Immobilie verkaufen in 12109 Berlin Kol. Kleeblatt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 12109 Berlin Kol. Kleeblatt ist dynamisch und prosperierend. Hier finden sich vielfältige Kaufinteressenten, von Einheimischen bis hin zu internationalen Investoren, die von der attraktiven Lage und der exzellenten Lebensqualität in dieser Region angezogen werden.
“In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die Besonderheiten beim Verkauf von Immobilien in 12109 Berlin Kol. Kleeblatt geben, damit Sie ein tieferes Verständnis vom lokalen Immobilienmarkt erlangen können.”
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12109 Berlin Kol. Kleeblatt
- Wohnung verkaufen in 12109 Berlin Kol. Kleeblatt
- Grundstück verkaufen in 12109 Berlin Kol. Kleeblatt
- Ihr Immobilienmakler in 12109 Berlin Kol. Kleeblatt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12109 Berlin Kol. Kleeblatt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12109 Berlin Kol. Kleeblatt
Haus verkaufen in 12109 Berlin Kol. Kleeblatt
In der Region 12109 Berlin Kol. Kleeblatt gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. Charmante Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten und moderne Stadthäuser mit avantgardistischen Designs sind nur einige der architektonischen Highlights, die potenzielle Käufer in dieser Gegend vorfinden können. Ebenso prägen stilvolle Mehrfamilienhäuser mit großzügigen Wohnflächen und luxuriöse Villen, die perfekt für Familien geeignet sind, das Erscheinungsbild dieses Gebiets. Die Preise für Häuser in der Region variieren, abhängig von Faktoren wie Größe, Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Es lohnt sich jedoch zu betonen, dass die meisten Objekte in diesem Teil Berlins ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und den Käufern eine hohe Lebensqualität und ein einmaliges Wohnambiente versprechen. Genauere Preisinformationen werden in Kürze ergänzt.
Hauspreise in 12109 Berlin Kol. Kleeblatt
Die Hauspreise in 12109 Berlin Kol. Kleeblatt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1307700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Kol. Kleeblatt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 12109 Berlin Kol. Kleeblatt
Im beliebten Stadtteil 12109 Berlin Kol. Kleeblatt spielt der Wohnungsmarkt eine große Rolle. Das Gebiet wird immer attraktiver für Investoren, da die Nachfrage nach Wohnungen, vor allem in zentralen Lagen, kontinuierlich zunimmt. Einfamilienhäuser und große Wohnungen mit mehr als drei Schlafzimmern sind besonders begehrt bei Käufern und Investoren. Trotz des erhöhten Interesses bleibt das Stadtviertel eine attraktive Wahl für diejenigen, die eine Mischung aus städtischem Flair und nachbarschaftlichem Charme suchen. Der Verkauf einer Wohnung in 12109 Berlin Kol. Kleeblatt kann daher nicht nur finanziell lohnend sein, sondern ermöglicht auch die Teilnahme an der Entwicklung dieses spannenden Stadtteils.
Wohnungspreise in 12109 Berlin Kol. Kleeblatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12109 Berlin liegt bei 4391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12109 Berlin Kol. Kleeblatt
Aktuell zeigt sich in der Umgebung von 12109 Berlin Kol. Kleeblatt eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Bauherren und Investoren schätzen die zentrale Lage im pulsierenden Berlin und das grüne Umfeld der Kolonie Kleeblatt besonders. Die Nachfrage übersteigt dabei oft das vorhandene Angebot, da zum einen der Bestand an freien Flächen begrenzt ist und zum anderen viele Immobilienbesitzer ihre Grundstücke aufgrund der Wertentwicklung lieber halten, als sie zu verkaufen. Hinsichtlich des Bauvolumens ist in der Region ein deutlicher Zuwachs zu verzeichnen. Vor allem Wohn- und Geschäftsgebäude entstehen, aber auch die Errichtung von öffentlichen Einrichtungen trägt zur Belebung der Bauaktivitäten bei. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Grundstücke in 12109 Berlin Kol. Kleeblatt sehr begehrt sind und potenzielle Käufer mit einem begrenzten Angebot konfrontiert werden.
Grundstückspreise in 12109 Berlin Kol. Kleeblatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12109 Berlin liegt bei 568 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 284000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 511200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12109 Berlin Kol. Kleeblatt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12109 Berlin Kol. Kleeblatt
Das Gebiet 12109 Berlin Kol. Kleeblatt punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage und malerischen Umgebung. Es liegt im südlichen Teil von Berlin und grenzt direkt an die Bürgerstadt Tempelhof. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der S-Bahnstation Berlin-Marienfelde, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist, sind die Innenstadt und alle anderen Teile Berlins bequem und schnell erreichbar. Darüber hinaus verkehren auch diverse Buslinien, die eine gute Anbindung an das Umland gewährleisten. Im unmittelbaren Umkreis befindet sich die Stadt Teltow sowie kleinere Ortschaften wie Lichtenrade und Großbeeren. Auch diverse Parks, wie der Natur-Park Schöneberger Südgelände und der Volkspark Mariendorf, liegen in der unmittelbaren Umgebung und bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Aktuell leben in Kol. Kleeblatt 53553 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12109 Berlin Kol. Kleeblatt
Im Herzen von 12109 Berlin, in der Kolonie Kleeblatt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region bietet einen idealen Mix aus lebhaftem Stadtleben und ruhigen Erholungszonen. Für Naturliebhaber ist der Volkspark Mariendorf das ideale Ausflugsziel. Dieser weiträumige Park lädt zum Entspannen, Picknicken und zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Wer es aktiver mag, findet im Sport- und Erlebnisbad Mariendorf oder im Trabrennbahn Mariendorf zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Weitere Sportangebote bietet das vielseitige Programm des Sportvereins TSV Mariendorf. Einkaufsliebhaber kommen in den verschiedenen Geschäften entlang der Mariendorfer Damm voll auf ihre Kosten. Diese reichen von Supermärkten über Modeboutiquen bis hin zu kleinen unabhängigen Geschäften. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten leckere regionale und internationale Speisen an. Die Kolonie Kleeblatt ist also der ideale Ort für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und qualitätsvolle Einkaufserlebnisse im Herzen der Stadt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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