Immobilie verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Maadebogen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wilhelmshaven, insbesondere im beliebten Stadtteil Maadebogen, bietet aktuell spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie attraktiven Preisen ist die Region ein interessanter Standort für Investitionen. Dennoch erfordert der Verkauf einer Immobile eine sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnis, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 26389 Wilhelmshaven Maadebogen beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal vermarkten und die richtigen Käufer ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Maadebogen
- Wohnung verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Maadebogen
- Grundstück verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Maadebogen
- Ihr Immobilienmakler in 26389 Wilhelmshaven Maadebogen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26389 Wilhelmshaven Maadebogen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26389 Wilhelmshaven Maadebogen
Haus verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Maadebogen
Im Stadtteil Maadebogen in Wilhelmshaven werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist vielfältig und bietet sowohl moderne Neubauten als auch charmante Bestandsimmobilien. Die Preise für Häuser im Maadebogen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung sowie dem Zustand des Gebäudes. Dennoch ist der Markt recht dynamisch, und die Nachfrage nach Immobilien in dieser begehrten Wohnlage ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Interessenten sollten sich darauf einstellen, dass der Kauf beziehungsweise Verkauf eines Hauses in dieser Region eine solide Investition darstellt.
Hauspreise in 26389 Wilhelmshaven Maadebogen
Die Hauspreise in 26389 Wilhelmshaven Maadebogen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmshaven Maadebogen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Maadebogen
Der Wohnungsmarkt in 26389 Wilhelmshaven Maadebogen zeigt sich derzeit als dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Küstenstadt sind insbesondere gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen besonders begehrt. Familien und Paare suchen vermehrt nach Eigentumswohnungen in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegenden. Neubauprojekte und frisch sanierte Altbauwohnungen ziehen dabei das größte Interesse auf sich, da sie den aktuellen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz entsprechen. Zusätzlich profitieren Verkäufer von der attraktiven Lage in Wilhelmshaven, die durch die Nähe zum Wasser und eine gute Infrastruktur geprägt ist.
Wohnungspreise in 26389 Wilhelmshaven Maadebogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26389 Wilhelmshaven liegt bei 1311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Maadebogen
Der Verkauf eines Grundstücks in 26389 Wilhelmshaven Maadebogen kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig ansteigt. Insbesondere die attraktive Lage nahe der Nordseeküste und die gute infrastrukturelle Anbindung machen den Maadebogen zu einem begehrten Standort für Bauwillige. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer steigenden Nachfrage und entsprechend hohen Preisen führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, da sowohl private Investoren als auch Bauträger die Chancen des wachsenden Immobilienmarktes erkannt haben. Neubauprojekte und Modernisierungen prägen das Stadtbild und unterstützen die Entwicklung zu einem lebendigen und modernen Wohnumfeld.
Grundstückspreise in 26389 Wilhelmshaven Maadebogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26389 Wilhelmshaven liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26389 Wilhelmshaven Maadebogen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26389 Wilhelmshaven Maadebogen
Die Lage des Stadtteils Maadebogen in 26389 Wilhelmshaven zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe aus. Der Maadebogen liegt entlang des gleichnamigen Flusses Maade und profitiert von der ruhigen und idyllischen Umgebung, die von grünen Bereichen und Wasser geprägt ist. Gleichzeitig ist er gut in die städtische Infrastruktur von Wilhelmshaven eingebunden, was den Bewohnern sowohl Ruhe als auch die Vorteile einer größeren Stadt bietet.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von Wilhelmshaven Maadebogen sind Sande, Schortens und Varel, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Wilhelmshaven über die A29 direkt mit dem überregionalen Autobahnnetz verbunden ist, was eine schnelle Anreise nach Oldenburg und weiter nach Bremen ermöglicht. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen, für eine bequeme und effiziente Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sowie des Stadtzentrums von Wilhelmshaven.
Aktuell leben in Maadebogen 1508 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26389 Wilhelmshaven Maadebogen
Im Gebiet von 26389 Wilhelmshaven Maadebogen gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der Maadebogen, gelegen im Norden Deutschlands, bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen eignen. Dank gut ausgebauter Wanderwege entlang der Maade, eines kleinen Flusses, können Naturfreunde die örtliche Flora und Fauna erkunden. Darüber hinaus finden sich im Maadebogen verschiedene Sportanlagen, die sowohl für Freizeitsportler als auch für organisierte Vereine geeignet sind. Neben der natürlichen Erholung gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Ein gut sortiertes Einkaufszentrum sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf sowie spezielle Einkaufswünsche ab.
In der Region Wilhelmshaven bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Beispielsweise lädt der Südstrand zum Baden, Spazieren und Sonnenbaden ein, während das Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe, ein einzigartiges Naturerlebnis bietet. Ebenfalls interessant ist der Besuch des Deutschen Marinemuseums oder des UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer Besucherzentrums, die sowohl lehrreich als auch unterhaltsam sind. Wer gerne einkauft, kann sich in der Wilhelmshavener Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen vergnügen oder einen Besuch im NordseePassage Einkaufszentrum einplanen. Für Naturfreunde bietet sich zudem ein Ausflug in den nahegelegenen Rüstersieler Groden, wo man wandern oder Rad fahren kann. So zeigt sich die Region Wilhelmshaven abwechslungsreich und erholsam mit zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
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