Gägelow
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23968 Gägelow erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und aktuelle Trends. Gägelow, eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern nahe der Ostseeküste, erfreut sich wachsender Beliebtheit dank ihrer attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung an die nahegelegene Hansestadt Wismar. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Hausverkauf in Gägelow beleuchtet, von der Bewertung der Immobilie über die Marktanalyse bis hin zur zielgerichteten Vermarktung. Ein fundiertes Verständnis der regionalen Marktbedingungen ist dabei unerlässlich.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23968 Gägelow Gägelow
In der Region 23968 Gägelow werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre solide Bauweise und die naturnahe Umgebung auszeichnen. Die Immobilienpreise in Gägelow variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei Häuser in zentraleren Lagen und mit moderner Ausstattung selbstverständlich höhere Preise erzielen. Insgesamt bietet Gägelow eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend kontinuierlich hoch hält.
Hauspreise in 23968 Gägelow Gägelow
Die Hauspreise in 23968 Gägelow Gägelow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23968 Gägelow Gägelow
Der Wohnungsmarkt in 23968 Gägelow liegt in einer ländlichen und dennoch gut angebundenen Region in Mecklenburg-Vorpommern, in der Nähe der Hansestadt Wismar. In dieser Gegend zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage aus, die jedoch durch die Nähe zu Wismar und die ländliche Ruhe an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Wohnungen mit einer ansprechenden Ausstattung, einem Balkon oder Zugang zu Gemeinschaftsflächen sind besonders gefragt. Außerdem spielen der Zustand der Wohnung sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr eine entscheidende Rolle. Käufer suchen vor allem nach Objekten, die eine Mischung aus ruhiger Lage und Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen bieten.
Wohnungspreise in 23968 Gägelow Gägelow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23968 Gägelow liegt bei 3217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23968 Gägelow Gägelow
In der Region 23968 Gägelow Gägelow ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren großes Interesse zeigen. Das Angebot an freien Grundstücken ist im Vergleich zur hohen Nachfrage jedoch begrenzt, was die Preise auf einem stabilen und oftmals steigenden Niveau hält. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der Baumaßnahmen reicht das aktuelle Angebot meist nicht aus, um den Bedarf vollständig zu decken, was die Attraktivität der Region als Wohn- und Investitionsstandort weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 23968 Gägelow Gägelow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23968 Gägelow liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23968 Gägelow Gägelow
Gägelow ist eine beschauliche Gemeinde im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, die vor allem durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Ostsee besticht. Das Umfeld bietet eine malerische Landschaft mit einer Mischung aus Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist das Dorf gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Gägelow befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Wismar, eine Hansestadt mit reicher historischer und kultureller Bedeutung, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist schnell erreichbar. Weiterhin liegen die Ortschaften Dorf Mecklenburg und Grevesmühlen in der näheren Umgebung, beide bekannt für ihre ländliche Idylle und lokale Traditionen. Die Verkehrsanbindung von Gägelow ist insgesamt als gut zu bewerten: Über die nahe gelegene Bundesstraße B105 sowie die A20 ist die Region hervorragend mit dem Auto erreichbar, zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Reise in die umliegenden Städte ermöglichen. Die Nähe zur Ostseeautobahn A20 erleichtert darüber hinaus die schnelle Anbindung an die größeren Städte Rostock und Lübeck.
Aktuell leben in Gägelow 2551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23968 Gägelow Gägelow
Gägelow, eine kleine Gemeinde in der Nähe von Wismar, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften eignet sich die Region hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Der nahegelegene Ostseestrand lädt im Sommer zum Baden und Sonnen ein, während verschiedene Wanderwege durch die Natur führen. Für Erholungssuchende gibt es zudem Wellnessangebote in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Gägelower Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten beherbergt, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche gedeckt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Beispiel für sportliche Aktivitäten ist der nahegelegene Golfplatz, der sowohl Anfänger als auch Fortgeschrittene herausfordert. Für Familien steht der Abenteuer- und Tierpark in der Umgebung zur Verfügung, wo Kinder Tiere hautnah erleben und auf Spielplätzen toben können. In puncto Kultur lohnt sich ein Besuch der Hansestadt Wismar, die mit historischen Sehenswürdigkeiten und Museen beeindruckt. Zum Shoppen bieten sich die Einkaufszentren und Märkte in der Region an, wo lokale Produkte und internationale Marken gleichermaßen zu finden sind. All diese Angebote machen die Region um Gägelow zu einem attraktiven Ziel für Erholung, Freizeit und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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