Immobilie verkaufen in 65343 Eltville Eltville
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 65343 Eltville Eltville, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65343 Eltville am Rhein erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Eltville, bekannt für seine malerischen Weinberge und historischen Sehenswürdigkeiten, ist ein äußerst gefragter Wohnort im Rheingau. Die hohe Lebensqualität und die Nähe zu größeren Städten wie Wiesbaden und Mainz machen die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Preise aus, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Eltville beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65343 Eltville Eltville
- Wohnung verkaufen in 65343 Eltville Eltville
- Grundstück verkaufen in 65343 Eltville Eltville
- Ihr Immobilienmakler in 65343 Eltville Eltville
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65343 Eltville Eltville
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65343 Eltville Eltville
Haus verkaufen in 65343 Eltville Eltville
Das Verkaufen eines Hauses in der malerischen Stadt Eltville am Rhein, im Postleitzahlengebiet 65343, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für interessierte Käufer. In der Region sind verschiedene Haustypen anzutreffen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie stilvolle Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch historische Villen und charmante Altbauten prägen das Stadtbild und bieten ein besonderes Wohnambiente. Die Preise für Häuser in Eltville variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich. Dank der malerischen Rheinlage, der hervorragenden Infrastruktur und der hohen Lebensqualität zählt Eltville zu den begehrten Wohnorten im Rheingau, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer können daher mit einem überdurchschnittlichen Preisniveau rechnen, das jedoch durch die einzigartige Lage und das attraktive Umfeld gerechtfertigt ist.
Hauspreise in 65343 Eltville Eltville
Die Hauspreise in 65343 Eltville Eltville sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1316100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eltville Eltville verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 65343 Eltville Eltville
Der Wohnungsmarkt in 65343 Eltville ist aufgrund der malerischen Lage am Rhein und der Nähe zum Rheingaugebirge äußerst attraktiv. Eltville, auch als Wein-, Sekt- und Rosenstadt bekannt, zieht vor allem Menschen an, die eine hohe Lebensqualität und eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme. Wohnungen mit Blick auf den Rhein oder in direkter Nähe zu den Weinbergen erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Die gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Wiesbaden und Frankfurt machen Eltville zudem für Pendler interessant. Der Markt ist daher vergleichsweise dynamisch, wobei gepflegte Objekte in begehrten Lagen meist schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 65343 Eltville Eltville
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65343 Eltville liegt bei 7379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664110 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eltville Eltville verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 65343 Eltville Eltville
In 65343 Eltville Eltville zeigt sich derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage am Rhein und die hohe Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Familien, Kapitalanleger und junge Berufstätige interessieren sich gleichermaßen für das Gebiet, was die Nachfrage zusätzlich steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder unter Naturschutz stehen. Dies führt zu einem höheren Wettbewerb unter den Käufern und letztlich auch zu steigenden Preisen. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut und modernisiert, wobei der Fokus häufig auf der Umnutzung und Sanierung bestehender Immobilien liegt. Neubauprojekte sind wegen der restriktiven Bodenverfügbarkeit seltener, was die Attraktivität und Exklusivität jedes verfügbaren Grundstücks zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 65343 Eltville Eltville
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65343 Eltville liegt bei 563 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 281500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 506700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65343 Eltville Eltville
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eltville Eltville suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65343 Eltville Eltville
Eltville am Rhein, mit der Postleitzahl 65343, liegt im malerischen Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Bekannt für seine malerischen Weinberge und den historischen Stadtkern, erstreckt sich die Stadt entlang des Rheins und bietet so eine reizvolle landschaftliche Umgebung. Eltville genießt eine strategisch günstige Lage, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Vorteile bietet. Die nahegelegenen Städte und Orte wie Wiesbaden, etwa 12 Kilometer östlich, und Mainz, rund 15 Kilometer südöstlich, sind bequem zu erreichen und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Auch die kleineren Städte und Gemeinden wie Kiedrich und Walluf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung von Eltville ist ausgezeichnet, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraße 42 (B42) verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet Eltville direkt mit Wiesbaden und Koblenz. Zudem gibt es gute Anbindungen an die Autobahn A66, die zusätzliche Verbindungen in das Rhein-Main-Gebiet eröffnet. Der Bahnhof Eltville ist an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen, wodurch regelmäßige Zugverbindungen nach Wiesbaden, Mainz und darüber hinaus bestehen. Auch Busverbindungen sorgen für eine reibungslose Mobilität innerhalb der Region. Diese Vorteile machen Eltville zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort, der urbanes Leben und ländlichen Charme harmonisch verbindet.
Aktuell leben in Eltville 17112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65343 Eltville Eltville
Eltville am Rhein, mit der Postleitzahl 65343, ist ein malerisches Städtchen im Rheingau, das für seine vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bekannt ist. Am Rheinufer können Besucher und Einheimische bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren die Natur genießen und die historische Altstadt verzaubert mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und der Eltviller Burg, die eine atemberaubende Aussicht auf den Rhein bietet. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Weinlokale und gemütliche Cafés, in denen man die regionalen Weine und Spezialitäten verkosten kann. Darüber hinaus bietet Eltville eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten mit kleinen Boutiquen, Feinkostgeschäften und einem Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet.
Nicht nur Eltville selbst, sondern auch die umliegende Region hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. In der näheren Umgebung laden die weitläufigen Weinberge zu Wanderungen und Weinverkostungen direkt beim Winzer ein. In der Stadt Wiesbaden, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, findet man größere Einkaufszentren wie das LuisenForum oder das Einkaufszentrum an der Wilhelmstraße, wo zahlreiche Geschäfte zum Bummeln und Shoppen einladen. Für Erholungssuchende bietet Wiesbaden außerdem die berühmten Thermalbäder wie die Kaiser-Friedrich-Therme, die mit ihrer historischen Badelandschaft zur Entspannung einladen. Die Region verbindet somit auf ideale Weise naturnahe Erholung mit städtischem Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung
