Immobilie verkaufen in 34329 Nieste Nieste
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Nieste in der Region Kassel bietet einzigartige Möglichkeiten für Verkäufer. Mit ihrer malerischen Lage und der hohen Lebensqualität zieht Nieste sowohl Familien als auch Berufspendler an, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren suchen. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot machen den Verkauf einer Immobilie in 34329 Nieste besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Nieste informiert, um ihnen eine fundierte Entscheidungsbasis für den Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34329 Nieste Nieste
Der Verkauf eines Hauses in 34329 Nieste stellt eine lohnende Gelegenheit dar, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, angesichts der attraktiven Lage des Ortes in der Nähe von Kassel. In der Region Nieste werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu freistehenden Villen und charmanten Fachwerkhäusern reichen. Die Preisspanne für Immobilien in dieser Gegend ist recht variabel und wird durch Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses, Grundstücksgröße sowie die spezifische Lage innerhalb der Gemeinde beeinflusst. Insgesamt reflektieren die Immobilienpreise in Nieste die harmonische Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischer Infrastruktur, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 34329 Nieste Nieste
Die Hauspreise in 34329 Nieste Nieste sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34329 Nieste Nieste
Der Wohnungsmarkt in der Region 34329 Nieste Nieste zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus, sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen die Ortschaft zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Objekte, die eine energieeffiziente Bauweise aufweisen. Familien und Berufspendler schätzen außerdem geräumige Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Verkehrs- und Infrastruktur. Als Verkäufer profitieren Sie von einem diversifizierten Käufermarkt, was eine vielversprechende Ausgangslage für erfolgreiche Verkaufsabschlüsse bietet.
Wohnungspreise in 34329 Nieste Nieste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34329 Nieste liegt bei 2619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235710 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34329 Nieste Nieste
Im hessischen 34329 Nieste erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die teils idyllische Lage sowie die Nähe zu größeren Städten wie Kassel machen den Ort für Familien und Pendler attraktiv. Das Angebot an Grundstücken in Nieste ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in dieser ländlichen Region zurückzuführen ist. In der letzten Zeit hat es eine Zunahme von Bauaktivitäten gegeben, vor allem im Bereich privater Wohnhäuser, was darauf hindeutet, dass trotz der begrenzten Verfügbarkeit ein Interesse an Neubauten besteht. Wer ein Grundstück in Nieste verkaufen möchte, kann daher auf ein ausgewogenes Verhältnis von Nachfrage und Angebot hoffen.
Grundstückspreise in 34329 Nieste Nieste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34329 Nieste liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 143100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34329 Nieste Nieste
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34329 Nieste Nieste
Die Ortschaft 34329 Nieste liegt malerisch eingebettet im hessischen Werra-Meißner-Kreis, umgeben von waldreichen Hügeln und idyllischen Landschaften. Der kleine Ort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren geeignet ist. Nieste befindet sich in unmittelbarer Nähe des Naturparks Meißner-Kaufunger Wald, der zu ausgedehnten Erkundungen einlädt. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut, sodass man schnell zu umliegenden Städten und weiteren Annehmlichkeiten gelangt.
Die nächstgrößeren Städte im Umkreis von Nieste sind Kassel und Göttingen, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen sind. Beide Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Bundesstraße B7 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erlaubt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, mit Busverbindungen, die regelmäßig in die umliegenden Gemeinden sowie nach Kassel verkehren. Darüber hinaus sorgt eine gut ausgebaute Infrastruktur für eine problemlose Erreichbarkeit der wichtigen Ziele in der Region.
Aktuell leben in Nieste 2080 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34329 Nieste Nieste
In der malerischen Ortschaft 34329 Nieste finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Landschaft rund um Nieste lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Meißner-Kaufunger Wald ideal, um Ruhe und Erholung inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse zu genießen. Auch kulturell hat Nieste einiges zu bieten, darunter charmante Dorfkirchen und historische Bauten, die einen Einblick in die regionale Geschichte gewähren. Diverse Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Freibad sorgen darüber hinaus für aktiven Ausgleich. Einkaufsmöglichkeiten sind in Nieste ausreichend vorhanden, mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Umgebung von Nieste bieten sich zudem zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Märchenwald in Reinhardswald ein Highlight für Familien und Märchenfreunde. Die Universitätsstadt Kassel, nur eine kurze Fahrt von Nieste entfernt, beeindruckt mit ihrer reichen kulturellen Szene, darunter die weltbekannte documenta, das Schloss Wilhelmshöhe und der Bergpark Wilhelmshöhe, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Für Shoppingliebhaber bietet Kassel eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren und Boutiquen, während zahlreiche Restaurants und Cafés zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. So wird die Region um Nieste zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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