Immobilie verkaufen in 22087 Hamburg Uhlenhorst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Postleitzahl 22087 im Hamburger Stadtteil Uhlenhorst kann eine lukrative und strategisch kluge Entscheidung sein. Die attraktive Lage an der Alster, die architektonische Vielfalt und das hohe Lebensniveau ziehen viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine signifikant hohe Nachfrage, die durch das begrenzte Angebot weiter befeuert wird.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob Sie privater Eigentümer oder erfahrener Investor sind, diese Informationen helfen Ihnen dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22087 Hamburg Uhlenhorst
- Wohnung verkaufen in 22087 Hamburg Uhlenhorst
- Grundstück verkaufen in 22087 Hamburg Uhlenhorst
- Ihr Immobilienmakler in 22087 Hamburg Uhlenhorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22087 Hamburg Uhlenhorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22087 Hamburg Uhlenhorst
Haus verkaufen in 22087 Hamburg Uhlenhorst
Wer ein Haus in 22087 Hamburg Uhlenhorst verkaufen möchte, findet sich in einem Stadtteil wieder, der für seine vielfältigen Haustypen bekannt ist. Von eleganten Altbauvillen mit Stuckverzierungen und hohen Decken bis zu modernen Neubauten bietet Uhlenhorst ein breites Spektrum an Immobilien. Besonders gefragt sind hier Stadthäuser und Reihenhäuser, die durch ihre zentrale Lage und die Nähe zur Alster bestechen. Die Preise für Häuser in Uhlenhorst sind entsprechend hoch und spiegeln die Exklusivität und Attraktivität der Region wider. Der Immobilienmarkt ist dynamisch, da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, was sich in den tendenziell steigenden Preisen niederschlägt. Uhlenhorst zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die den Charme eines urbanen Wohngebiets mit reichlich Grünflächen und guter Infrastruktur schätzen.
Hauspreise in 22087 Hamburg Uhlenhorst
Die Hauspreise in 22087 Hamburg Uhlenhorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1235850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1647800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2471700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Uhlenhorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 22087 Hamburg Uhlenhorst
Der Wohnungsmarkt in 22087 Hamburg Uhlenhorst zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und dynamische Preisentwicklungen aus. Diese gut gelegene und charmante Gegend liegt nahe der Alster und besticht durch eine Kombination aus grünen Erholungsflächen und urbanem Flair. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Auch moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Standards ziehen viele Interessenten an. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Wohnungen in Uhlenhorst für Familien, Berufspendler und Anleger gleichermaßen attraktiv. Der Verkauf einer Wohnung in dieser gefragten Lage kann daher durchaus lukrativ sein.
Wohnungspreise in 22087 Hamburg Uhlenhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22087 Hamburg liegt bei 9084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1362600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22087 Hamburg Uhlenhorst
Der Verkauf von Grundstücken in 22087 Hamburg Uhlenhorst gestaltet sich äußerst attraktiv, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser begehrten Stadtlage stetig hoch bleibt. Uhlenhorst ist bekannt für seine Wassernähe und die hohe Lebensqualität, was besonders bei Familien und wohlhabenden Einzelpersonen beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da es sich um ein bereits stark bebautes und dicht besiedeltes Gebiet handelt. Neue verfügbare Grundstücke sind rar und oft hochpreisig. Trotz der dichten Bebauung gibt es kontinuierlich Neubauprojekte und Sanierungen bestehender Gebäude, was auf die anhaltende Nachfrage und das Interesse an dieser exklusiven Gegend hindeutet. Investitionen in Grundstücke sind hier nach wie vor lukrativ, aufgrund der Wertsteigerungspotenziale und der begehrten Lage.
Grundstückspreise in 22087 Hamburg Uhlenhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22087 Hamburg liegt bei 988 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 494000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 889200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1976000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22087 Hamburg Uhlenhorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22087 Hamburg Uhlenhorst
Der Stadtteil Uhlenhorst in der Postleitzahl 22087 Hamburg zeichnet sich durch seine idyllische Lage direkt an der Außenalster aus. Diese begehrte Wohngegend bietet nicht nur eine malerische Umgebung mit zahlreichen Parks, Kanälen und Grünflächen, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Das Viertel verbindet urbanen Lebensstil mit einem hohen Erholungswert und zieht dadurch viele Bewohner und Besucher an.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Uhlenhorst befinden sich die Stadtteile Winterhude, Hohenfelde, Barmbek-Süd und Eilbek. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Uhlenhorst sowohl durch Buslinien als auch durch die nahegelegenen U- und S-Bahn-Stationen wie Mundsburg und Hamburger Straße gut vernetzt ist. Dadurch gelangen Pendler und Reisende schnell und bequem in alle Hamburger Stadtteile sowie in die Umgebung. Zudem sind die Hauptverkehrsstraßen gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert.
Aktuell leben in Uhlenhorst 18936 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22087 Hamburg Uhlenhorst
Der Stadtteil Uhlenhorst in Hamburg 22087 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine grüne Umgebung, lädt die Außenalster zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten wie Joggen, Rudern und Segeln ein. Die zahlreichen Parks und Grünflächen bieten ideale Orte zur Erholung und zum Entspannen. Zudem gibt es eine Vielzahl von charmanten Cafés und Restaurants, die entlang der Kanäle und Baumalleen zum Verweilen einladen. Für Einkaufsfreudige bietet der Mühlenkamp mit seinen vielfältigen Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten ein wahres Shopping-Paradies. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt gewährleistet zusätzlich eine hervorragende Anbindung an weitere kulturelle und kommerzielle Angebote.
Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem die weitläufigen Grünanlagen des Stadtparks, ideal für Picknicks, Spaziergänge und Sportaktivitäten. Das nahegelegene Einkaufszentrum Hamburger Meile bietet eine Vielzahl von Geschäften, Kinos und gastronomische Einrichtungen, sodass keine Wünsche offenbleiben. Kulturell Interessierte finden im Ernst-Deutsch-Theater abwechslungsreiche Programme von Klassikern bis modernen Aufführungen. Wochenmärkte wie der Isemarkt oder der Goldbekmarkt bieten regionale und frische Produkte in einer lebendigen Atmosphäre.ures Dateninfrastruktur schaffen
Insgesamt hebt sich der Stadtteil Uhlenhorst durch seinen Facettenreichtum hervor und bietet für jeden Geschmack und Bedarf die passenden Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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