Immobilie verkaufen in 83246 Unterwössen Point
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Das malerische Unterwössen, gelegen in der charmanten Region 83246, ist zunehmend ein begehrter Standort für Immobilienkäufe und -verkäufe. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde wächst stetig, was den regionalen Markt attraktiv und dynamisch macht. Mit seiner natürlichen Schönheit und der Nähe zu beliebten Ferienzielen bietet Unterwössen eine hohe Lebensqualität und Investitionsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale des Immobilienmarktes von Unterwössen hervorgehoben und potenziellen Verkäufern hilfreiche Einblicke in die aktuellen Marktbedingungen geboten. Entdecken Sie, welche Faktoren den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83246 Unterwössen Point
- Wohnung verkaufen in 83246 Unterwössen Point
- Grundstück verkaufen in 83246 Unterwössen Point
- Ihr Immobilienmakler in 83246 Unterwössen Point
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83246 Unterwössen Point
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83246 Unterwössen Point
Haus verkaufen in 83246 Unterwössen Point
In der malerischen Ortschaft 83246 Unterwössen Point, eingebettet in die bayerischen Alpen, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Ansprüchen und Vorlieben gerecht werden. Traditionell dominieren hier charmante Einfamilienhäuser im alpenländischen Stil, welche sich durch ihre Holzfassaden, großen Balkone und die typische Satteldachkonstruktion auszeichnen. Moderne Architektenhäuser finden ebenfalls ihren Platz, oft kombiniert mit nachhaltigen Bauweisen und zeitgenössischen Designelementen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Region keine Seltenheit, insbesondere in zentralen Lagen, wo sie aufgrund der hohen Flächeneffizienz besonders beliebt sind. Die Preise für Immobilien variieren in Abhängigkeit von der Lage, der Grundstücksgröße und dem Haustyp, wobei insbesondere Grundstücke mit Panoramablick auf die Alpen oder in Seenähe hohe Preise erzielen. Neben Neubauten sind auch sanierte Altbauten und denkmalgeschützte Objekte am Markt zu finden, die aufgrund ihrer historischen und kulturellen Bedeutung geschätzt werden und sich im gehobenen Preissegment bewegen.
Hauspreise in 83246 Unterwössen Point
Die Hauspreise in 83246 Unterwössen Point sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1656900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83246 Unterwössen Point
Der Wohnungsmarkt in 83246 Unterwössen Point ist derzeit stark nachgefragt, was sich in einer stabilen Preisentwicklung und einer hohen Zahl an Interessenten zeigt. In dieser malerischen Region Oberbayerns besteht eine besonders hohe Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Alpenlandschaft ermöglichen. Wohnungen mit energiesparenden Technologien und nachhaltigen Bauweisen sind ebenfalls sehr gefragt. Neubauten und sanierte Altbauten mit historischen Elementen ziehen dabei sowohl junge Familien als auch Pendler und Senioren an, die den idyllischen Charme und die ruhigere Lebensweise der Gegend zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 83246 Unterwössen Point
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83246 Unterwössen liegt bei 4988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83246 Unterwössen Point
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83246 Unterwössen Point ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage in den bayerischen Alpen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und eine schnelle Marktumschlagszeit zur Folge hat. Bautätigkeit in der Region ist zwar vorhanden, aber durch die topografischen Gegebenheiten sowie die Notwendigkeit, den Charakter des Ortes zu bewahren, sind die Möglichkeiten für umfangreiche Neubauvorhaben eingeschränkt. Daher ist es besonders wichtig, sich frühzeitig über Marktbedingungen und rechtliche Rahmenbedingungen zu informieren, um beim Verkauf oder Kauf eines Grundstücks in Unterwössen Point optimal vorbereitet zu sein.
Grundstückspreise in 83246 Unterwössen Point
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83246 Unterwössen liegt bei 873 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 436500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 785700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83246 Unterwössen Point
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83246 Unterwössen Point
Unterwössen Point, gelegen im reizvollen Chiemgau in Oberbayern, ist umgeben von einer atemberaubenden Alpenkulisse. Diese idyllische Lage macht es zu einem attraktiven Ziel für Natur- und Wanderfreunde. Der Ort selbst bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, welche durch die malerische Umgebung und gut ausgebaute Wanderwege noch verstärkt wird. Trotz der beschaulichen Lage ist Unterwössen Point gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was den Zugang zu umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterwössen Point befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte wie Reit im Winkl, Grassau und Marquartstein. Diese sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung zu größeren Städten wie Rosenheim oder Traunstein ermöglicht. Auch das nahegelegene Prien am Chiemsee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu diesen Städten und Orten sorgt dafür, dass Unterwössen Point trotz seiner ruhigen Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung und vielseitige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Point 3664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83246 Unterwössen Point
Der malerische Ort Unterwössen im Chiemgau bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. In einer atemberaubenden Alpenkulisse gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Wassersportbegeisterte können sich am Wössner See oder am nahegelegenen Chiemsee vergnügen. Für jene, die sich lieber entspannen möchten, bieten verschiedene Wellnesshotels und Spas wohltuende Anwendungen. In und um Unterwössen gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, von charmanten kleinen Boutiquen und regionalen Märkten bis hin zu größeren Einkaufszentren in den benachbarten Städten.
Die Region um Unterwössen ist ein wahres Paradies für alle, die Erholung und Freizeitgestaltung suchen. Wanderer finden hier beeindruckende Routen wie den Almtour-Wanderweg oder den anspruchsvollen Hochgern Gipfel. Für Radfahrer gibt es vielfältige Strecken, darunter der landschaftlich reizvolle Achental-Radweg. Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein Winterwunderland mit gut präparierten Langlaufloipen und Rodelbahnen. Der Chiemsee bietet mit seinen Stränden und Bootsverleihen eine ideale Kulisse für Wassersportarten. Shoppingliebhaber können im KulturGut Oberwössen lokale Kunsthandwerke entdecken oder im nahegelegenen Prien auf dem Wochenmarkt frische, regionale Produkte erwerben.
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