Immobilie verkaufen in 26340 Zetel Astederfeld
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Immobilie verkaufen in 26340 Zetel Astederfeld
Die charmante Region Zetel Astederfeld, gelegen im Herzen Niedersachsens, zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und attraktive Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt hier erweist sich als stabil mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnobjekten, sei es für Familien, Pendler oder Ruheständler. Die Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren macht Zetel Astederfeld zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Orientierung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26340 Zetel Astederfeld
- Wohnung verkaufen in 26340 Zetel Astederfeld
- Grundstück verkaufen in 26340 Zetel Astederfeld
- Ihr Immobilienmakler in 26340 Zetel Astederfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26340 Zetel Astederfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26340 Zetel Astederfeld
Haus verkaufen in 26340 Zetel Astederfeld
Der Verkauf eines Hauses in 26340 Zetel Astederfeld bietet eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach verschiedenen Haustypen und einem ausgeglichenen Wohnumfeld sind. In dieser Region werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, was eine breite Auswahl für unterschiedliche Anforderungen und Budgets ermöglicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr des Objekts. Das Preisniveau wird durch die ruhige, ländliche Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte bestimmt, was sowohl Familien als auch Pendlern ein angenehmes Wohngefühl bieten kann.
Hauspreise in 26340 Zetel Astederfeld
Die Hauspreise in 26340 Zetel Astederfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26340 Zetel Astederfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 26340 Zetel Astederfeld erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Wohnungsmarktes. Der Markt in dieser Region ist vergleichsweise stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind neuwertige und gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten sowie Immobilien in ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lagen. Wohnungen, die entweder kürzlich renoviert wurden oder über besondere Ausstattungsmerkmale wie Balkone, Terrassen oder großzügige Grundrisse verfügen, finden besonders schnell Käufer. Außerdem spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wichtige Rolle für Kaufinteressenten. Insgesamt bietet 26340 Zetel Astederfeld sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Perspektiven, was den Wohnungsmarkt angeht.
Wohnungspreise in 26340 Zetel Astederfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26340 Zetel liegt bei 3143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26340 Zetel Astederfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 26340 Zetel Astederfeld kann aufgrund der derzeitigen Marktlage sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, da die Gegend aufgrund ihrer ländlichen Lage vor allem für Familien und Ruheständler attraktiv ist, die Ruhe und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was sich in den letzten Jahren jedoch leicht geändert hat, da einige Neubaugebiete erschlossen wurden. Dennoch hält sich die Bautätigkeit insgesamt in Grenzen. Es werden zwar regionale Bauprojekte initiiert, jedoch nicht in großer Zahl, was bedeutet, dass die Preise für verfügbare Grundstücke aufgrund der knappen Verfügbarkeit nicht signifikant sinken. Hierbei spielt auch die Infrastruktur eine Rolle, da die Nähe zu größeren Städten und die Verfügbarkeit von Anschluss an wichtige Verkehrswege entscheidende Faktoren für potenzielle Käufer sind.
Grundstückspreise in 26340 Zetel Astederfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26340 Zetel liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26340 Zetel Astederfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26340 Zetel Astederfeld
26340 Zetel Astederfeld liegt im nordwestlichen Teil Deutschlands und gehört zur Gemeinde Zetel im Landkreis Friesland, Niedersachsen. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber bieten. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und Natürlichkeit aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Zetel Astederfeld befinden sich die Städte und Orte wie Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der nahegelegenen Autobahn A29, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und kleinere Landstraßen, die für eine gute Erreichbarkeit der Nachbargemeinden sorgen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Varel, von wo aus regionale Zugverbindungen genutzt werden können.
Aktuell leben in Astederfeld 12233 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26340 Zetel Astederfeld
Der idyllische Ortsteil Astederfeld im niedersächsischen Zetel, Postleitzahl 26340, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Ammerlands, finden Naturliebhaber hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Wiesen, Wälder und entlang kleiner Flüsse führen. Erholungssuchende können an den nahegelegenen Badeseen entspannen oder die wohltuende Atmosphäre der umliegenden Parks genießen. Für Kulinarik und erfrischende Pausen stehen gemütliche Cafés und Restaurants bereit, welche regionale Spezialitäten anbieten. Auch Shopping-Begeisterte kommen nicht zu kurz: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Dorfläden bis hin zu größeren Märkten, sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
Ein Beispiel für Freizeit und Erholung bieten die ausgedehnten Rad- und Wanderwege, die zum Erkunden der schönen Naturlandschaft Astederfelds einladen. Der idyllische Bernsteinsee ist ein beliebter Ort für Badeausflüge und Picknicks am Wasser. Für den täglichen Bedarf und besondere Wünsche gibt es Einkaufsmöglichkeiten wie den gut sortierten Dorfsupermarkt, in dem frische, regionale Produkte erhältlich sind. An Markttagen können Besucher zudem die farbenfrohen Stände mit Obst, Gemüse und handgemachten Produkten entdecken und sich vom lebendigen Treiben inspirieren lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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