Immobilie verkaufen in 28870 Ottersberg Grasdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 28870 Ottersberg Grasdorf erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Diese malerische Lage im niedersächsischen Landkreis Verden zieht vermehrt Aufmerksamkeit von potenziellen Käufern auf sich, was die Nachfrage steigen lässt und das Marktpotenzial erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Eigentümer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von der Bewertung des Immobilienwerts über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zur erfolgreichen Vermittlung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Ottersberg Grasdorf gewinnbringend und effizient veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 28870 Ottersberg Grasdorf
- Wohnung verkaufen in 28870 Ottersberg Grasdorf
- Grundstück verkaufen in 28870 Ottersberg Grasdorf
- Ihr Immobilienmakler in 28870 Ottersberg Grasdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28870 Ottersberg Grasdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28870 Ottersberg Grasdorf
Haus verkaufen in 28870 Ottersberg Grasdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 28870 Ottersberg Grasdorf gibt es einiges zu beachten. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Diese Vielfalt im Bautypus spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Ottersberg Grasdorf im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat bis gehoben sind, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 28870 Ottersberg Grasdorf
Die Hauspreise in 28870 Ottersberg Grasdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ottersberg Grasdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 28870 Ottersberg Grasdorf
In der idyllischen Gemeinde Ottersberg Grasdorf mit der Postleitzahl 28870 gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Wohnraum ist durch die Nähe zu Bremen sowie durch die reizvolle landschaftliche Umgebung stetig gewachsen. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Grundriss und einem Gartenanteil, da diese die Lebensqualität erheblich steigern. Auch moderne Wohnungen mit gut ausgestatteten Küchen und Bädern sowie barrierefreie Einheiten finden schnell Abnehmer. Investoren und Privatpersonen gleichermaßen wissen die Vorteile eines solchen Immobilienstandorts zu schätzen, da er eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe bietet. Wer seine Wohnung in Ottersberg Grasdorf verkaufen möchte, kann somit auf ein reges Interesse und eine Vielzahl potenzieller Käufer hoffen.
Wohnungspreise in 28870 Ottersberg Grasdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28870 Ottersberg liegt bei 3136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28870 Ottersberg Grasdorf
Grundstück verkaufen in 28870 Ottersberg Grasdorf kann angesichts der aktuellen Marktlage eine lukrative Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Ottersberg Grasdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl kleinere Wohngebiete als auch Einfamilienhäuser errichtet werden. Diese Dynamik sorgt für eine stabile und attraktive Marktlage für Grundstücksverkäufer, da Bauinteressenten und Investoren gleichermaßen nach freien Flächen suchen, um ihre Projekte zu realisieren.
Grundstückspreise in 28870 Ottersberg Grasdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28870 Ottersberg liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 28870 Ottersberg Grasdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28870 Ottersberg Grasdorf
Der beschauliche Ortsteil Grasdorf gehört zur Gemeinde Ottersberg und liegt im niedersächsischen Landkreis Verden. Grasdorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage mitten im Grünen aus und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, weitläufigen Wäldern und zahlreichen Wasserläufen, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
In unmittelbarer Umgebung von Grasdorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Ottersberg selbst sowie Fischerhude, Hepstedt und Tarmstedt. Auch die Stadt Verden ist leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die Autobahn A1, die in der Nähe verläuft, gelangt man schnell nach Bremen und Hamburg. Zudem sorgt die nahegelegene Bundesstraße B75 für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Alles in allem bietet Grasdorf eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten.
Aktuell leben in Grasdorf 13496 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28870 Ottersberg Grasdorf
Im malerischen 28870 Ottersberg Grasdorf bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit zu genießen und Erholung zu finden. Die Region ist durch weitläufige Naturgebiete geprägt, die zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks einladen. Für Kulturinteressierte gibt es lokale Veranstaltungen und kleine Kunstgalerien, die das Herz eines jeden Besuchers höher schlagen lassen. Kinder und Jugendliche kommen auf den gut ausgestatteten Spielplätzen und Freizeitanlagen voll auf ihre Kosten. Zudem laden diverse Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
In der Umgebung von Ottersberg Grasdorf gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Naturerholungsgebiet „Wümmewiesen“ bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Landschaft. Für Familien eignet sich das „Freizeitbad Verden“ hervorragend, wo sowohl Kinder als auch Erwachsene einen spaßigen und erholsamen Tag verbringen können. Shopping-Begeisterte finden im „Dodenhof“ in Posthausen ein umfangreiches Angebot an Geschäften, in dem Mode, Elektronik und diverse Güter des täglichen Bedarfs erhältlich sind. Zusätzlich gibt es traditionelle Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden und die regionale Kultur hautnah erlebt werden kann.
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