Immobilie verkaufen in 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug
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Berlin-Kol. Am Buschkrug ist eine Region im Berliner Bezirk Neukölln und in den letzten Jahren haben die Immobilienpreise hier signifikante Wertsteigerungen erfahren. Eine dynamische Infrastruktur sowie lebhafte kulturelle Szene erzeugen hohe Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen.
In dieser Einleitung werden wir wichtige Faktoren betrachten, die beim Verkauf einer Immobilie in 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug beachtet werden sollten. Ebenfalls werden wir einen Einblick in den aktuellen Immobilienmarkt in dieser spezifischen Region geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug
- Wohnung verkaufen in 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug
- Grundstück verkaufen in 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug
- Ihr Immobilienmakler in 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug
Haus verkaufen in 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug
In der malerischen Siedlung 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug bietet sich homeowners die Gelegenheit, ihre Immobilien einem breiten Publikum zu präsentieren. Hier trifft ein wunderschönes ländliches Ambiente auf eine beeindruckende Vielfalt an Haustypen. Vom charmanten Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern – alle Arten von Wohnbauten erfreuen sich in dieser Region großer Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in diesem Gebiet spiegeln ihre Qualität und die bevorzugte Lage wider. Sie variieren je nach Größe, Beschaffenheit und Lage des Hauses, als generelle Tendenz lässt sich allerdings festhalten, dass sie im Vergleich zu den umliegenden Regionen durchaus wettbewerbsfähig sind. Details zu konkreten Preisen finden Interessenten in den jeweiligen Immobilienangeboten.
Hauspreise in 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug
Die Hauspreise in 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1062000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1593000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug
Im Bereich 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug ist der Wohnungsmarkt sehr dynamisch und es bestehen gute Chancen, Immobilien zu einem attraktiven Preis zu verkaufen. Die Region ist durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, und Immobilienbesitzer können oft von stabilen bis steigenden Preisen profitieren. Ein Grund für das starke Interesse an Wohnungen in diesem Teil Berlins ist die sehr gute Infrastruktur, die Nähe zu Grünanlagen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen, vor allem sanierte Altbauten mit ihrem nostalgischen Charme ziehen Käufer an. Aber auch modernere Immobilien mit Balkon oder Terrasse sind aufgrund der steigenden Nachfrage nach Outdoor-Wohnfläche sehr beliebt. Daher erweist es sich oft als lohnenswert, eine Wohnung in 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug zu verkaufen. Die gestiegene Nachfrage und die gute Lage führen dazu, dass die eingeführten Preise oft erfüllt oder übertroffen werden können.
Wohnungspreise in 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12359 Berlin liegt bei 4078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug kann sich als lohnenswertes Unterfangen erweisen. Diese Gegend erfreut sich steigender Beliebtheit und einer starken Nachfrage, was vor allem auf ihre wohlige Atmosphäre und hervorragende infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Aktuell ist das Angebot an zum Verkauf stehenden Grundstücken begrenzt, was einen Wettbewerbsvorteil für Verkäufer darstellt. Darüber hinaus ist in dieser Region ein entscheidender Bauboom zu verzeichnen. Es gibt viele Neubauprojekte sowohl im gewerblichen als auch im privaten Sektor, was die Attraktivität des Gebiets für potenzielle Käufer noch weiter erhöht. Es ist also der perfekte Zeitpunkt, um in 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug das eigene Grundstück zu verkaufen.
Grundstückspreise in 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12359 Berlin liegt bei 677 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 338500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 609300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug
12359 Berlin Kol. Am Buschkrug zeichnet sich durch eine ideale Verkehrsanbindung und eine attraktive Lage aus. Die Region liegt im südlichen Teil von Berlin, bekannt für seine dynamische Kultur und lebendige Gemeinschaft. Die großzügige Verteilung von Grünflächen und Parks verbessert die Wohnqualität in diesem Viertel erheblich. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahnstation Britz-Süd der Linie U7 ist leicht erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen Berlins. Zusätzlich sorgt die S-Bahnlinie S2 für eine schnelle Verbindung in die angrenzenden Städte. Das öffentliche Busnetz erweitert die Mobilitätsoptionen und ermöglicht den Zugang zu den unterschiedlichsten Zielen in der Stadt.
Im unmittelbaren Umkreis von 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug liegen abwechslungsreiche Städte und Orte. Nördlich befindet sich das pulsierende Stadtzentrum von Berlin, während südlich Schönefeld mit dem gleichnamigen internationalen Flughafen zu finden ist. Im Osten sind der Stadtteil Köpenick sowie die Stadt Königs Wusterhausen angesiedelt. Westlich liegen die Städte Potsdam und Ludwigsfelde. Jede dieser Städte und Orte bietet eine einzigartige Mischung aus Sehenswürdigkeiten, Kultur und Lebensstil wodurch diese Region eine perfekte Mischung aus städtischem und im Grünen gelegenem Lebensstil bietet. Über die nahegelegen Autobahnen, Bus- und Bahnverbindungen sind alle diese Orte leicht zu erreichen und machen 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug zu einem idealen Ausgangspunkt für eine Vielfalt an Ausflügen und Unternehmungen.
Aktuell leben in Kol. Am Buschkrug 44029 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug
Die Region 12359 Berlin Kol. Am Buschkrug bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Zum einen kann man seine Freizeit in den zahlreichen Grünanlagen wie dem Britzergarten oder dem angrenzenden Volkspark Hasenheide verbringen. Dort können Sie sich erholen, spazieren gehen, Rad fahren oder an warmeren Tagen sogar grillen und picknicken. Für die Einkaufsbegeisterten bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Kranoldplatz ist bekannt für seinen Wochenmarkt, auf dem regional und biologisch angebaute Produkte verkauft werden. Darüber hinaus gibt es in der Gropius Passage, einem der größten Einkaufszentren Berlins, alles von Mode, Schmuck und Kosmetik bis hin zu Lebensmitteln und Haushaltswaren. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch kulturelle Einrichtungen wie dem Museum Neukölln oder dem Theater Gutsmuths, die ein breites Spektrum an Kunst und Kultur bieten.
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