Immobilie verkaufen in 65183 Wiesbaden Wiesbaden
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Der Immobilienmarkt in Wiesbaden, insbesondere im Postleitzahlengebiet 65183, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stetiges Wachstum aus. Als renommierte Landeshauptstadt Hessens bietet Wiesbaden eine attraktive Kombination aus historischer Architektur, vielfältigen Kulturangeboten und einer hervorragenden Infrastruktur. Diese Faktoren machen die Stadt zu einem begehrten Wohnort und eröffnen Immobilieneigentümern ausgezeichnete Möglichkeiten für den Verkauf ihrer Objekte.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Tipps und Einblicke zu verschaffen, wie Sie Ihre Immobilie in Wiesbaden erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65183 Wiesbaden Wiesbaden
- Wohnung verkaufen in 65183 Wiesbaden Wiesbaden
- Grundstück verkaufen in 65183 Wiesbaden Wiesbaden
- Ihr Immobilienmakler in 65183 Wiesbaden Wiesbaden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65183 Wiesbaden Wiesbaden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65183 Wiesbaden Wiesbaden
Haus verkaufen in 65183 Wiesbaden Wiesbaden
Ein Haus zu verkaufen in 65183 Wiesbaden bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten im Herzen einer florierenden Stadt. In Wiesbaden, besonders in der Postleitzahl 65183, findet man eine breite Palette von Haustypen, die verschiedenen Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht werden. Dazu gehören vornehme Villen mit historischem Charme, moderne Einfamilienhäuser mit neuesten energiesparenden Standards und stilvolle Doppelhaushälften, die ideal für Familien geeignet sind. Auch luxuriöse Stadthäuser und großzügige Reihenhäuser sind keine Seltenheit, wobei das architektonische Spektrum von traditionellen Bauten bis hin zu zeitgenössischen Designobjekten reicht. Die Preise für Häuser in dieser gefragten Lage spiegeln die hohe Lebensqualität und die exquisite Infrastruktur wider, wobei Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses erhebliche Unterschiede bewirken. Generell sind die Immobilienpreise in Wiesbaden aufgrund der attraktiven Lage in der Metropolregion Rhein-Main und der insgesamt starken Nachfrage überdurchschnittlich hoch.
Hauspreise in 65183 Wiesbaden Wiesbaden
Die Hauspreise in 65183 Wiesbaden Wiesbaden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65183 Wiesbaden Wiesbaden
Der Wohnungsmarkt in 65183 Wiesbaden, einer der zentralen Postleitzahlenbereiche der Stadt, zeigt sich als dynamisch und attraktiv für Käufer und Investoren. Wiesbaden, bekannt für seine historische Architektur und seine zahlreichen Heilquellen, zieht besonders viele Menschen an, die den Charme einer traditionellen deutschen Stadt mit modernem Komfort erleben möchten. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen, oft mit hohen Decken und Stuckverzierungen, die den klassisch-eleganten Stil verkörpern, den viele Käufer suchen. Darüber hinaus stehen auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Technologien und zeitgemäßer Ausstattung hoch im Kurs. Die Nähe zum Kurpark, die gute Verkehrsanbindung und die reiche kulturelle Infrastruktur der Innenstadt machen Wohnungen in dieser Lage besonders attraktiv. Käufer achten zudem auf gute Infrastruktur, sichere Wohngegenden und ansprechende Nachbarschaften, was die Wohnungen in 65183 Wiesbaden zu einer wertvollen Investition macht.
Wohnungspreise in 65183 Wiesbaden Wiesbaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65183 Wiesbaden liegt bei 4816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65183 Wiesbaden Wiesbaden
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 65183 Wiesbaden ist sehr hoch, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Stadt zurückzuführen ist. Dieses Gebiet gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Wiesbaden, und das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist entsprechend knapp. Dieser Mangel an verfügbaren Bauplätzen führt oft zu einem harten Wettbewerb unter den Interessenten. Parallel dazu wird in Wiesbaden viel gebaut, um den Bedarf zu decken, obwohl die Möglichkeiten aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauflächen eingeschränkt sind. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Wohngebiete sind klare Anzeichen für einen dynamischen Immobilienmarkt in der Stadt, der versucht, die hohe Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Bauplätzen zu adressieren.
Grundstückspreise in 65183 Wiesbaden Wiesbaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65183 Wiesbaden liegt bei 1141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 570500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1026900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65183 Wiesbaden Wiesbaden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65183 Wiesbaden Wiesbaden
Wiesbaden, die Landeshauptstadt von Hessen, liegt zentral im westlichen Teil Deutschlands und ist bekannt für ihre malerische Lage am rechten Ufer des Rheins. Der Stadtteil 65183 Wiesbaden befindet sich im Herzen der Stadt und gehört zu den begehrtesten Wohngegenden der Region. Die Stadt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch ein gut ausgebautes Netz von Autobahnen und Bundesstraßen, das eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte wie Mainz, Frankfurt am Main und Darmstadt ermöglicht. Darüber hinaus sorgt der gut frequentierte Hauptbahnhof Wiesbaden für exzellente Verbindungen im regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesbaden liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend sind. Dazu zählen unter anderem Mainz, die auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegt und durch die Theodor-Heuss-Brücke direkt verbunden ist. Frankfurt am Main, eines der wichtigsten Finanzzentren Europas, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Besonders erwähnenswert sind zudem kleinere Orte wie Taunusstein und Hochheim am Main, die wegen ihrer charmanten Atmosphäre und naturnahen Umgebung geschätzt werden. Die Verkehrsanbindung in Wiesbaden ist hervorragend, mit der Autobahn A66, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Fulda bietet, sowie der A643, die Mainz anbindet. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter zahlreiche Bus- und Bahnlinien, gewährleisten eine nahtlose Mobilität innerhalb der Stadt und ihrer Umgebung.
Aktuell leben in Wiesbaden 22776 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65183 Wiesbaden Wiesbaden
Die 65183 Wiesbaden bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Stadt besticht durch ihre charmante Altstadt mit historischen Gebäuden und Plätzen, die zum Verweilen einladen. Der Kurpark, ein weitläufiger und gepflegter Park, ist ein idealer Ort für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Wer es entspannter mag, kann eines der vielen Cafés und Restaurants in der Innenstadt besuchen und sich kulinarisch verwöhnen lassen. Einkaufsbegeisterte kommen in der Fußgängerzone und den umliegenden Shoppingcentern voll auf ihre Kosten, wo eine große Vielfalt an Geschäften zum Bummeln und Shoppen einlädt.
In der Region Wiesbaden gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Taunus-Wunderland, ein beliebter Freizeitpark für Familien, bietet abwechslungsreiche Attraktionen und spannende Abenteuer. Naturfreunde können die umliegenden Wanderwege und Naturschutzgebiete erkunden, wie beispielsweise das Nerotal und das Rheingau-Gebiet, das sich perfekt für Weinproben und kulinarische Ausflüge eignet. Für Shoppingliebhaber lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach, einem großen Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Diese Vielfalt macht Wiesbaden und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung, Abenteuer und Einkaufserlebnisse suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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