Stubbenfelde
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17459 Loddin Stubbenfelde, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17459 Loddin Stubbenfelde erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Besonderheiten. Diese malerische Region auf der Insel Usedom zieht Jahr für Jahr viele Touristen und potenzielle Immobilienkäufer an, insbesondere jene, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. Mit charmanten Küstenlandschaften und einer hohen Lebensqualität steigt auch das Interesse an Immobilien in diesem Bereich stetig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Loddin Stubbenfelde beleuchtet, von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilien optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17459 Loddin Stubbenfelde
- Wohnung verkaufen in 17459 Loddin Stubbenfelde
- Grundstück verkaufen in 17459 Loddin Stubbenfelde
- Ihr Immobilienmakler in 17459 Loddin Stubbenfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17459 Loddin Stubbenfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17459 Loddin Stubbenfelde
Haus verkaufen in 17459 Loddin Stubbenfelde
In der idyllischen Region 17459 Loddin Stubbenfelde wird ein breites Spektrum an Haustypen gebaut, das sowohl traditionelle Reetdachhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser umfasst. Die Architektur passt sich hervorragend in die malerische Landschaft ein und oft finden sich auch Ferienhäuser und Bungalows, die ideal für den Urlaub an der Ostsee geeignet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Loddin Stubbenfelde zieht viele Käufer an, die sowohl die ruhige ländliche Atmosphäre als auch die Nähe zum Meer schätzen, was sich auch in den Wertsteigerungen der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 17459 Loddin Stubbenfelde
Die Hauspreise in 17459 Loddin Stubbenfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1292100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Loddin Stubbenfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17459 Loddin Stubbenfelde
Der Wohnungsmarkt in 17459 Loddin Stubbenfelde, einer idyllischen Gemeinde auf der Insel Usedom, zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, besonders bei Ferienimmobilien. Die malerische Lage nahe der Ostsee und die ruhige Umgebung machen den Ort für potenzielle Käufer sehr attraktiv. Vor allem moderne Apartments und gut erhaltene Altbauwohnungen mit Meerblick sind besonders begehrt. Die Infrastruktur und die Nähe zu beliebten Erholungsgebieten verstärken die Attraktivität der Region zusätzlich. Wer seine Wohnung in dieser charmanten Gegend verkaufen möchte, kann mit einer hohen Nachfrage und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 17459 Loddin Stubbenfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17459 Loddin liegt bei 4356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17459 Loddin Stubbenfelde
Der Verkauf von Grundstücken in 17459 Loddin Stubbenfelde erfreut sich einer steigenden Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe der Ostsee. Diese idyllische Region zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die nach Baugrundstücken suchen, um Ferienhäuser oder dauerhafte Wohnsitze zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Knappheit und somit die Preise nach oben treibt. In den letzten Jahren hat der Bau von Immobilien in Loddin Stubbenfelde zugenommen, jedoch wird darauf geachtet, dass Neubauten sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen und der charakteristische Charme des Ortes erhalten bleibt. Dies führt zu einem ausgewogenen Markt, in dem die Nachfrage weiterhin hoch bleibt, während das Angebot sich den qualitativen und ästhetischen Richtlinien der Region anpasst.
Grundstückspreise in 17459 Loddin Stubbenfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17459 Loddin liegt bei 365 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 730000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17459 Loddin Stubbenfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17459 Loddin Stubbenfelde
Das kleine idyllische Dorf Loddin, zu dem der Ortsteil Stubbenfelde gehört, liegt malerisch auf der Insel Usedom in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage des Dorfes ist geprägt durch ihre unmittelbare Nähe zur Ostsee, was sie zu einem beliebten Ausflugsziel für Urlauber und Naturliebhaber macht. Der feine Sandstrand und die naturbelassenen Dünenlandschaften bieten ein beeindruckendes Panorama und laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Loddin Stubbenfelde befinden sich die charmanten Orte Koserow und Ückeritz, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und mit dem Fahrrad oder zu Fuß bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut; das Dorf liegt an der B111, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Städten wie Ahlbeck, Heringsdorf und Zinnowitz gewährleistet. Zudem gibt es eine regelmäßige Bus- und Bahnverbindung, die den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellt und auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar macht.
Aktuell leben in Stubbenfelde 960 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17459 Loddin Stubbenfelde
Am idyllischen Küstenstreifen der Insel Usedom gelegen, bietet das Feriengebiet 17459 Loddin Stubbenfelde eine erstklassige Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Besucher können hier inmitten einer bezaubernden Naturlandschaft aus Dünen, Wäldern und Sandstränden wunderbar entspannen. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen die malerische Umgebung erkundet werden kann. Das Ostseebad verbindet dabei die Ruhe der Natur mit den Annehmlichkeiten des modernen Tourismus. Kleine Läden und Boutiquen bieten regionale Produkte und Kunsthandwerk, während gemütliche Cafés und Restaurants mit lokalen Spezialitäten zum Verweilen einladen.
In der Region finden sich zahlreiche Aktivitäten und Angebote, die einen abwechslungsreichen Aufenthalt ermöglichen. So kann man in den nahegelegenen Orten wie Koserow oder Ückeritz entlang der Promenaden bummeln und die frische Meeresluft genießen. Für Abenteuerlustige gibt es Möglichkeiten zum Wassersport, wie Segeln oder Surfen, während Kulturliebhaber die historischen Seebrücken und Museen erkunden können. Auf den lokalen Wochenmärkten erhält man frisches Obst, Gemüse und Fisch direkt von den Erzeugern, was einen authentischen Einblick in das regionale Leben bietet. So wird die Region um Loddin Stubbenfelde zum idealen Ziel für eine ausbalancierte Mischung aus Entspannung und Aktivität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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