Damerow
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Das idyllische Koserow Damerow, gelegen auf der Insel Usedom, ist bekannt für seine reizvolle Landschaft und die Nähe zur Ostsee. Der Immobilienmarkt in dieser Region bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, da die Nachfrage nach Ferienwohnungen und exklusiven Wohnimmobilien stetig steigt. Sowohl nationale als auch internationale Käufer sind an den charmanten Reetdachhäusern und modernen Appartements interessiert, die hier verfügbar sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 17459 Koserow Damerow beleuchtet. Wir gehen auf Marktentwicklungen, die richtige Preisfindung und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf ein.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17459 Koserow Damerow
Ein Haus zu verkaufen in 17459 Koserow Damerow, inmitten der idyllischen Landschaft der Insel Usedom, kann eine lohnende und aufregende Möglichkeit sein. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen Reetdachhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Villen und Ferienhäusern reichen. Die Preise für Immobilien in Koserow Damerow variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. In der Regel sind attraktive Lagen in der Nähe des Strandes oder mit Meerblick besonders gefragt und erzielen daher höhere Preise. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was Koserow Damerow zu einem attraktiven Standort für Investitionen in Wohnimmobilien macht.
Hauspreise in 17459 Koserow Damerow
Die Hauspreise in 17459 Koserow Damerow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1045500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17459 Koserow Damerow
Der Wohnungsmarkt in 17459 Koserow Damerow ist geprägt durch eine hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage an der Ostseeküste. Viele Interessenten suchen hier nach Ferienwohnungen oder Zweitwohnsitzen, die ihnen die Möglichkeit bieten, die idyllische Natur und das maritime Flair zu genießen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder unmittelbarer Strandnähe, da diese eine besondere Lebensqualität versprechen und gleichzeitig ein hohes Vermietungspotenzial für Urlauber bieten. Auch moderne Neubauwohnungen, die hohen Komfort und zeitgemäße Ausstattung bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der Attraktivität der Region sind die Immobilienpreise tendenziell steigend, was den Verkauf von Wohnungen in Koserow Damerow zu einer lukrativen Option für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 17459 Koserow Damerow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17459 Koserow liegt bei 4669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17459 Koserow Damerow
Das Verkaufen eines Grundstücks in 17459 Koserow Damerow kann angesichts des aktuellen Immobilienmarktes eine ertragreiche Entscheidung sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist aufgrund ihrer attraktiven Lage an der Ostsee und der naturnahen Umgebung hoch. Viele Menschen suchen nach Grundstücken, um entweder Ferienhäuser zu errichten oder sich dauerhaft niederzulassen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl Neubauprojekte als auch Renovierungsarbeiten an vorhandenen Immobilien zu beobachten sind. Insgesamt zeigt sich ein aktiver Markt, der durch eine gute Balance aus Nachfrage und zunehmendem Bauangebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 17459 Koserow Damerow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17459 Koserow liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17459 Koserow Damerow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17459 Koserow Damerow
Das idyllische Koserow Damerow liegt an der schmalsten Stelle der Insel Usedom zwischen der Ostsee und dem Achterwasser in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung dieser malerischen Ortschaft ist geprägt von dichten Wäldern, weitläufigen Stränden und sanften Hügeln. Diese Region ist besonders bei Naturfreunden und Ruhesuchenden beliebt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Das Umland ist sowohl für seine landschaftliche Schönheit als auch für seine vielfältige Flora und Fauna bekannt.
Im unmittelbaren Umkreis von Koserow Damerow befinden sich Orte wie Zinnowitz, Ückeritz und Heringsdorf, die ebenfalls beliebte Touristenziele auf Usedom sind. Die Verkehrsanbindung dieser Region ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bahnverbindungen, die Koserow mit den größeren Städten der Region verbinden. Die Bundesstraße B111 durchquert die Insel und sorgt für eine schnelle Anbindung an die Küstenstädte. Besonders erwähnenswert ist die Usedomer Bäderbahn, die eine bequeme Verbindung entlang der Insel ermöglicht und dabei wunderschöne Ausblicke auf die Landschaft bietet. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Reisen innerhalb der Region und zu den benachbarten Orten erleichtern. Für Besucher, die mit dem Auto anreisen, stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Aktuell leben in Damerow 1730 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17459 Koserow Damerow
In der idyllischen Region 17459 Koserow Damerow finden sowohl Einheimische als auch Touristen eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Koserow, ein beschauliches Seebad auf der Insel Usedom, lädt mit seinem feinsandigen Strand und der beeindruckenden Steilküste zu erholsamen Spaziergängen entlang der Ostsee ein. Radfahrer und Wanderer kommen auf gut ausgebauten Wegen auf ihre Kosten und können die reizvolle Natur der Umgebung hautnah erleben. Im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft lassen sich seltene Vogelarten beobachten und die Ruhe der Natur genießen. Zudem bietet die Gegend eine Auswahl an kleinen Boutiquen, Souvenirläden und Wochenmärkten, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Waren anbieten, sodass auch für Shoppingfans gesorgt ist.
In der weiteren Umgebung von 17459 Koserow Damerow gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Bernsteinbad Zinnowitz mit seiner Seebrücke und den Thermalbädern zum Verweilen ein. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: das Heimatmuseum in Zempin vermittelt spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Wer Lust auf ausgedehntere Shoppingtouren hat, wird in den benachbarten Städten wie Wolgast fündig, wo größere Einkaufsmärkte sowie bunte Marktplätze auf Besucher warten. All dies trägt dazu bei, dass die Region ein ideales Ziel für einen abwechslungsreichen und erholsamen Urlaub ist.
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