Immobilie verkaufen in 26901 Rastdorf Gem Lorup
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 26901 Rastdorf Gem Lorup erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese Gegend, eingebettet in die malerische Landschaft des Emslands, zieht Käufer durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Naturparks an. Der lokale Immobilienmarkt ist stabil, wobei ländliche Gebiete eine steigende Nachfrage bei moderaten Preisen erleben.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten – von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie. Informieren Sie sich über aktuelle Trends und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26901 Rastdorf Gem Lorup
- Wohnung verkaufen in 26901 Rastdorf Gem Lorup
- Grundstück verkaufen in 26901 Rastdorf Gem Lorup
- Ihr Immobilienmakler in 26901 Rastdorf Gem Lorup
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26901 Rastdorf Gem Lorup
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26901 Rastdorf Gem Lorup
Haus verkaufen in 26901 Rastdorf Gem Lorup
Wer daran denkt, sein Haus in 26901 Rastdorf in der Gemeinde Lorup zu verkaufen, sollte sich mit den Besonderheiten der regionalen Immobilienlage vertraut machen. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, oft auf großzügigen Grundstücken, die Platz für Gärten und Nebengebäude bieten. Die Architektur variiert von traditionellen Backsteinhäusern bis hin zu moderneren Bungalows und Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei Immobilien in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden besonders gefragt sind. Es ist daher ratsam, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen, um den optimalen Verkaufspreis festzulegen und potenziellen Käufern alle relevanten Annehmlichkeiten und Vorzüge der Region zu präsentieren.
Hauspreise in 26901 Rastdorf Gem Lorup
Die Hauspreise in 26901 Rastdorf Gem Lorup sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rastdorf Gem Lorup verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26901 Rastdorf Gem Lorup
Der Wohnungsmarkt in 26901 Rastdorf Gem Lorup zeigt eine interessante Dynamik, die durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wachsendem Interesse an ruhigem, dörflichen Leben geprägt ist. Die Region erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was insbesondere auf Familien und Pendler zurückzuführen ist, die den Charme der ruhigen Gemeinde zu schätzen wissen, aber dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Komfort mit traditioneller Architektur verbinden. Gut ausgestattete Mehrfamilienhäuser und barrierefreie Wohnungen finden schneller neue Eigentümer, da sie sowohl ältere Käufer als auch junge Familien ansprechen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Verfügbarkeit von Freiflächen und Gärten, die in städtischen Gebieten oft fehlen und hier das Leben im Grünen ermöglichen. Bewerber legen zudem Wert auf gute Infrastruktur und Bildungseinrichtungen, was die Attraktivität der Gegend weiter steigert.
Wohnungspreise in 26901 Rastdorf Gem Lorup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26901 Rastdorf liegt bei 2608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26901 Rastdorf Gem Lorup
Der Verkauf eines Grundstücks in 26901 Rastdorf Gem Lorup ist derzeit von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei besonders junge Familien und Investoren Interesse zeigen. Dies liegt vor allem an der ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur bietet. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu anderen Regionen relativ begrenzt, was teilweise auf den hohen Wert landwirtschaftlicher Flächen und den Wunsch nach Erhalt des dörflichen Charakters zurückzuführen ist. Der Bauboom, wie er in städtischen Regionen zu beobachten ist, fällt hier weniger stark aus, dennoch werden kontinuierlich neue Ein- und Mehrfamilienhäuser errichtet, um der Nachfrage gerecht zu werden und die Region weiter zu beleben.
Grundstückspreise in 26901 Rastdorf Gem Lorup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26901 Rastdorf liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26901 Rastdorf Gem Lorup
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26901 Rastdorf Gem Lorup
Rastdorf, Gemeinde Lorup, liegt im niedersächsischen Landkreis Emsland und ist idyllisch in ländlicher Umgebung eingebettet. Die naturnahe Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, dennoch ist das Umland gut erschlossen. Die Region um Rastdorf ist geprägt von der Nähe zu größeren Kommunen und Städten, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Vorteile mit sich bringen.
Unmittelbar um Rastdorf liegen Ortschaften wie Lorup, Vrees, und Börger, die alle schnell erreichbar sind. Größere Städte in der Umgebung beinhalten Papenburg und Meppen, die etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Rastdorf ist durch regionale Straßen gesichert, die eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Orte garantieren. Die Bundesstraße B401 und die Autobahn A31 bieten Anschlussmöglichkeiten an das überregionale Straßennetz, was flexibles Pendeln und wirtschaftliche Anbindungen erleichtert.
Aktuell leben in Gem Lorup 3296 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26901 Rastdorf Gem Lorup
Die Region 26901 Rastdorf Gem Lorup bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Verschiedene Naturschutzgebiete und Parks, wie das nahegelegene Moorgebiet, bieten eine ruhige Umgebung für Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen diverse Sportanlagen und Vereine zur Verfügung. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende örtliche Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und Gemeinschaftsgefühl. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es in der Umgebung eine gute Auswahl an Geschäften, vom Supermarkt bis hin zu kleinen Boutiquen, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der Region sind die Freizeitmöglichkeiten vielfältig: Man kann beispielsweise das Freizeitbad in Lorup besuchen, das besonders im Sommer für Abkühlung und Spaß sorgt. Erholung findet man im Naturpark Hümmling, wo man in einer idyllischen Landschaft entspannen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich, darunter der Wochenmarkt in der benachbarten Stadt Sögel, der frische, regionale Produkte anbietet. Daneben gibt es einige Hofläden und Bio-Betriebe, die sich auf lokale Spezialitäten spezialisiert haben. Zusammen bilden Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ein harmonisches Angebot, das den Alltagsstress vergessen lässt und sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien attraktiven Freizeitwert bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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