Immobilie verkaufen in 26954 Nordenham Schweewarden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllisch gelegene Nordenham im Ortsteil Schweewarden bietet aufgrund seiner attraktiven Lage und der aufblühenden Immobilienbranche ideale Bedingungen für den Verkauf von Immobilien. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zur Wesermündung zieht die Region zunehmend Käufer an, was zu einem lebhaften Immobilienmarkt führt und Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge der Region aufgezeigt und die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt von 26954 Nordenham Schweewarden skizziert. Hier erfahren Sie wissenswerte Informationen, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie hilfreich sein können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26954 Nordenham Schweewarden
- Wohnung verkaufen in 26954 Nordenham Schweewarden
- Grundstück verkaufen in 26954 Nordenham Schweewarden
- Ihr Immobilienmakler in 26954 Nordenham Schweewarden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26954 Nordenham Schweewarden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26954 Nordenham Schweewarden
Haus verkaufen in 26954 Nordenham Schweewarden
In 26954 Nordenham Schweewarden finden sich vielfältige Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, wobei auch Bungalows und moderne Neubauten das Stadtbild prägen. Historische Bauernhöfe und Fachwerkhäuser zeugen von der traditionellen Architektur in der Region. Der Immobilienmarkt in Schweewarden ist relativ stabil, wobei die Preise für Häuser von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße abhängen. Besonders attraktive Lagen in Wassernähe oder von Natur umgebene Grundstücke sind tendenziell teurer. Auch die Nähe zu Infrastruktur und öffentlichen Einrichtungen spielt eine Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 26954 Nordenham Schweewarden
Die Hauspreise in 26954 Nordenham Schweewarden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nordenham Schweewarden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26954 Nordenham Schweewarden
Der Wohnungsmarkt in der Region Nordenham Schweewarden zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Berufspendlern geprägt ist. Dabei sind besonders gut geschnittene Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten im Wohnumfeld sehr begehrt. Aufgrund der Nähe zu den umliegenden Industriezentren und der ruhigen Lage am Rand des Weserufers wird das Gebiet zunehmend für Immobilieninteressenten attraktiv. Gepflegte Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung stehen dabei gleichermaßen hoch im Kurs, was Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse bietet. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweise und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsadern.
Wohnungspreise in 26954 Nordenham Schweewarden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26954 Nordenham liegt bei 1460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26954 Nordenham Schweewarden
In 26954 Nordenham Schweewarden zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als stabil bis leicht steigend, was auf die zunehmende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbegebieten wird zwar kontinuierlich vorangetrieben, jedoch ist die Anzahl an neuen Bauprojekten überschaubar, was zusätzlich den Wettbewerb unter Interessenten anheizt. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Nordenham Schweewarden lebhaft, aber auch umkämpft, da die Anzahl der verfügbaren Flächen nicht immer mit der Nachfrage Schritt halten kann.
Grundstückspreise in 26954 Nordenham Schweewarden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26954 Nordenham liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26954 Nordenham Schweewarden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nordenham Schweewarden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26954 Nordenham Schweewarden
Die Lage von 26954 Nordenham Schweewarden ist durch ihre Nähe zur Nordseeküste und dem Dollart geprägt, was der Region einen besonderen maritimen Charakter verleiht. Das Umland ist von einer flachen, landwirtschaftlich genutzten Landschaft dominiert, die von Flüssen und Kanälen durchzogen wird. Die Verkehrsanbindung ist durch Landstraßen gut gewährleistet, die die Verbindung zu benachbarten Städten und Orten sicherstellen. Zudem gibt es Fährverbindungen über die Weser, die eine schnelle Verbindung über das Wasser ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Nordenham Schweewarden liegen mehrere Städte und Ortschaften. Dazu gehören Nordenham, die etwa 5 Kilometer südlich liegt, und Bremerhaven, das auf der anderen Seite der Weser etwa 20 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung umfasst hauptsächlich regionale Straßen wie die Bundesstraße B212, die durch Nordenham verläuft und eine wichtige Verbindungsstraße darstellt. Über diese kann man rasch die Autobahn A27 erreichen, die eine direkte Verbindung nach Bremen und Cuxhaven bietet. Zudem ist die Region durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, wobei Busse und Fähren regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Schweewarden 26308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26954 Nordenham Schweewarden
In der Region 26954 Nordenham Schweewarden bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege entlang der idyllischen Küstenlinie und durch die reizvollen Landschaften der Umgebung. Die Nähe zum Wasser lädt zudem zu Wassersportaktivitäten wie Segeln oder Kanufahren ein. Für einen entspannten Tag können Besucher die gepflegten Parks und Grünanlagen aufsuchen, die zum Verweilen einladen. Kulturinteressierte finden in Nordenham und seinen Ortsteilen interessante historische Stätten sowie Museen, die die Geschichte und Kultur der Region näherbringen.
Auch das Einkaufen kommt in Nordenham Schweewarden nicht zu kurz. Neben den charmanten kleinen Läden mit lokalen Spezialitäten und Handwerkskunst gibt es moderne Einkaufszentren, die ein breites Spektrum an Geschäften anbieten. Wochenmärkte bereichern das Stadtbild und bieten frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Diverse Cafés und Restaurants laden dazu ein, die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu entdecken und in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. Das vielfältige Angebot macht Nordenham Schweewarden zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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