Immobilie verkaufen in 26954 Nordenham Friedrich-August-Hütte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26954 Nordenham, speziell im Stadtteil Friedrich-August-Hütte, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar. Die Region ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Nordsee, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Nordenham hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, mit einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Friedrich-August-Hütte relevant sind. Von der Marktanalyse über die Verkaufsstrategie bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26954 Nordenham Friedrich-August-Hütte
- Wohnung verkaufen in 26954 Nordenham Friedrich-August-Hütte
- Grundstück verkaufen in 26954 Nordenham Friedrich-August-Hütte
- Ihr Immobilienmakler in 26954 Nordenham Friedrich-August-Hütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26954 Nordenham Friedrich-August-Hütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26954 Nordenham Friedrich-August-Hütte
Haus verkaufen in 26954 Nordenham Friedrich-August-Hütte
Der Verkauf eines Hauses in der Region 26954 Nordenham Friedrich-August-Hütte kann zahlreiche Vorteile mit sich bringen, besonders aufgrund der Vielfalt an Haustypen und dem dynamischen Immobilienmarkt. In dieser Gegend finden sich verschiedenste Baustile, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bungalows und charmanten Fachwerkhäusern. Die Preise für diese Immobilien variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattungsmerkmalen der Objekte. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass der Immobilienmarkt in Nordenham Friedrich-August-Hütte stabile und attraktive Bedingungen für potenzielle Käufer und Verkäufer bietet. Ob es sich um ein renovierungsbedürftiges älteres Haus oder eine neuwertige, bezugsfertige Immobilie handelt, die Marktpreise spiegeln die Nachfrage und das Angebot wider und bieten für jeden Bedarf und Geschmack passende Optionen.
Hauspreise in 26954 Nordenham Friedrich-August-Hütte
Die Hauspreise in 26954 Nordenham Friedrich-August-Hütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nordenham Friedrich-August-Hütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26954 Nordenham Friedrich-August-Hütte
Der Wohnungsmarkt in der Region 26954 Nordenham Friedrich-August-Hütte zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage nahe der Nordseeküste und der guten Verkehrsanbindung. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Immobilien mit einem großzügigen Grundriss und einem Balkon oder Gartenanteil sind sehr begehrt. Familientaugliche Wohnungen in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Vierteln erweisen sich als besonders attraktiv, da sie die ideale Kombination aus Wohnkomfort und guter Infrastruktur bieten. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, findet in einer sorgfältigen Präsentation und einer marktgerechten Preisgestaltung die besten Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 26954 Nordenham Friedrich-August-Hütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26954 Nordenham liegt bei 1400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nordenham Friedrich-August-Hütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26954 Nordenham Friedrich-August-Hütte
In der Region 26954 Nordenham Friedrich-August-Hütte ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat. Die Gegend zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die die Kombination aus naturnaher Umgebung und einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist einigermaßen stabil, mit periodischen Ausschreibungen von Bauflächen durch die Gemeinde und private Eigentümer. In den vergangenen Jahren hat es einen leichten Anstieg an Bauaktivitäten gegeben, insbesondere im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Neubauprojekte werden oft zügig verkauft, was auf ein reges Interesse hinweist. Allerdings ist der Markt nicht so überhitzt wie in großen städtischen Zentren, was potenziellen Käufern und Investoren eine gewisse Planungssicherheit bietet.
Grundstückspreise in 26954 Nordenham Friedrich-August-Hütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26954 Nordenham liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26954 Nordenham Friedrich-August-Hütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26954 Nordenham Friedrich-August-Hütte
26954 Nordenham Friedrich-August-Hütte liegt im Nordwesten Deutschlands in unmittelbarer Nähe zur Wesermarsch, direkt an der Wesermündung. Die Region ist geprägt durch eine industrielle und maritime Umgebung und bietet eine malerische Kulisse mit dem Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; mit der Bahn ist der Bahnhof Nordenham erreichbar, der Anschluss an wichtige Strecken in Richtung Bremen und Wilhelmshaven bietet. Auch die Bundesstraße 212 sorgt für eine direkte Verbindung zu Bremerhaven, während Fähren den Übergang über die Weser erleichtern und so eine flexible Mobilität gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Nordenham Friedrich-August-Hütte liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Ergänzung der Infrastruktur darstellen. Dazu gehören Bremerhaven auf der anderen Weserseite, die über eine Fähre schnell erreichbar ist, sowie kleinere Orte wie Blexen, Abbehausen und Einswarden. Weiter entfernt, jedoch innerhalb einer komfortablen Reichweite, liegen größere Städte wie Bremen und Oldenburg, die zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte bieten. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und attraktiver Umgebung macht die Lage zu einem interessanten Standort sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen.
Aktuell leben in Friedrich-August-Hütte 26308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26954 Nordenham Friedrich-August-Hütte
Nordenham Friedrich-August-Hütte bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. In dieser malerischen Region an der Wesermarsch können Besucher sowohl entspannende Naturerlebnisse als auch pulsierendes Stadtleben genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren durch die Umgebung ein, während idyllische Grünflächen wie der Stadtpark Ruhe und Entspannung bieten. Darüber hinaus gibt es in der Nähe diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung und aktive Freizeitgestaltung sorgen. Für Einkaufsfreudige bietet Nordenham eine gute Mischung aus lokalen Geschäften und größeren Einkaufszentren, in denen man alles von Alltagsgegenständen bis hin zu speziellen Produkten findet.
Freizeitmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem Wanderungen im Nationalpark Wattenmeer, wo Naturliebhaber die einzigartige Tier- und Pflanzenwelt erkunden können. Für Entspannung sorgen Thermen und Wellnesszentren wie die Saunawelt der Erlebniswelt Erse-Park, die mit verschiedenen Wellnessangeboten aufwartet. Zudem gibt es in Nordenham eine Vielzahl von Veranstaltungen und Märkten, bei denen regionale Produkte und Handwerkskunst entdeckt werden können. Shoppingenthusiasten kommen insbesondere im Einkaufspark am Binnenhafen auf ihre Kosten, wo ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen zur Verfügung steht. Cafés und Restaurants laden zu einer gemütlichen Pause ein und bieten kulinarische Spezialitäten aus der Region an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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