Immobilie verkaufen in 26382 Wilhelmshaven Innenhafen
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Der Immobilienmarkt in Wilhelmshaven Innenhafen, mit der Postleitzahl 26382, zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Dank der fortschreitenden Entwicklung und bedeutender Infrastrukturprojekte erfreut sich diese Region wachsender Beliebtheit bei Käufern und Investoren. Ob eine elegante Eigentumswohnung mit Hafenblick oder ein charmantes Stadthaus – Interessenten finden hier vielfältige Angebote.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Herausforderungen besprochen, die beim Verkauf einer Immobilie in Wilhelmshaven Innenhafen zu beachten sind. Von aktuellen Marktbedingungen über Preisstrategien bis hin zu Tipps für die erfolgreiche Vermarktung: Erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26382 Wilhelmshaven Innenhafen
- Wohnung verkaufen in 26382 Wilhelmshaven Innenhafen
- Grundstück verkaufen in 26382 Wilhelmshaven Innenhafen
- Ihr Immobilienmakler in 26382 Wilhelmshaven Innenhafen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26382 Wilhelmshaven Innenhafen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26382 Wilhelmshaven Innenhafen
Haus verkaufen in 26382 Wilhelmshaven Innenhafen
Der Verkauf eines Hauses im Innenhafen von Wilhelmshaven, speziell mit der Postleitzahl 26382, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region verschiedene Haustypen umfasst, die von modernen Stadthäusern bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern reichen. In dieser maritimen Umgebung sind zudem Reihenhäuser und Doppelhaushälften häufig anzutreffen, während vereinzelt auch exklusive Villen das Stadtbild bereichern. Die Immobilienpreise in Wilhelmshaven, insbesondere im attraktiven Innenhafen, variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass der begehrte Standort und der direkte Zugang zu Wasserwegen die Preise tendenziell in die höhere Kategorie einordnen. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe des Hafens und der Innenstadt sorgt dafür, dass Immobilien in dieser Region eine stabile Wertentwicklung aufweisen und somit eine attraktive Investition darstellen.
Hauspreise in 26382 Wilhelmshaven Innenhafen
Die Hauspreise in 26382 Wilhelmshaven Innenhafen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmshaven Innenhafen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26382 Wilhelmshaven Innenhafen
Der Wohnungsmarkt in Wilhelmshaven Innenhafen zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was vor allem auf die attraktiven Lagen am Wasser und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den Hafen, großzügige Balkone oder Terrassen sowie moderne Ausstattungen, die den maritimen Charakter der Stadt widerspiegeln. Senioren und junge Familien schätzen barrierefreien Wohnraum, während Singles und Berufspendler zentrumsnahe Wohnungen bevorzugen. Durch die Lage am Jadebusen und die Nähe zur Nordsee gewinnt die Region weiter an Attraktivität, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer eine Wohnung in Wilhelmshaven Innenhafen verkauft, kann daher mit einem insgesamt regen Interesse und lukrativen Angeboten rechnen.
Wohnungspreise in 26382 Wilhelmshaven Innenhafen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26382 Wilhelmshaven liegt bei 3705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26382 Wilhelmshaven Innenhafen
Der Verkauf von Grundstücken im Innenhafen von Wilhelmshaven, Postleitzahl 26382, wird zunehmend interessanter für Investoren und Privatkäufer. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist stabil und zeigt einen leichten Aufwärtstrend, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zum Wasser. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken im Innenhafen ist jedoch begrenzt, was auch zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In den letzten Jahren wurden mehrere Bauprojekte realisiert, und es gibt weiterhin Bestrebungen, den Bereich durch neue Wohn- und Gewerbebauten weiter zu entwickeln. Potenzielle Bauherren und Investoren profitieren von diesen Entwicklungen und sehen in Wilhelmshaven Innenhafen eine vielversprechende Chance für langfristige Wertsteigerungen.
Grundstückspreise in 26382 Wilhelmshaven Innenhafen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26382 Wilhelmshaven liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26382 Wilhelmshaven Innenhafen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26382 Wilhelmshaven Innenhafen
Der Innenhafen von Wilhelmshaven mit der Postleitzahl 26382 liegt zentral in der Stadt und ist ein bedeutendes Drehkreuz für Handel, Gewerbe und Tourismus. Der Hafen verbindet historische und moderne Architektur und bietet sowohl für Einwohner als auch für Besucher ein interessantes und vielfältiges Umfeld. Mit zahlreichen Restaurants, Museen und Geschäften ist der Innenhafen ein beliebtes Ziel. Die maritime Atmosphäre zieht zahlreiche Schiffe und Yachten an und lässt den Hafen zu einem lebendigen und pulsierenden Ort werden. Wilhelmshaven selbst ist eine bedeutende Stadt an der Nordseeküste und bietet durch seine direkte Lage am Wasser und die reiche Geschichte eine besondere Anziehungskraft.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilhelmshaven befinden sich Städte und Orte wie Schortens, Sande, Jever und Hooksiel. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Die Stadt ist über die A29 direkt an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen, was eine schnelle Anbindung an Oldenburg und Bremen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien und regionalen Bahnverkehr abgedeckt, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten sicherstellen. Zudem bietet der Innenhafen durch seine Lage am Wasser diverse Fähr- und Schiffsverbindungen, die sowohl touristischen als auch gewerblichen Zwecken dienen.
Aktuell leben in Innenhafen 794 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26382 Wilhelmshaven Innenhafen
Im Innenhafen von Wilhelmshaven, der unter der Postleitzahl 26382 bekannt ist, finden Einwohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Hafenlandschaft lädt zu entspannten Spaziergängen entlang des Wassers ein, während verschiedene Cafés und Restaurants mit Blick auf den Hafen kulinarische Genüsse anbieten. Für Shoppingbegeisterte bietet das moderne Einkaufszentrum Nordseepassage zahlreiche Geschäfte, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles abdecken. Kulturinteressierte können zudem das Küstenmuseum Wilhelmshaven besuchen, das Einblicke in die regionale Geschichte und maritime Themen bietet. Zahlreiche Veranstaltungen und Events am Innenhafen tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses urbanen Bereichs bei.
In der Region um Wilhelmshaven bieten sich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das Wattenmeerzentrum in Dangast etwa ermöglicht es Naturliebhabern, die einzigartige Flora und Fauna des UNESCO-Weltnaturerbes Wattenmeer hautnah zu erleben. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, sind die Heilbäder in Bad Zwischenahn eine empfehlenswerte Anlaufstelle, während der botanische Garten in Wiesmoor mit seiner Blütenpracht begeistert. Sportler finden im Jade-Weser-Park hervorragende Bedingungen zum Joggen, Walken oder Radfahren vor. In der nördlichen Innenstadt von Wilhelmshaven lädt die Marktstraße mit ihren vielen kleinen Boutiquen und Läden zum Bummeln ein. Ergänzend dazu bietet das Einkaufszentrum Friesland-Brauhaus vielfältige Shoppingmöglichkeiten, die keinen Wunsch offenlassen. Ein Ausflug zu den Golf-Clubs in der Umgebung, wie beispielsweise dem Golfclub Wilhelmshaven-Friesland e.V., rundet das Freizeit- und Erholungsangebot ab.
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