Immobilie verkaufen in 83246 Unterwössen Oberwössen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83246 Unterwössen Oberwössen erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Inmitten der malerischen Landschaft des Chiemgaus haben sich Immobilien, ob urige Bauernhäuser oder moderne Neubauten, als attraktive und wertsteigernde Investitionen etabliert. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Region, die durch ihre Nähe zu den Alpen und beliebten Freizeitmöglichkeiten begünstigt wird, ist kontinuierlich hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Unterwössen Oberwössen beleuchtet, um Ihnen fundierte Einblicke und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.t.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83246 Unterwössen Oberwössen
- Wohnung verkaufen in 83246 Unterwössen Oberwössen
- Grundstück verkaufen in 83246 Unterwössen Oberwössen
- Ihr Immobilienmakler in 83246 Unterwössen Oberwössen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83246 Unterwössen Oberwössen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83246 Unterwössen Oberwössen
Haus verkaufen in 83246 Unterwössen Oberwössen
In der idyllischen Gemeinde Unterwössen Oberwössen wurden in den letzten Jahren verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Doppelhaushälften. Auch findet man einige luxuriöse Villen und stilvolle Ferienhäuser, die das malerische Alpenpanorama voll ausschöpfen. Die Preise für Häuser in dieser reizvollen Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, doch auch hier hat die hohe Nachfrage nach Wohnraum zu einer kontinuierlichen Preissteigerung geführt. Die genaue Preisspanne hängt stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem baulichen Zustand der Immobilie ab. Wer ein Haus in Unterwössen Oberwössen verkaufen möchte, kann sich daher auf ein reges Interesse potentieller Käufer und eine attraktive Marktlage einstellen.
Hauspreise in 83246 Unterwössen Oberwössen
Die Hauspreise in 83246 Unterwössen Oberwössen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1472700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterwössen Oberwössen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83246 Unterwössen Oberwössen
Der Wohnungsmarkt in 83246 Unterwössen Oberwössen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Lage in den bayerischen Alpen und der Nähe zum Chiemsee. Die Region ist bei Käufern sehr gefragt, da sie eine attraktive Kombination aus natürlicher Schönheit und guter Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München bietet. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet klassische, gut erhaltene Alpenwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft gewähren. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und nachhaltigen Technologien ziehen großes Interesse auf sich, da sie den Bedürfnissen umweltbewusster Käufer entsprechen. Zudem sind Objekte mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe von Freizeiteinrichtungen wie Wanderwege, Skipisten und Bademöglichkeiten besonders beliebt.
Wohnungspreise in 83246 Unterwössen Oberwössen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83246 Unterwössen liegt bei 4273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83246 Unterwössen Oberwössen
Der Verkauf von Grundstücken in 83246 Unterwössen Oberwössen kann aktuell auf eine recht hohe Nachfrage treffen. Die Region, die malerisch in den Chiemgauer Alpen liegt, zieht sowohl Einheimische als auch Käufer von außerhalb an, die von der naturnahen und ruhigen Umgebung begeistert sind. Aufgrund der begehrten Lage gestalten sich die verfügbaren Grundstücke jedoch relativ knapp, was das Angebot einschränkt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen entstehen. Trotzdem bleibt die Zahl der Bauprojekte im Vergleich zu städtischen Gebieten überschaubar, was die Exklusivität der verfügbaren Grundstücke weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 83246 Unterwössen Oberwössen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83246 Unterwössen liegt bei 777 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 388500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 699300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83246 Unterwössen Oberwössen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83246 Unterwössen Oberwössen
Das malerische 83246 Unterwössen Oberwössen liegt idyllisch eingebettet in den Chiemgauer Alpen im Landkreis Traunstein in Bayern. Die Region besticht durch ihre beeindruckende natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die Ortschaften sind ruhig und bieten einen hohen Erholungswert, während die umliegenden Berge und Wälder das Landschaftsbild prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterwössen und Oberwössen befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, die es zu entdecken gilt. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Reit im Winkl, Grassau und Marquartstein, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, wobei die Bundesstraße B305 durch das Gebiet verläuft und eine schnelle Verbindung nach Ruhpolding sowie nach Traunstein bietet. Weiterhin ist die A8 München-Salzburg über die Ausfahrten Bernau am Chiemsee oder Grabenstätt gut erreichbar, sodass auch Tagesausflüge zum Chiemsee oder in die Metropolregion München problemlos möglich sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die Orte miteinander verbinden und den Anschluss an die umliegenden Bahnhöfe ermöglichen.
Aktuell leben in Oberwössen 3664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83246 Unterwössen Oberwössen
In der idyllischen Gemeinde Unterwössen-Oberwössen, eingebettet in die malerische Landschaft der Chiemgauer Alpen, finden Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre unberührte Natur und bietet zahlreiche Wanderrouten und Radwege, die sowohl für gemütliche Spaziergänge als auch für anspruchsvolle Touren geeignet sind. Der nahegelegene Wössner See lädt zum Schwimmen, Angeln und zu gemütlichen Bootsfahrten ein. Für Erholungssuchende bieten verschiedene Wellnesshotels und Kurangebote Entspannung pur, während lokale Geschäfte und Märkte eine Fülle an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Attraktionen und Aktivitäten. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Naturschutzgebiet “Geigelstein” seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken. Für sportlich Aktive steht das Skigebiet Winklmoos-Alm nicht weit entfernt zur Verfügung, das im Winter zum Skifahren und Snowboarden und im Sommer zum Wandern einlädt. Zudem bietet das benachbarte Reit im Winkl ein umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten wie Tennis, Golf und Kletterparks. Die charmanten Dörfer und Städte der Umgebung, wie Ruhpolding und Traunstein, locken mit traditionellen bayerischen Festen, kulinarischen Köstlichkeiten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen bis hin zu gemütlichen Bauernmärkten. So lässt sich der Besuch der Region abwechslungsreich und erholsam gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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