Immobilie verkaufen in 28259 Bremen Grolland
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 28259 Bremen Grolland ist geprägt von einer Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten, die sowohl Familien als auch Investoren anziehen. Die ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Aktuell ist die Nachfrage nach Immobilien in Bremen Grolland hoch, was für Verkäufer enorme Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Bremen Grolland beleuchtet, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 28259 Bremen Grolland
Ein Haus verkaufen in 28259 Bremen Grolland erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der relevanten Zielgruppen. Die in dieser Region häufig gebauten Haustypen reichen von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern. Zusätzlich findet man zahlreiche Bungalows und einige moderne Architektenhäuser, die den Charme dieses Stadtteils ausmachen. Die Preise für Häuser in Bremen Grolland variieren je nach Baujahr, Zustand, Größe und Ausstattung des Objekts. Allgemein ist der Markt durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, was die Preise im Vergleich zu anderen Stadtteilen auf einem stabilen bis leicht ansteigenden Niveau hält. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, profitiert von der attraktiven Lage und der gut entwickelten Infrastruktur, die Grolland zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 28259 Bremen Grolland
Die Hauspreise in 28259 Bremen Grolland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 28259 Bremen Grolland
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahl 28259, im Bremer Stadtteil Grolland, bietet spannende Möglichkeiten für Immobilienbesitzer und -käufer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region Bremens ist geprägt von einer hohen Nachfrage, da Grolland mit seiner ruhigen und naturnahen Lage am Rande der Stadt eine attraktive Wohnlage darstellt. Besonders begehrt sind helle, großzügig geschnittene Wohnungen mit gutem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und einer guten Infrastruktur. Moderne Neubauwohnungen, ebenso wie gut erhaltene Altbauwohnungen, finden schnell Interessenten, die Wert auf eine gute Lebensqualität und gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums legen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen zusätzlichen Außenraum bieten, sind in dieser grünen Umgebung besonders gefragt. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Bremen Grolland durch ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
Wohnungspreise in 28259 Bremen Grolland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28259 Bremen liegt bei 2307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28259 Bremen Grolland
In der Region 28259 Bremen Grolland erfreut sich der Immobilienmarkt einer lebhaften Nachfrage, vor allem nach Grundstücken. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit der Nähe zur Bremer Innenstadt, was insbesondere junge Familien und Berufspendler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch langjährige Wohnprojekte blockiert sind. Die begrenzte Fläche und die hohe Nachfrage führen in der Regel zu steigenden Preisen und einer dynamischen Marktentwicklung. Trotz der räumlichen Engpässe gibt es einige Neubauprojekte und verdichtetes Bauen, um dem Bedarf gerecht zu werden. Baustellen und Bauaktivitäten prägen derzeit einige Bereiche von Grolland, was auf eine rege Bautätigkeit hindeutet und darauf, dass die Region auch in Zukunft weiterentwickelt werden soll.
Grundstückspreise in 28259 Bremen Grolland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28259 Bremen liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 28259 Bremen Grolland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28259 Bremen Grolland
Der Stadtteil 28259 Bremen Grolland liegt im südwestlichen Teil Bremens und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Lage aus. Grolland verbindet städtisches Leben mit einem ländlichen Flair und bietet somit eine hohe Lebensqualität. Die Wesernähe und der Grollander See bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und naturnahe Erholung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da der Stadtteil durch die Nähe zur Bundesstraße B75 sowie durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien hervorragend vernetzt ist. Auch der Bremer Hauptbahnhof und die Innenstadt sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bremen Grolland liegen die Stadtteile Huchting und Neustadt. Auch das niedersächsische Stuhr ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache und schnelle Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen. Die B75 und die A281 sorgen für eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und ermöglichen eine schnelle Anfahrt zu weiter entfernten Zielen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, etwa die Buslinien 26 und 27 sowie die Straßenbahnlinie 1, sorgen dafür, dass Pendler und Bewohner flexibel und ohne größere Probleme mobil bleiben können.
Aktuell leben in Grolland 3155 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28259 Bremen Grolland
Im Bremer Stadtteil Grolland mit der Postleitzahl 28259 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Ochtum laden zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein. Wer gerne aktive Erholung sucht, findet in der Sportanlage des TSV Grolland ausreichend Platz für Vereinsport und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus gibt es verschiedene Parks und Grünflächen, die perfekt für ein Picknick oder einfach zum Relaxen geeignet sind. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Umgebung zur Verfügung, die die Bewohner bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Läden, Bäckereien und Dienstleister, die alles Notwendige für den Alltag bieten.
In der Region rund um Bremen Grolland gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Park Links der Weser bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Naturlandschaften führen. Auch der Werdersee, ein künstlich angelegter See, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badelustige. Hier können Besucher schwimmen, paddeln oder einfach am Ufer entspannen. Für Shopping-Fans bietet das Einkaufszentrum Roland-Center eine Vielzahl an Geschäften, darunter Modeboutiquen, Elektronikläden und gastronomische Einrichtungen. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Sportbegeisterte können sich im Fitnessstudio oder in einem der umliegenden Sportvereine austoben und so für einen aktiven Ausgleich zum Alltag sorgen.
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