Immobilie verkaufen in 36179 Bebra Iba
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bebra Iba, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Bebra im Landkreis Hersfeld-Rotenburg, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufe. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten, zieht die Region unterschiedliche Käufer an, was den Markt dynamisch und vielfältig macht. Dennoch sind fundierte Kenntnisse und Strategien entscheidend, um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 36179 Bebra Iba beachten sollten. Angefangen bei der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur effizienten Vermarktung, erhalten Sie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36179 Bebra Iba
Der Verkauf eines Hauses in 36179 Bebra Iba bietet eine spannende Gelegenheit, insbesondere in einer Region, die eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In Bebra Iba werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ruhigen Wohnlagen und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Bebra Iba sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 36179 Bebra Iba
Die Hauspreise in 36179 Bebra Iba sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36179 Bebra Iba
Der Wohnungsverkauf in 36179 Bebra Iba gestaltet sich aufgrund der geografischen Lage und der Infrastruktur der Region meist attraktiv. Der Wohnungsmarkt in Bebra Iba präsentiert sich als stabil und stetig wachsend, mit einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere von Familien und Berufspendlern, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungen, die bereits renoviert oder neuwertig sind. Aber auch gut erhaltene Altbauten im historischen Stil und Wohnungen mit Gartenanteilen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu größeren Städten wie Bad Hersfeld und Fulda sowie die gute Verkehrsanbindung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei und machen den Wohnungsverkauf zu einer lukrativen Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 36179 Bebra Iba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36179 Bebra liegt bei 1637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36179 Bebra Iba
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36179 Bebra Iba ist derzeit moderat, was auf die ländliche Lage und die relative Nähe zu größeren Städten wie Kassel und Fulda zurückzuführen ist. Diese Städte bieten Arbeitsplätze und Annehmlichkeiten, die Bebra Iba für Pendler attraktiv machen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region überwiegend aus bereits besiedelten Gebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen besteht. Der Bau neuer Immobilien in der Region hält sich daher in Grenzen, jedoch gibt es vereinzelt Bauprojekte, die vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen ausgerichtet sind. Potenzielle Käufer können von den verhältnismäßig ruhigen und naturnahen Lebensbedingungen profitieren, während sie dennoch in erreichbarer Nähe zu urbanen Zentren bleiben.
Grundstückspreise in 36179 Bebra Iba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36179 Bebra liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36179 Bebra Iba
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36179 Bebra Iba
Die idyllische Ortschaft Iba liegt im Nordosten Hessens und ist ein Stadtteil von Bebra. Gelegen in einer reizvollen Landschaft des hessischen Berglands, bietet Iba eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung nach und von Iba gestaltet sich durch die überschaubare Nähe zur Bundesstraße B27 sowie zur Autobahn A4 als recht günstig, was den Bewohnern und Besuchern eine komfortable Erreichbarkeit ermöglicht. Über die naheliegenden Bahnhöfe in Bebra sind zudem gute Anbindungen an das Schienennetz vorhanden, was den Fern- sowie Nahverkehr umfasst und zusätzliche Mobilität gewährt.
Im unmittelbaren Umkreis von Iba befinden sich kleinere Ortschaften wie Asmushausen, Weiterode und Ronshausen sowie der Städten wie Rotenburg an der Fulda und Bad Hersfeld, die allesamt in weniger als einer halben Stunde zu erreichen sind. Diese Städte bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, sondern auch Zugang zu diversen Arbeitsplätzen. Dank einer guten Verkehrsinfrastruktur ist Iba sowohl über die B27 als auch die nahegelegene A4 schnell erreichbar, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen macht. Buslinien verbinden die Ortschaft zudem regelmäßig mit den benachbarten Gemeinden und schaffen so eine solide Anbindung auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Iba 13983 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36179 Bebra Iba
In der idyllischen Ortschaft Bebra Iba, gelegen in der Postleitzahlregion 36179, genießen die Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgiebigen Erkundungstouren durch die Natur einladen. Ein Highlight für Familien ist der nahegelegene Ibaer See, der besonders im Sommer zu Badeausflügen und gemütlichen Picknicks einlädt. Für entspannte Stunden sorgen zudem verschiedene Wellnessangebote und idyllische Parkanlagen, die zum Verweilen und Abschalten einladen. Trotz der ruhigen und natürlichen Atmosphäre sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe leicht erreichbar, sodass es an nichts fehlt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten etwas für jeden Geschmack. Zum Beispiel laden die Wanderwege im nahegelegenen Naturpark Meißner-Kaufunger Wald zu Entdeckungstouren ein, während Kunst- und Kulturliebhaber im Stadtmuseum Bebra interessante Ausstellungen besichtigen können. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Fitnessstudios und Sportvereine zur Verfügung. Shoppingbegeisterte kommen in den gut sortierten Einzelhandelsgeschäften und auf den Wochenmärkten auf ihre Kosten, wo eine breite Palette an frischen Produkten und Handwerkswaren angeboten wird. Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten kulinarische Genüsse für jeden Geschmack und runden das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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