Immobilie verkaufen in 35390 Gießen Gießen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35390 Gießen Gießen, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 35390 Gießen Gießen zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe bedeutender Universitäten und der guten Verkehrsverbindungen nach Frankfurt und Kassel ist die Nachfrage nach Wohnraum stetig gewachsen. Sowohl für Investoren als auch für private Verkäufer bieten sich hier zahlreiche Chancen, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte besprochen, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Gießen berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur effektiven Vermarktung Ihrer Immobilie – diese Faktoren helfen Ihnen, Ihr Objekt optimal zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35390 Gießen Gießen
Das Haus verkaufen in 35390 Gießen Gießen kann eine lukrative und strategische Entscheidung sein, die jedoch gut durchdacht und geplant sein sollte. In dieser Region findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufergruppen gerecht werden. Dazu zählen Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Stadtvillen. Die architektonische Vielfalt spiegelt sich auch in den unterschiedlichen Baustilen wider, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Immobilienpreise in Gießen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei der städtische Charakter und die gute Infrastruktur der Region im Allgemeinen für eine stabile Nachfrage und damit für ein attraktives Preisniveau sorgen. Potenzielle Verkäufer sollten sich nach aktuellen Marktanalysen und professionellen Bewertungen richten, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und erfolgreich am Immobilienmarkt aufzutreten.
Hauspreise in 35390 Gießen Gießen
Die Hauspreise in 35390 Gießen Gießen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gießen Gießen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35390 Gießen Gießen
Der Wohnungsmarkt in 35390 Gießen Gießen zeigt sich aktuell als dynamisch und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Universitätsstadt zieht durch ihre zahlreichen Bildungs- und Forschungseinrichtungen, darunter die Justus-Liebig-Universität, sowohl Studierende als auch Berufstätige an, was kontinuierlich für eine hohe Nachfrage nach Wohnraum sorgt. Insbesondere gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage sind äußerst begehrt, da sie sowohl für Singles als auch für kleine Familien und Wohngemeinschaften attraktiv sind. Wohnungen mit einem guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Grünflächen haben ebenfalls einen hohen Stellenwert. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Vermarktungschancen für Wohnungen in dieser Region aufgrund der stabilen Nachfrage und des kontinuierlichen Zuzugs als sehr gut einzuschätzen sind.
Wohnungspreise in 35390 Gießen Gießen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35390 Gießen liegt bei 3663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gießen Gießen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 35390 Gießen Gießen
In Gießen, speziell im Postleitzahlenbereich 35390, ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch. Die Stadt zählt zu den zentralen Wachstumsregionen Mittelhessens und erfreut sich aufgrund der Nähe zu Frankfurt am Main sowie ihrer ausgeprägten Bildungs- und Forschungseinrichtungen großer Beliebtheit. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder in laufenden Bauprojekten integriert sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies bedeutet für potentielle Verkäufer eine günstige Marktsituation, da die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken die Preise tendenziell in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 35390 Gießen Gießen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35390 Gießen liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35390 Gießen Gießen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gießen Gießen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35390 Gießen Gießen
35390 Gießen liegt in Hessen und gilt als eine bedeutende Universitätsstadt. Sie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Mittelhessen ungefähr 50 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main und etwa 70 Kilometer südlich von Kassel. Die Stadt bildet einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit einer ausgezeichneten Anbindung sowohl an die Autobahn A5, die wichtige Nord-Süd-Verbindung, als auch an die A45, die von West nach Ost verläuft. Darüber hinaus bietet Gießen ein gut ausgebautes Netz an Bundesstraßen, wie die B3 und B429, das den Anschluss an das regionale Umland und darüber hinaus erleichtert. Der Hauptbahnhof Gießen ist ein zentraler Knotenpunkt im Bahnnetz und bietet regelmäßige Verbindungen zu größeren Städten wie Frankfurt, Marburg und Siegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gießen finden sich mehrere Städte und Orte wie Wetzlar, bekannt für seine historische Altstadt und als Standort der optischen Industrie, und die Universitätsstadt Marburg, die ebenfalls bekannt für ihre mittelalterliche Architektur und die renommierte Philipps-Universität ist. Weitere nahegelegene Orte sind Lich, Linden, Heuchelheim und Pohlheim. Diese Städte und Gemeinden bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und landschaftlich reizvollen Naherholungsgebieten, die die hohe Lebensqualität in und um Gießen zusätzlich unterstreichen. Die Region ist zudem durch ein weitverzweigtes Netz an Rad- und Wanderwegen gut erschlossen, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und sportlich Aktive macht.
Aktuell leben in Gießen 21503 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35390 Gießen Gießen
In der Stadt 35390 Gießen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches und spannendes Angebot bieten. Gießen überzeugt mit mehreren Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der Stadtpark Wieseckaue etwa ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, Picknicks und sportliche Aktivitäten. Für Kulturinteressierte gibt es das Stadttheater Gießen und verschiedene Museen, die regelmäßig interessante Ausstellungen und Aufführungen bieten. Auch für Einkaufslustige hat die Stadt einiges zu bieten: Die Fußgängerzone Seltersweg sowie das Einkaufszentrum in der Galerie Neustädter Tor laden mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln und Shoppen ein.
Die Region um Gießen bietet ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden sich malerische Wander- und Radwege, die Naturfreunde mit beeindruckenden Landschaften und frischer Luft begeistern. Das Lahntal lädt zu Kanutouren und entspannten Ausflügen am Wasser ein. Für Historik- und Kulturfans gibt es Burgen und Schlösser wie die Burg Gleiberg oder das Schloss Rauischholzhausen, die spannende Einblicke in die Vergangenheit gewähren. Wer lieber das urbane Leben genießen möchte, kann einen Ausflug in die benachbarten Städte wie Marburg oder Wetzlar unternehmen, die mit ihren charmanten Altstädten, Cafés und Geschäften ein abwechslungsreiches Erlebnis bieten. So findet jeder das passende Angebot, um seine Freizeit nach seinen eigenen Vorlieben zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung
