücksmarkt in der Region sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen von steigendem Interesse ist.
Grundstückspreise in 53539 Kelberg Hünerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53539 Kelberg liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53539 Kelberg Hünerbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53539 Kelberg Hünerbach
Kelberg Hünerbach liegt malerisch in der Vulkaneifel, einer Region in Rheinland-Pfalz, die für ihre beeindruckende Landschaft und naturnahen Erholungsmöglichkeiten bekannt ist. Dieses charmante Dorf bietet eine idyllische Umgebung mit dichten Wäldern, sanften Hügeln und einer ruhigen Atmosphäre, die perfekt zum Entspannen ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was eine einfache Erreichbarkeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellt.
Städte und Ortschaften in unmittelbarer Nähe sind beispielsweise Daun, Adenau und die Kurstadt Bad Münstereifel. Kelberg selbst ist über die Bundesstraße B55 gut angebunden, wobei die nächste Autobahnanschlussstelle zur A1 nicht weit entfernt liegt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet, was Pendeln und Ausflüge in die Umgebung bequem macht.
Aktuell leben in Hünerbach 2054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53539 Kelberg Hünerbach
Kelberg Hünerbach, ein idyllischer Ort in der Vulkaneifel, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die faszinierende Natur der Eifel entdecken kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch Wälder, über Wiesen und vorbei an beeindruckenden Vulkanbergen, die der Region ihren besonderen Charme verleihen. Für Ruhesuchende bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung, sei es beim Relaxen in einem der Wellnessbereiche nahegelegener Hotels oder beim Besuch eines der gemütlichen Cafés im Ort. Auch Einkaufsfreunde kommen auf ihre Kosten. Im Zentrum von Kelberg Hünerbach findet man kleine Läden und Boutiquen, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten.
In der Region um Kelberg gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot abrunden. Beispielsweise lockt der Nürburgring Motorsportbegeisterte mit spannenden Events und einer beeindruckenden Erlebniswelt. Familien können den Wild- und Erlebnispark Daun besuchen, wo sowohl Tiere als auch zahlreiche Spiel- und Freizeitangebote auf die Besucher warten. Wer eine Auszeit vom Alltag sucht, kann in den Thermen- und Saunalandschaften der Umgebung entspannen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten findet man zudem in Städten wie Mayen oder Daun, die bequem mit dem Auto erreichbar sind und eine breite Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten bieten. Selbstverständlich kommen auch kulinarische Genießer in den zahlreichen Restaurants und Gaststätten der Region auf ihre Kosten, wo sie regionale Spezialitäten probieren können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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