Immobilie verkaufen in 26954 Nordenham Blexen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26954 Nordenham Blexen zeigt derzeit bemerkenswerte Dynamik. Die Stadt, bekannt für ihre malerische Lage an der Wesermündung, zieht zunehmend Käufer an, die die Ruhe und die landschaftlichen Reize der Region schätzen. Bei einem Verkauf in dieser attraktiven Gegend ist eine fundierte Kenntnis des Marktes und eine strategische Planung unerlässlich, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und bewährte Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Nordenham Blexen vorgestellt. So können Sie sicherstellen, dass Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind und den idealen Käufer finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26954 Nordenham Blexen
- Wohnung verkaufen in 26954 Nordenham Blexen
- Grundstück verkaufen in 26954 Nordenham Blexen
- Ihr Immobilienmakler in 26954 Nordenham Blexen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26954 Nordenham Blexen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26954 Nordenham Blexen
Haus verkaufen in 26954 Nordenham Blexen
Der Immobilienmarkt in 26954 Nordenham Blexen bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows verbreitet. Viele dieser Immobilien bestechen durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, ländliche Lage, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Aber auch moderne Neubauten und sanierte Altbauimmobilien, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden, sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in Nordenham Blexen variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilien erheblich, wobei tendenziell ein Unterschied zwischen älteren Bestandsimmobilien und neuen, modernen Bauten festzustellen ist. Interessenten sollten sich frühzeitig über das aktuelle Marktumfeld informieren und gegebenenfalls eine professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Preis für ihr zukünftiges Zuhause zu erzielen.
Hauspreise in 26954 Nordenham Blexen
Die Hauspreise in 26954 Nordenham Blexen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26954 Nordenham Blexen
Der Wohnungsmarkt in 26954 Nordenham Blexen zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage in Nähe zur Weser und der guten Verkehrsanbindung. Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sind in dieser Region besonders begehrt. Insbesondere Wohnungen mit guter Ausstattung, einem Balkon oder Garten und einem zeitgemäßen Energieeffizienzstandard finden schnell Käufer. Auch historische Altbauwohnungen, die liebevoll renoviert wurden, genießen eine hohe Beliebtheit. Generell sind Immobilien in ruhigen Wohngegenden und mit guter Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, sehr gefragt. Aufgrund dieser Faktoren verspricht der Verkauf einer Wohnung in Nordenham Blexen potenziell gute Renditen und eine zügige Abwicklung bei seriöser Preisgestaltung.
Wohnungspreise in 26954 Nordenham Blexen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26954 Nordenham liegt bei 1942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26954 Nordenham Blexen
Der Verkauf eines Grundstücks in Nordenham Blexen, das unter der Postleitzahl 26954 fällt, ist derzeit von mehreren Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist durch die charmante Lage am Ufer der Weser und die Nähe zur Nordsee verhältnismäßig hoch. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Wohnort mit guter Anbindung an größere Städte wie Bremen und Bremerhaven. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sich Nordenham Blexen großer Beliebtheit erfreut und viele Grundstücke bereits in Familienbesitz sind oder langfristig genutzt werden. Dadurch gestaltet sich der Erwerb eines Grundstücks oftmals schwierig und wettbewerbsintensiv. Während in städtischen Ballungsgebieten kontinuierlich gebaut wird, bleibt die Bautätigkeit in Nordenham Blexen eher moderat. Die Bebauung findet hauptsächlich im Rahmen von individuell geplanten Wohnhäusern statt, größere Bauprojekte sind selten. Diese Entwicklungen führen dazu, dass Grundstücke in dieser Region eine wertstabile Investition darstellen.
Grundstückspreise in 26954 Nordenham Blexen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26954 Nordenham liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26954 Nordenham Blexen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26954 Nordenham Blexen
Nordenham Blexen liegt idyllisch im nordwestlichen Teil Deutschlands und ist ein Stadtteil von Nordenham in der Wesermarsch in Niedersachsen. Der Ort besticht durch seine malerische Lage entlang der Weser und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch gut an städtische Annehmlichkeiten angebunden ist. Blexen ist von weiten Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben und bietet eine attraktive Umgebung für Naturliebhaber. Die Region ist geprägt von saftigen Wiesen und Feldern sowie dem charakteristischen Nordseeklima, das besonders im Sommer für eine frische Brise sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Nordenham Blexen liegen verschiedene Städte und Orte, darunter Bremerhaven, das nur eine kurze Fährfahrt entfernt ist, sowie die nahegelegenen Gemeinden Abbehausen und Einswarden. Die Verkehrsanbindung von Blexen gestaltet sich durch die Nähe zur B 212 und den Fährhafen in Bremerhaven vorteilhaft. Von hier aus lassen sich schnellere Verbindungen zu größeren Städten wie Bremen und Oldenburg nutzen, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Fährverbindungen, die eine zuverlässige Erreichbarkeit gewährleisten. Darüber hinaus lädt das umfangreiche Rad- und Wanderwegenetz dazu ein, die naturnahe Umgebung aktiv zu erkunden.
Aktuell leben in Blexen 26308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26954 Nordenham Blexen
Die Region Nordenham Blexen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Das malerische Gebiet, geprägt von der Nähe zur Weser und der Nordsee, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das lokale Hallenbad bietet nicht nur Schwimmbegeisterten, sondern auch Familien mit Kindern einen Ort der Entspannung und des sportlichen Ausgleichs. Naturfreunde können im nahegelegenen Butjadinger Land die vielfältige Flora und Fauna genießen. Für Kulturinteressierte hält die Region historische Sehenswürdigkeiten und Museen bereit, die tiefe Einblicke in die regionale Geschichte gewähren.
Für den alltäglichen Bedarf sowie ausgiebige Shoppingtouren stehen in und um Nordenham Blexen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In den Einkaufszentren und Fachgeschäften vor Ort findet man alles, was das Herz begehrt – von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Elektronik. Insbesondere die Fußgängerzone bietet eine charmante Mischung aus großen Handelsketten und kleinen, familiengeführten Läden. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten zudem frische, regionale Produkte an und tragen zur besonderen Atmosphäre bei. Die kulinarische Vielfalt in den lokalen Restaurants, Cafés und Bistros rundet das Freizeit- und Einkaufserlebnis perfekt ab.
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