Immobilie verkaufen in 37213 Witzenhausen Witzenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 37213 Witzenhausen kann aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der attraktiven Lage eine lohnenswerte Entscheidung sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Umgebung, historische Fachwerkhäuser und die Nähe zu größeren Städten wie Kassel und Göttingen, was den Immobilienmarkt hier besonders begehrt macht. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung, was sich positiv auf die Nachfrage und den Immobilienwert auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Witzenhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen eine fundierte Entscheidung zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37213 Witzenhausen Witzenhausen
- Wohnung verkaufen in 37213 Witzenhausen Witzenhausen
- Grundstück verkaufen in 37213 Witzenhausen Witzenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 37213 Witzenhausen Witzenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37213 Witzenhausen Witzenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37213 Witzenhausen Witzenhausen
Haus verkaufen in 37213 Witzenhausen Witzenhausen
In der Region Witzenhausen, insbesondere im Postleitzahlbereich 37213, finden sich vielfältige Haustypen, die den Charme dieser ländlichen Gegend widerspiegeln. Von Fachwerkhäusern, die die historische Architektur der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen gibt es eine breite Auswahl an Immobilien. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts erheblich. Während historische Bauten oft spezielle Restaurierungsarbeiten und damit verbundene Kosten mit sich bringen, sind Neubauten häufig in Bezug auf Energieeffizienz und Ausstattung auf dem neuesten Stand und dementsprechend bepreist. Wer ein Haus in 37213 Witzenhausen verkauft oder kauft, sollte sich daher gut über den speziellen Markt und die individuellen Besonderheiten der verfügbaren Immobilien informieren.
Hauspreise in 37213 Witzenhausen Witzenhausen
Die Hauspreise in 37213 Witzenhausen Witzenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37213 Witzenhausen Witzenhausen
Der Wohnungsmarkt in 37213 Witzenhausen Witzenhausen zeigt sich in den letzten Jahren als recht dynamisch, wobei eine steigende Nachfrage zu beobachten ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die durch ihre Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln punkten können. Auch Immobilien mit schöner Aussicht auf die umliegenden Naturgebiete erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Terrasse. Energetisch sanierte Altbauwohnungen sind ebenfalls sehr attraktiv, da sie den Charme historischer Bauten mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt hier diverse Optionen, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessant gestaltet.
Wohnungspreise in 37213 Witzenhausen Witzenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37213 Witzenhausen liegt bei 2383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37213 Witzenhausen Witzenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37213 Witzenhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage inmitten der idyllischen Landschaft Hessens und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Dabei reicht die Nachfrage von privaten Bauherren bis hin zu Investoren, die die wachsenden Möglichkeiten im Bereich des Wohnungsbaus und der Infrastrukturentwicklung nutzen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt für Käufer wettbewerbsintensiv gestaltet. In Witzenhausen und der umliegenden Region wird kontinuierlich gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken, wobei sowohl Neubauprojekte als auch die Revitalisierung bestehender Bauten eine Rolle spielen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage angespannt, was das Verkaufen eines Grundstücks in Witzenhausen für Eigentümer besonders profitabel machen kann.
Grundstückspreise in 37213 Witzenhausen Witzenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37213 Witzenhausen liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37213 Witzenhausen Witzenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37213 Witzenhausen Witzenhausen
Die Stadt Witzenhausen liegt im malerischen Nordhessen, eingebettet in eine reizvolle Landschaft zwischen dem Kaufunger Wald und dem Werra-Meißner-Kreis. Die verkehrstechnische Anbindung der Stadt ist gut ausgebaut: Durch die Bundesstraße B27 ist Witzenhausen sowohl mit der Autobahn A7 als auch mit den umliegenden Städten gut verbunden. Die Nähe zur A38 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Göttingen und in Richtung Leipzig. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die Witzenhausen mit den umliegenden Ortschaften und Städten vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Witzenhausen befinden sich kleinere Orte wie Bad Sooden-Allendorf und Neu-Eichenberg, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Städte wie Eschwege, Hann. Münden und Kassel sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Göttingen, eine bedeutende Universitätsstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und stellt ein weiteres attraktives Ausflugsziel dar. Die verkehrstechnische Anbindung wird durch die Nähe zur A7 und A38 unterstützt, und auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine verlässliche Verbindung zu den benachbarten Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Witzenhausen 15005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37213 Witzenhausen Witzenhausen
In Witzenhausen, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Werra-Meißner in Hessen mit der Postleitzahl 37213, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften und reich an historischen Fachwerkhäusern bietet Witzenhausen eine entspannte Atmosphäre für Spaziergänge durch die Altstadt oder entlang des Werraufers. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die umliegenden Wälder und Hügel führen und spektakuläre Aussichten bieten. Zudem sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste, wie das alljährliche Kirschenfest, für Abwechslung und Unterhaltung.
In der Region um Witzenhausen finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten. In der Innenstadt laden kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum gemütlichen Bummel ein, während größere Supermärkte und Einkaufszentren am Stadtrand eine breite Auswahl an Produkten bieten. Auch Wochenmärkte mit frischen, regionalen Erzeugnissen sind ein Bestandteil des lebendigen Stadtlebens. Erholungssuchende werden die verschiedenen Parks und Grünanlagen sowie das nahegelegene Erlebnisbad zu schätzen wissen. So kombiniert Witzenhausen gekonnt Freizeit, Erholung und Shopping und sorgt für eine hohe Lebensqualität in dieser charmanten Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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