Immobilie verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Langewerth
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Der Verkauf einer Immobilie in 26389 Wilhelmshaven Langewerth kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region Wilhelmshaven ist geprägt durch ihre maritime Lage und wirtschaftliche Bedeutung, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch gestaltet. Langewerth, als einer der beliebten Stadtteile, zieht durch seine ruhige Umgebung und gute Infrastruktur viele potenzielle Käufer an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Langewerth beachten sollten, um eine erfolgreiche und reibungslose Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Langewerth
- Wohnung verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Langewerth
- Grundstück verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Langewerth
- Ihr Immobilienmakler in 26389 Wilhelmshaven Langewerth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26389 Wilhelmshaven Langewerth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26389 Wilhelmshaven Langewerth
Haus verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Langewerth
In 26389 Wilhelmshaven Langewerth finden sich diverse Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Region widerspiegeln. Neben klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften sind oft auch moderne Reihenhäuser und charmante Altbauten zu finden. Diese Vielfalt an Architekturstilen und Bauweisen macht die Gegend besonders attraktiv für eine breite Zielgruppe von Käufern. Die Immobilienpreise in Langewerth sind von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die jeweilige Lage innerhalb des Stadtteils. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer und stabiler Immobilienmarkt, der durch die Beliebtheit der Region und die Nähe zur Nordsee immer wieder von Interesse geprägt ist.
Hauspreise in 26389 Wilhelmshaven Langewerth
Die Hauspreise in 26389 Wilhelmshaven Langewerth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmshaven Langewerth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Langewerth
Der Wohnungsmarkt in 26389 Wilhelmshaven Langewerth zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage nahe der Nordseeküste und der guten infrastrukturellen Anbindung. Aktuell sind vor allem moderne, gut geschnittene Wohnungen mit energieeffizienter Ausstattung und einem ansprechenden Außenbereich besonders begehrt. Familien, junge Paare und Senioren schätzen gleichermaßen das ruhige Wohnumfeld in Kombination mit der Nähe zu Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Eigentümer von Immobilien in Wilhelmshaven Langewerth profitieren daher von einem lebhaften Markt, der potenziell hohe Renditen und zahlreiche Verkaufsanfragen verspricht. Wer hier eine Wohnung verkauft, kann mit regem Interesse rechnen, besonders wenn es sich um gepflegte Objekte in bevorzugten Lagen handelt.
Wohnungspreise in 26389 Wilhelmshaven Langewerth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26389 Wilhelmshaven liegt bei 1460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Langewerth
Das Grundstück verkaufen in 26389 Wilhelmshaven Langewerth bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauland in der Region. Wilhelmshaven, eine Stadt an der Nordseeküste, erlebt aktuell eine erhöhte Nachfrage nach Grundstücken, die von der attraktiven Lage und der gut entwickelten Infrastruktur der Stadt begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken in Langewerth selbst ist jedoch begrenzt, was Anbieter in eine günstige Position versetzt. Der Bauboom in Wilhelmshaven und Umgebung ist spürbar, da zunehmend moderne Wohn- und Gewerbeprojekte entstehen, um den wachsenden Bedarf zu decken. Diese Dynamik macht die Region für Investoren und zukünftige Hausbesitzer gleichermaßen interessant.
Grundstückspreise in 26389 Wilhelmshaven Langewerth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26389 Wilhelmshaven liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26389 Wilhelmshaven Langewerth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26389 Wilhelmshaven Langewerth
Wilhelmshaven Langewerth liegt im Nordwesten Deutschlands, eingebettet an der Nordseeküste. Die Lage besticht durch ihre maritime Umgebung und die Nähe zu bedeutenden Naturreservaten wie dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Das Stadtgebiet von Wilhelmshaven, einschließlich des Ortsteils Langewerth, ist gut in die Region eingebunden und profitiert sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von der Hafenwirtschaft und der maritimen Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilhelmshaven Langewerth liegen die Städte und Orte wie Sande, Varel, und Schortens. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesautobahn A29 gegeben, welche eine direkte Verbindung nach Oldenburg und weiter in Richtung Süden ermöglicht. Zudem verfügt Wilhelmshaven über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der die einzelnen Stadtteile und umliegenden Gemeinden zuverlässig miteinander verknüpft. Bahnhöfe und Buslinien bieten regelmäßige Verbindungen, die sowohl Pendler als auch Touristen problemlos nutzen können.
Aktuell leben in Langewerth 438 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26389 Wilhelmshaven Langewerth
Wilhelmshaven Langewerth bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Nordsee laden zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, während die Strände und Parks der Region ideale Orte sind, um die frische Seeluft zu genießen. Verschiedene Sporteinrichtungen und Fitnessstudios bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Für Shoppingliebhaber gibt es eine Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die alle Bedürfnisse abdecken, von alltäglichen Einkäufen bis hin zu speziellen Wünschen. Märkte und lokale Events sorgen zudem für eine lebendige Atmosphäre und unterschiedliche kulinarische Erlebnisse.
In der Region bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der Rosarium Park zu entspannten Stunden inmitten bunter Rosenbeete ein, während der Südstrand perfekte Bedingungen zum Baden und Sonnen bietet. Das Fitnessstudio FitFAB bietet umfangreiche Trainingsmöglichkeiten und organisiert regelmäßig Kurse für unterschiedliche Fitnesslevel. Wer gerne einkauft, sollte den Nordseepassage-Einkaufszentrum besuchen, das eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten beherbergt. Vielfältige Märkte, wie der Wochenmarkt am Valoisplatz, bieten frische regionale Produkte und ein besonderes Einkaufserlebnis. Auch kulturelle Institutionen wie das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer Besucherzentrum sorgen für spannende Ausflüge und neue Erkenntnisse.
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