Immobilie verkaufen in 59757 Arnsberg Bachum
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Der Verkauf einer Immobilie in 59757 Arnsberg Bachum kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen, da der regionale Immobilienmarkt von spezifischen lokalen Bedingungen geprägt ist. Diese ländliche Gegend im Hochsauerlandkreis erfreut sich einer stetigen Nachfrage, besonders bei Familien und Ruhesuchenden, die die Nähe zur Natur und die gut ausgebaute Infrastruktur schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an Immobilien limitiert, was potenziell den Verkaufspreis erhöhen kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Arnsberg Bachum analysiert, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59757 Arnsberg Bachum
Der Verkauf eines Hauses in 59757 Arnsberg Bachum bietet zahlreiche Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielfalt an Haustypen zu finden ist. In Bachum gibt es insbesondere eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften. Diese Haustypen spiegeln den typischen Baustil der Gegend wider, der oft von großzügigen Grundstücken und einer eher ländlichen Atmosphäre geprägt ist. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Attraktive Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten wirken sich positiv auf die Preisgestaltung aus. Käufer in Bachum können sich auf ein gutes Angebot an gepflegten Immobilien sowohl im Neubausektor als auch im Bereich der Bestandsimmobilien einstellen.
Hauspreise in 59757 Arnsberg Bachum
Die Hauspreise in 59757 Arnsberg Bachum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59757 Arnsberg Bachum
Der Wohnungsmarkt in 59757 Arnsberg Bachum zeigt sich robust und vielseitig, was die Vermarktung von Immobilien in dieser idyllischen Region des Sauerlands durchaus ansprechend macht. Aufgrund der naturnahen Lage mit guter Anbindung an städtische Zentren ist die Nachfrage nach Wohnungen in Bachum erfreulich hoch. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Objekte, die sowohl von Familien als auch von Pendlern und Senioren geschätzt werden. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder in der Nähe von Grünflächen punkten hier besonders, ebenso wie solche mit energiesparenden Bauweisen und nachhaltiger Ausstattung. Renovierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden, sind ebenfalls äußerst gefragt und finden zumeist schnell einen neuen Besitzer. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die richtige Mischung aus Lage, Ausstattung und energetischem Standard den entscheidenden Unterschied beim Verkauf einer Wohnung in Bachum ausmacht.
Wohnungspreise in 59757 Arnsberg Bachum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59757 Arnsberg liegt bei 1899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59757 Arnsberg Bachum
In der Region 59757 Arnsberg Bachum erfreut sich der Grundstücksmarkt einer gesunden Nachfrage, die vor allem durch die reizvolle Lage und gute Infrastruktur begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Suche nach passenden Bauparzellen für Interessenten oftmals zu einer Herausforderung macht. Der Neubau von Wohnhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern ist in dieser Gegend durchaus präsent, wenngleich das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten etwas niedriger ausfällt. Bauwillige profitieren dennoch von einer soliden Baukonjunktur und können mit einem stabilen Preisniveau rechnen, was den Verkauf von Grundstücken zu einer lohnenden Investition macht.
Grundstückspreise in 59757 Arnsberg Bachum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59757 Arnsberg liegt bei 313 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59757 Arnsberg Bachum
Die Ortschaft Bachum im Postleitzahlenbereich 59757 gehört zur Stadt Arnsberg und liegt im nördlichen Sauerland in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft zeichnet sich Bachum durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A445, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Zudem ist die Region gut an das regionale Straßennetz angebunden, was Pendlern und Reisenden viele Optionen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bachum liegen mehrere Städte und Orte von Interesse. Diese schließen unter anderem Neheim, Menden, Hüsten und Wickede ein. Neheim liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Die Stadt Menden im Märkischen Kreis ist ebenfalls gut zu erreichen und bietet kulturelle Highlights sowie eine historische Altstadt. Durch die guten Verkehrsanbindungen über die Autobahnen und das regionale Straßennetz sind sowohl diese als auch weitere Orte in der Umgebung schnell und bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet zusätzliche Verbindungen, die die Mobilität der Einwohner weiter erhöhen.
Aktuell leben in Bachum 930 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59757 Arnsberg Bachum
In der kleinen, charmanten Gemeinde Bachum, die Teil von 59757 Arnsberg ist, gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Umgebung bietet beste Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Hügel. Bachum ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturbegeisterte, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Sporteinrichtungen wie zum Beispiel Tennisplätze und Fußballfelder für aktive Betätigungsmöglichkeiten. Einkaufsfreudige finden in der Nähe kleinere Läden, die lokale Produkte anbieten, sowie größere Einkaufszentren in Arnsberg, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region gibt es viele weitere Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Möhnesee zu Wassersportarten wie Segeln, Angeln und Schwimmen ein. Der Naturpark Arnsberger Wald ist ein weiteres Highlight für Naturfreunde; hier können Sie ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da Arnsberg zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arnsberg und die Lüdeburg bietet. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Restaurants und Cafés mit regionaler Küche, und für Einkaufsbummel bieten sich die Fußgängerzonen und Shoppingcenter in Arnsberg an, die eine breite Palette von Geschäften und Boutiquen beherbergen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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