Immobilie verkaufen in 35683 Dillenburg Dillenburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 35683 Dillenburg erfordert sowohl lokale Marktkenntnisse als auch ein Gespür für aktuelle Trends. Die Städte Dillenburg und Umgebung bieten eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur, was sie zu begehrten Wohnlagen macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, mit einer soliden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 35683 Dillenburg zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35683 Dillenburg Dillenburg
- Wohnung verkaufen in 35683 Dillenburg Dillenburg
- Grundstück verkaufen in 35683 Dillenburg Dillenburg
- Ihr Immobilienmakler in 35683 Dillenburg Dillenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35683 Dillenburg Dillenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35683 Dillenburg Dillenburg
Haus verkaufen in 35683 Dillenburg Dillenburg
In der charmanten Kleinstadt Dillenburg, die im Postleitzahlbereich 35683 liegt, werden verschiedene Typen von Häusern angeboten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und historische Fachwerkhäuser, welche die Region charakterisieren. Die Immobilienpreise in Dillenburg variieren je nach Typ, Lage und Zustand des Hauses; sie bieten jedoch sowohl für Käufer mit einem begrenzten Budget als auch für diejenigen, die nach exklusiveren Immobilien suchen, zahlreiche Optionen. Dank der idyllischen Landschaft und der historischen Bedeutung der Stadt erfreut sich Dillenburg bei Käufern großer Beliebtheit.
Hauspreise in 35683 Dillenburg Dillenburg
Die Hauspreise in 35683 Dillenburg Dillenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35683 Dillenburg Dillenburg
Der Wohnungsmarkt in Dillenburg, einer idyllischen Kleinstadt in der Mitte Hessens, ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer begrenzten Verfügbarkeit. Der historische Charme der Stadt, gepaart mit einer guten infrastrukturellen Anbindung, zieht insbesondere junge Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage oder mit guter Verkehrsanbindung. Wohnungen mit Balkon, moderner Ausstattung und einem energieeffizienten Standard erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Insgesamt bietet der Markt in Dillenburg angesichts der hohen Nachfrage und der vergleichsweise moderaten Preise attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
Wohnungspreise in 35683 Dillenburg Dillenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35683 Dillenburg liegt bei 2029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35683 Dillenburg Dillenburg
In der Region 35683 Dillenburg Dillenburg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, insbesondere aufgrund der wachsenden Beliebtheit ländlicher Wohnlagen und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da die verfügbaren Flächen begrenzt sind und oft in attraktiven Lagen schnell vergriffen sind. In Dillenburg wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Neubaugebiete für Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, jedoch bleibt der Markt konkurrenzintensiv, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 35683 Dillenburg Dillenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35683 Dillenburg liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35683 Dillenburg Dillenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35683 Dillenburg Dillenburg
Dillenburg liegt im Herzen des Lahn-Dill-Kreises in Hessen und zeichnet sich durch seine malerische Lage im Dilltal aus. Die Stadt ist von einer hügeligen, bewaldeten Landschaft umgeben, die sowohl Einheimische als auch Besucher mit ihren natürlichen Schönheiten anzieht. Historisch und kulturell hat Dillenburg einiges zu bieten, darunter die Wilhelmsturm und das Schloss, die eindrucksvoll über der Stadt thronen. Diese landschaftlich reizvolle Kulisse macht Dillenburg zu einem attraktiven Wohnort, besonders für Natur- und Geschichtsliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Dillenburg befinden sich Städte und Orte wie Herborn, Haiger, Eschenburg, und Sinn. Diese Nachbargemeinden bieten ebenfalls eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ergänzen das Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten von Dillenburg. Die Verkehrsanbindung von Dillenburg ist hervorragend; die Stadt liegt direkt an der Autobahn A45, die wichtige Verbindungen nach Dortmund und Frankfurt am Main bietet. Dieser Anschluss erleichtert nicht nur den Pendelverkehr, sondern auch den Zugang zu weiteren Wirtschafts- und Kulturzentren. Zusätzlich ist Dillenburg über den Regionalbahnhof gut erreichbar, der regelmäßige Verbindungen nach Gießen und Siegen sicherstellt, sowie über eine Vielzahl von Buslinien, die die umliegenden Orte miteinander verknüpfen.
Aktuell leben in Dillenburg 23480 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35683 Dillenburg Dillenburg
Dillenburg, eingebettet in die malerische Landschaft Mittelhessens, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die historische Altstadt lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, bei denen man die gut erhaltenen Fachwerkhäuser und charmanten Gassen entdecken kann. Ein Highlight ist das Schloss Dillenburg, das einen Einblick in die reiche Geschichte der Region gibt. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege, wie der Rothaarsteig, ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Die Wilhelmsturm, ein Wahrzeichen der Stadt, bietet einen beeindruckenden Panoramablick über das Dilltal und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen sowie den Wellnessangeboten der ansässigen Hotels Erholung.
Zusätzlich bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das Stadtbild von Dillenburg prägen. Die Innenstadt beherbergt eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der Wochenmarkt bietet regionale Produkte und frische Lebensmittel, die das Einkaufserlebnis bereichern. Auch größere Einkaufszentren und Supermärkte befinden sich in der Nähe, sodass für den täglichen Bedarf und darüber hinaus alles schnell erreichbar ist. Im Umfeld von Dillenburg, beispielsweise in den Städten Siegen oder Wetzlar, finden sich weitere vielfältige Freizeitangebote wie Museen, Kinos und Sporteinrichtungen, die das regionale Freizeitangebot abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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